• 500 triệu = 1ha + ?

    Thảo luận trong 'Mô hình nông nghiệp phối hợp' , 20/5/13

    1. Hannibal Nhà nông nghiệp dư

      Em đang là sinh viên và tập tọe muốn làm nông dân, mong được các bác giúp đỡ ạ.
      Tình hình của em là có vốn khoảng 500 triệu, em tính mua khoảng 1ha đất trên Hòa Bình làm cái gì đó để ba mẹ em coi sóc, còn vài tháng nữa là mẹ em về hưu. Chắc phải thuê khoàng 2 người làm vì ba mẹ em yếu rồi, coi sổ sách thôi. Ba mẹ thì muốn đem tiền gửi ngân hàng. Cơ mà em thì muốn làm nông, tại học IT thấy nản. Tuy nhiên, điều kiện của ba mẹ em là: Nếu em muốn mua đất thì phải lên kế hoạch cụ thể làm cái gì, lãi lỗ ra sao, rủi ro, độ an toàn... thì ba mẹ em mới chi tiền (khổ, mẹ em là kế toán). Em có dự tính như sau:

      Đất giờ không đắt lắm, chắc khoảng 100 triệu là đủ mua với dọn dẹp, còn lại 400 triệu.
      Mua cây keo trồng 1500 * 500đ = 7.5 triệu ~ 8 triệu.
      Trong lúc trồng cây keo thì sẽ trồng xen đậu và rau để tự cung tự cấp, nuôi khoảng 50 con lợn * 1.5 triệu = 75 triệu.
      Làm chuồng trại chắc hết 20 triệu.
      Lương người làm 2 triệu * 24 = 48 triệu.
      Dư ra thì mua ít gà đồi để nhà ăn.
      Gọi tròn lại là 150 triệu.
      Vậy là hết 250 triệu.

      Giờ còn mấy vấn đề nan giải mong được các bác tư vấn như sau ạ:
      1. Em muốn làm hầm biogas để tự cấp điện, khí đốt... cho trang trại. (Đấy cũng là lí do em nuôi những 50 em ủn ỉn). Chi phí cho nó là bao nhiêu? Và 50 em liệu có đủ cho 4 người sinh hoạt không ạ?
      2. Về nước nôi cho cây trồng, em tính đặt ống dẫn nước theo dạng ô bàn cờ 10*10 để tiện tưới và phòng cháy luôn, vị chi là 11 đường ngang dọc thì chi phí nó là bao nhiêu? Cần đào bao nhiêu giếng? Chi phí đào (khoan) cụ thể như thế nào ạ? Cái này em hoàn toàn không có kinh nghiệm nên đi hỏi thôi.
      3. Vì mọi tính toán trên là của dân IT, chưa bao giờ làm nông nên có nhiều cái nó vô lý thì mong các bác "gõ đầu" cho em biết sai còn sửa ạ. Nếu có thể thay cái gì đầu ra ổn định, hợp lý hơn cũng mong các bác chỉ dạy :D

      Mục tiêu của em xác định năm đầu chưa nhất thiết lãi ngay, chỉ cần không vượt quá số 500 triệu. Sau 1, 2 năm hồi vốn, có thể để trang trại tự cung tự cấp. Mấy việc mở rộng nuôi, trồng thêm cái nọ cái kia sẽ tính sau. Ưu tiên cái gì đầu ra ổn định.

      Tạm thời là như thế ạ. Giải quyết xong nó sẽ nảy sinh nhiều vấn đề nữa. Mong các bác nhiệt tình chỉ bảo ạ. Em cảm ơn nhiều ^^

      P/s: Em là gái nhưng cực kỳ tha thiết làm nông dân từ hồi bé xem "Ngôi nhà nhỏ trên thảo nguyên" rồi nhồi vào một đống tiểu thuyết kiểu "Cuốn theo chiều gió" với "Tiếng chim hót trong bụi mận gai". Ngồi trước bàn và tính toán mới thấy đời không như trong sách, cơ mà thực sự là em mê lắm. Em cực kỳ nghiêm túc với vụ này luôn.
       
      Đang tải...
    2. taynguyen

      taynguyen Sống là để cho đi

      Bài viết:
      761
      Đã được thích:
      286
      Nghề nghiệp:
      Nông dân
      mình góp ý chút nha..bạn mua đất nên ưu tiên chọn khu vực gần nguồn nước..năm đầu bạn nên bớt số lượng heo lại còn 25 ~ 30 con..số tiền đó bạn chuyển qua đầu tư vào 5 ~7 con bò hoặc trâu, nguồn phân bón hiệu quả khi bạn có ý trồng cây rừng, theo mình thì nên chọn 3 ~ 5 con bò đực 6 tháng tuổi nuôi vổ beo bán thịt và 2 ~3 con bò mẹ để tính đường lâu dài .. dành 2A đất để trồng cỏ ..làm thêm 1 cái ao nếu đc,chủ động nguồn nước tưới.. Hầm bioga là điều quan trọng ngoài khí đốt bạn còn có một nguồn chế phẩm sinh học tốt để ủ thức ăn cho gia súc, Phân bón cho rau...dành thêm vài M2 nuôi chùn quế nếu bạn có thể..
      Về cây keo nếu bạn tìm đc cây trông khác thì nen bỏ Keo di, vì cây keo không đơn giản như mình nghỉ dâu, e thử rồi..không biết ngoài bắc có trồng đc Bời lời đỏ không..nếu đc ban có thể tham khảo cây này..
      Mình cũng là Sinh viên năm 3 khoa Xã Hội Học nhưng vì đam me trang trại mình nghỉ học đc 1 năm rồi.. Công việc tuy mệt nhưng vẩn rất vui, chưa có sóng gió j lớn lắm..hiện mình có 10 ô nuôi heo và 7 heo nái + 3 ha đất vừa trồng cây..hi vọng là mọi chuyện thuận lợi..
      CHÚC BẠN THÀNH CÔNG.. có con đường đi thất đúng nha..
       
      1 person likes this.
    3. Hannibal

      Hannibal Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      8
      Đã được thích:
      0
      Nghề nghiệp:
      Sinh viên
      Cảm ơn bác taynguyen góp ý ạ. Vụ nuôi giun hay quá, cho gà ăn luôn mà chả tốn mấy :D Em làm luôn.
      Về cây bời lời đỏ, em vừa tra google chưa thấy ai rao mua gỗ nên hơi băn khoăn. Bác có tài liệu hay thông tin gì thêm thì chia sẻ cho em với ạ. Bác thông cảm, em thuộc dạng "hoàn cảnh" (chơi hơi nhiều 1 tí, nên mẹ em mới quản ác, bắt lên kế hoạch mới xuất tiền) nên cần tìm cái gì đó an toàn, chắc ăn, đầu ra ổn định. Mạo hiểm 1 tí dễ bị dẹp luôn khỏi nhì nhằng. Cây keo thì em biết là bán nó chả nhiêu tiền, rất mong các gợi ý mới từ các bác ạ. Mấy bác giúp em cây nào dễ trồng một tí ^^
      Nuôi trâu với bò thì em thấy tốn công chăn dắt, khó quản lý. Thêm 20 em lợn vẫn 1 công xây chuồng, chuẩn bị đồ ăn, tắm táp dọn dẹp. Chứ thêm trâu bò lại 1 kiểu chuồng, 1 kiểu đồ ăn, chăn dắt, tắm táp... Lâu dài em muốn làm đàn dê sữa, em tuổi dê, thích có bạn kêu be be cho vui cửa vui nhà :D Cơ mà cái này là về sau, vụ lợn gà xong rồi tính.
      Ao thì biết là rất hay. Mô hình VAC em học từ hồi cấp 2 thì phải. Nhưng em sợ nước lắm, chả biết sao, từ bé cứ sợ cái bờ ao, nó cứ âm u, ẩm ướt làm sao ý :-s Em vẫn tính đào (khoan) giếng cho hệ thống tưới. Thay cho cái ao thì xây một cái bể to hứng nước mưa dự trù cho mùa khô. Bác thấy ổn không ạ? Em cũng hơi băn khoăn là xây thì xây chỗ nào cho đỡ tốn đất, mua hay xây thì hay hơn? Khổ, từ bé đến giờ chưa làm bao giờ, lại mong các bác chém nhiệt tính. :huh:

      Em bổ sung thêm là còn 250 triệu, trừ chi phí mua 2 bình biogas cho 50 em lợn, mỗi bình 14,5 triệu, công lắp đặt và máy phát điện nữa thì hết tầm 50 triệu. Em quyết định mua trọn gói bình composite, xây đỡ tốn hơn 1 tí nhưng thợ làm ẩu 1 cái là đi tong, không biết bắt đền ai, sau này phát sinh cũng chết, nhất là em không phải con nhà nông. Tính cả mức độ rủi ro thì mua vẫn hơn.

      Vậy là còn 200 triệu cho vụ nước nôi với chi phí phát sinh. Mong mọi người giúp đỡ em trên con đường "tu tỉnh" ạ ^^
       
    4. langtumiendonglk26

      langtumiendonglk26 Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      172
      Đã được thích:
      41
      Nghề nghiệp:
      chăn nuôi
      đất ở bạn rẻ vậy? 100tr đủ để mua 1ha đất hả .nhớ cách đây vài năm mình cũng là sinh viên năm cuối, do chơi bời vài năm nên hết sạch tiền và nghỉ học, về quê bán 1 ít đất lấy vốn làm ăn lại từ đầu. mà đất ở mình hồi đó bán 80tr/1000mét vuông cơ. 1ha ở chỗ mình tùy thuộc chỗ, nhưng bèo nhèo nhất cũng vào cỡ 700tr-1tỷ mới có đất đẹp, có thể canh tác rất nhiều loại cây, cả cây lâu năm và cây hoa màu. Mình cũng thích nghề nông, do ở xa mình ở nam nên mình cũng ko am hiểu lắm về khí hậu ở bắc và đất đai ở đó, nếu ở nam mình sẽ tận tình đóng góp ý kiến rồi!
       
    5. nongdanCNC

      nongdanCNC Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      14
      Đã được thích:
      2
      Nghề nghiệp:
      nongdan
      Chào bạn Hanibal,

      Thật là vui khi biết được bạn có cùng sở thích.

      Tôi cũng đã nung nấu kế hoạch giống như bạn gần 2 năm nay.

      Hiện nay tôi đã có kế hoạch rất cụ thể về vấn để này.

      Tôi mong được trao đổi và chia sẻ cùng bạn.

      Tôi mong bạn liên lạc với tôi qua Email: Laphong.sf.hb@gmail.com

      Tôi chắc chắn rằng có thể giúp bạn lập kế hoạch Sản xuất, kinh doanh, quản lý.....

      Mong tin bạn.
       
    6. 9xkhoinghiep

      9xkhoinghiep Nhà nông chuyên nghiệp

      Bài viết:
      1.510
      Đã được thích:
      397
      Nghề nghiệp:
      Nhà báo tại gja
      Hjện tạj gjá heo c0n ở tr0ng Nam rất rẻ, 400k heo sữa. Nuôj toàn than lỗ tớj hoà. Đất pạn mua nhjều thế sao pạn khôg mở trang trạj nuôj bò thịt lun đj, lấy phân nuôj trùng quế để nuôj gà. Nuôj bò tuy hơj lâu nhưng củg khá là kinh tế nếu nuôj số lượng. Nuôj khoảng 2000 gà thịt 1 năm nuôj 2 bầy củg ổn rồj.
       
      hac long thích bài này.
    7. Hannibal

      Hannibal Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      8
      Đã được thích:
      0
      Nghề nghiệp:
      Sinh viên
      langtumiendonglk26
      Đất Hòa Bình đang bán cắt lỗ nhiều lắm bác. Sau đợt sốt giờ xuống nhiều rồi :)

      nongdanCNC
      Em đã gửi email, chờ tin bác. Nếu không nhận được bác nhớ lục hòm thư rác (Spam) nha.

      9xkhoinghiep
      Em thử lập phương án B theo cơ cấu bò và gà như sau:
      Đất 100 triệu.
      Bò tốt tốt giá tầm 15 triệu * 10 em = 150 triệu.
      Gà giống 1000 em để gây đàn, tầm 20 ngày cho nó chắc ăn đỡ chết: 1000 * 200k = 20 triệu. (Em lấy gà Đông Tảo làm chuẩn).
      Chuồng trại 20 triệu.
      Giống keo 8 triệu.
      Biogas 50 triệu.
      Tiền thuê người: 48 triệu.
      Xác định 1 năm đầu chưa làm ăn gì, tính chi phí sơ sơ là: 100 + 150 + 20 + 20 + 8 + 50 + 48 = 396 triệu ~ 400 triệu.
      100 triệu còn lại đủ lo tiền phân bón, thức ăn, nước nôi không ạ bác?
      Nghe bác nói em cũng ham bò lắm nhưng phải tội hơi chát. Rúi ro so với lợn thì như thế nào ạ? Bác nói kỹ thêm giùm em với. Mấy trại lợn cũng đang than lỗ, tính tiền điện, nước... nhắm cho trại mà đến lứa chưa xuất thì lỗ thật nên mới tính đường làm kiểu "tự cung tự cấp" được tiền thì bán, giá thấp thì cứ để đấy nuôi béo thêm, chả mất đi đâu mà sợ, mổ nhà ăn cũng ngon :D
      Àh quên, bác góp ý giùm em luôn là nuôi bò thì bò sữa hay bò thịt hơn hả bác?
      Cảm ơn bác nhiều.

      Mời các bác tiếp tục chém nhiệt tình ạ :8^:
       
    8. langtumiendonglk26

      langtumiendonglk26 Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      172
      Đã được thích:
      41
      Nghề nghiệp:
      chăn nuôi
      ôi đất gì rẻ zữ zậy bác? 10.000 m2 mà 100tr àh. đất có đẹp ko các bác. 10.000 m2 trồng cây là 1 năm thu lại vốn rồi. thôi thì để 500tr làm 5hécta đất cho chắc các bác!
       
    9. Hannibal

      Hannibal Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      8
      Đã được thích:
      0
      Nghề nghiệp:
      Sinh viên
      Đất này là đất trồng rừng ở Kim Bôi bác, cũng không đẹp lắm đâu. Quất hết 5ha thì tiền mua phân còn không có cơ bác. Nhà em cũng chả phải dạng có điều kiện :D

      Đất này là đất trồng rừng ở Kim Bôi bác, cũng không đẹp lắm đâu. Quất hết 5ha thì tiền mua phân còn không có cơ bác. Nhà em cũng chả phải dạng có điều kiện :D

      --------

      Mà trồng cây gì 1 năm hồi vốn bác chỉ em với. Em đang hóng nhiệt tình :D
       
      Last edited: 20/5/13
    10. moi lam nong dan

      moi lam nong dan Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      66
      Đã được thích:
      11
      Nghề nghiệp:
      nong dan
      mình xin gop vai ý bạn thử tham khảo nha
      với 100triệu==>1ha vậy là bạn nhắm vào đất đồi rồi vậy thì ban. bỏ ko nuôi heo nữa mà vơi 75 triệu dự định bỏ vào heo thì
      bạn mua đươc 5 con bò cái cho sinh sản hoặc 30 con dê hậu bị dể tân dung 1ha đất trồng
      cỏ và 2 loại này ko phải lo dầu ra va ko rủi ro nhiều như nuôi heo
      còn về hầm bioga thi với số lương vật nuôi trên thi thoải mái sử dụng luôn chi phí xây hầm khoảng 25--->35 triệu
      còn hệ thôngd tưới nước thì tuy bạn nắp đặt tự đông hoàn toan hay bán tự động ló sẽ rơi vào khoảng từ 20---50t/1ha
      chúc bạn thành công mình cung mới lập trang trai có 8000m2 thôi cũng đang lắp hệ thống tưới tự động có gì cùng chia sẻ
      kinh nghiệm nha 01659524748
      còn vụ nuôi gà cần sem xét kỹ vì gà bây giờ thi cũng dịch hại qua' nhiều
      với lại bạn ko nên trồng keo phí đất nên tìm cây ăn quả kinh tế hơn và tận dụng hệ thống tưới nước bạn lắp đặt ban thư tham khảo mấy cây như Na .
      mít thái hồng xiêm trông rât' tốt trên đất đồi nha mình cung trồng 120 cây
      mít thái changai và xen 200 cây na rồi

      --------

      gà đông tảo bây giơ thi đầu ra kho' vơi lại 1000 con gà giống thì mất 100triệu
      rồi và còn vao tận tiền giang mới có số lượng nhiếu vậy còn ở hưng yên quê
      gốc của lo' thì khó mua được SLL
      còn bò thi tuỳ bò sữa ban. cần gần nhà máy chế biến sữa nuôi SLL thì mới có
      lãi với lại bò sữa chi phí đâu tư ban đâu gấp 3-->4 lần bò thịt

      --------

      mà ko thi về quê tôi đang có quy hoạch nuôi trồng thuỷ sản và chăn nuôi đất
      tâm 15 trieu 1 sào :2cat:
       
      Last edited: 20/5/13
    11. Hannibal

      Hannibal Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      8
      Đã được thích:
      0
      Nghề nghiệp:
      Sinh viên
      Cảm ơn bác moi lam nong dan nhiều lắm ạ. Đọc bài của bác em vỡ ra được khối thứ. Tối nay em lên cái bảng chi phí dự trù chi tiết xem. Đường còn dài, còn nhờ cậy bác nhiều ạ :)

      Cảm ơn bác moi lam nong dan nhiều lắm ạ. Đọc bài của bác em vỡ ra được khối thứ. Tối nay em lên cái bảng chi phí dự trù chi tiết xem. Đường còn dài, còn nhờ cậy bác nhiều ạ :)

      --------

      Mà quên, em ham trồng cây gì lấy gỗ lâu năm bác ạ. Mà đất lâm nghiệp trồng cây ăn quả ổn không bác @@ Luật lệ em cũng không rành lắm, nhờ bác chỉ giáo thêm. Em không đặt nặng vấn đề làm giàu kiểu tỉ phú bằng cái nông trại mà chỉ nhằm 2 mục đích sau:
      1. Hồi vốn.
      2. Làm cho trại tự vận hành, tự nuôi được chính nó, cuối vụ bán sản phẩm.
      3. Hết hạn thuê đất 50 năm thì lại để đc 500 triệu thuê tiếp :D
       
      Last edited: 20/5/13

    Chia sẻ trang này

    Đang tải...
    Đang tải...