5000m2 đất với người thành thị tập làm nông dân

NQ_Toan

Cuộc đời đó có bao lâu mà hững hờ
#1
Chủ đề làm gì với vài ngàn mét vuông đất là không mới trên diễn đàn này. Tôi đã đọc qua nhiều bài viết, nhưng hầu hết đều ngưng giữa chừng, không rõ kết quả; hoặc có các dự án thì toàn là dành cho người làm nông 100%.


Nay tôi lập mới lại chủ đề để mong các cao thủ giúp giùm do một người Sài Gòn học làm nông dân.


1) Tình trạng cá nhân:


- Thích làm nông nhưng kinh nghiệm là 0. Cái có được duy nhất đó là sở thích.

- Đang làm việc ở Sài Gòn, thu nhập đủ nuôi gia đình và dư chút đỉnh.

- Kiếm tiền bằng máy "một động cơ", số tiền để dành có hạn (sau khi mua đất chỉ còn lại vài chục triệu), nên không dám bỏ hẳn công việc hiện tại để làm nông 100%.

- Nếu làm cả hai việc (việc hiện tại và làm nông) thì gặp vướng mắc ở khâu nhân lực. Có khảo sát qua tình hình địa phương thì thấy rằng, nếu thuê mướn nhân công địa phương:

+ Người chân thật không còn nhiều (nếu không muốn nói là tìm chưa ra). Học hỏi kinh nghiệm từ nông dân địa phương, cái được chỉ là lời nói suông, nếu nhờ vả thì chắc chắc bị mất tiền cò (cò vật liệu, cò vật tư, cò máy cày,... thậm chỉ ăn cò trên cả nhân công cuốc mướn) hoặc bị “thầu” với giá gấp đôi, gấp ba. Nếu gặp trực tiếp người lao động thì hầu hết đều thích nhận khoán với chi phí gấp đôi, không thích làm công nhật, dù rằng hứa hẹn thuê họ lâu dài.

+ Làm việc với thái độ rất là ... nông dân. Làm "lớt lớt" rồi đi uống nước, hút thuốc... câu giờ nghỉ ngơi.

+ Phương án tìm một nông hộ để liên kết lâu dài, thì bất khả thi do vấn đề kinh phí. Phải nuôi thêm một hộ nông dân là quá sức với thu nhập hiện tại.


2) Dự định làm nông:


- Dự định mua mảnh đất 5000 mét vuông tại xx (thuộc huyện Bến Lức, Long An). Đất ở đây bị phèn nặng. Cây trồng truyền thống là mía, gừng. Vài năm gần đây, người dân trồng ổi, chanh không hạt. Mảnh đất này đã được chuẩn bị chu đáo (lên liếp, xẻ mương, làm cống bọng để điều tiết nước), hiện đang được trồng ổi, sang năm sẽ thu hoạch lứa đầu (nếu chủ cũ không bán đất).


- Tôi không có kinh nghiệm và không đủ nhân lực để làm tiếp ổi lâu dài. Dự định là có bao nhiêu thì thu hoạch bấy nhiêu. Ý định chính là trồng dừa. Thời gian từ khi bắt đầu trồng cho đến khi thu hoạch, mất khoảng vài năm, thì bắt đầu làm hàng rào + nhà chòi, đầu tư bằng vốn có được do thu nhập của công việc hiện tại. Song song đó thì dự định trồng chuối, vì chuối mau thu hoạch hơn dừa, lấy (hơi) ngắn để nuôi dài. Tôi tính rằng, khi chuối, dừa cho thu hoạch thì có thể thu nhập bằng với lãi suất gởi tiết kiệm ở ngân hàng, hoặc hơn chút đỉnh. Như vậy là hài lòng rồi.


Nhưng qua tham khảo với anh Việt @leviet_law thì được biết vùng này dừa có năng suất rất thấp. Còn chuối thì cung đang vượt cầu. Ổi thì được giá trong thời gian này và sau này là chanh, nhưng:

- Nếu trồng ổi thì cần phải có ít nhất 2 người làm công thường xuyên. Tôi khó mà nuôi thêm người trong cả năm trời.

- Trồng chanh thì tôi thấy chung quanh rất nhiều người đã trồng rồi. Kế bên mảnh đất tôi mua, có một mảnh khác cũng 5000m2 đã trồng sẳn chanh, chủ mới mua xong rồi bỏ hoang !

Tôi đang suy nghĩ về cây mãng cầu xiêm (loại tự thụ phấn) tháp gốc bình bát. Vùng này cũng có trồng nhưng chưa nhiều lắm, vì bà con đang tập trung vào ổi, chanh, mía là chính.


Nhiều cái suy tính quá, nên không tính ra được gì. Mong các cao thủ về nông nghiệp, về quản trị tài chính giúp sức.

Chân thành cảm ơn. (Ảnh kèm theo là hình chụp mảnh đất)

 

Last edited:

leviet_law

_
Nông dân @
#3
Mời anh em cùng hội thảo với chủ topic nhé.
Tôi thông tin thêm để anh em thảo luận: Nhìn vào đất thấy ngay là ruộng không được lên líp cao, tầng canh tác ở vùng này thấp, ước khoảng 20 - 30 cm. Lý do vùng này phèn rất nặng, nếu đào líp cao như vùng cách 2 bờ sông tiền và hậu thì không trồng được, vì lúc này đã rải lên mặt một lớp Al + Fe, 6 - 7 năm sau cỏ còn chưa thấy xuất hiện thì đừng nói tới trồng, và ở đây phải dùng nước ém phèn nên không thể tháo nước cạn hơn được.
Chủ top có nói thêm các dự án khác chỉ dành cho người làm nông 100%, tức là miếng đất gắn liền với sinh hoạt, cuộc sống, làng xóm... Còn ở đây chủ top ko phải là nông dân, làm việc đủ nuôi vợ con và dư 50 tr/ 1 năm rồi.
Vấn đề phải đối phó là trộm cắp vặt (không bắt hết cả chuồng, mà "mỗi ngày vài con" và chừa lại cho cho top 1 vài con); nếu trồng ổi thì ko phải là trộm có tổ chức, có tính quy mô hái hết vườn mà mỗi ngày 2 giỏ X 30 Kg...
Vấn đề đối phó với lao động nông thôn ko phải là ở nhà xưởng.
Lẽ dĩ nhiên tôi có cách giải bài toán này (vì tôi cũng cùng hoàn cảnh như chủ top), nhưng để anh em giải đi xem có hay hơn lời giải mà tôi đang giải hay không!!!! Và anh em đang có hoàn cảnh như chủ top ta vào điểm danh luôn nhé.
Nếu bài toán này có lời giải tốt thì sẽ mở ra thêm một điều kiện làm ăn cải thiện chất lượng cuộc sống cho nhiều ae đang sinh sống và làm việc ở SG với mức lương và mức sống bằng chủ top.
 
Last edited:

NQ_Toan

Cuộc đời đó có bao lâu mà hững hờ
#4
Mời anh em cùng hội thảo với chủ topic nhé.
Tôi thông tin thêm để anh em thảo luận: Nhìn vào đất thất ngay là ruộng không được lên líp cao, tầng canh tác ở vùng này thấy, ước khoảng 20 - 30 cm. Lý do vùng này phèn rất nặng, nếu đào líp cao như vùng cách 2 bờ sông tiền và hậu thì không trồng được, vì lúc này đã rải lên mặt một lớp Al + Fe, 6 - 7 năm sau cỏ còn chưa thấy xuất hiện thì đừng nói tới trồng, và ở đây phải dùng nước ép phèn nên không thể tháo nước cạn hơn được.
Chủ top có nói thêm các dự án khác chỉ dành cho người làm nông 100%, tức là miếng đất gắn liền với sinh hoạt, cuộc sống, làng xóm... Còn ở đây chủ top ko phải là nông dân, làm việc đủ nuôi vợ con và dư 50 tr/ 1 năm rồi.
Vấn đề phải đối phó là trộm cắp vặt (không bắt hết cả chuồng, mà "mỗi ngày vài con" và chừa lại cho cho top 1 vài con); nếu trồng ổi thì ko phải là trộm có tổ chức, có tính quy mô hát hết vườn mà mỗi ngày 2 giỏ X 30 Kg...
Vấn đề đối phó với lao động nông thôn ko phải là ở nhà xưởng.
Lẽ dĩ nhiên tôi có cách giải bài toán này (vì tôi cũng cùng hoàn cảnh như chủ top), nhưng để anh em giải đi xem có hay hơn lời giải mà tôi đang giải hay không!!!! Và anh em đang có hoành cảnh như chủ top ta vào điểm danh luôn nhé.
Nếu bài toán này có lời giải tốt thì sẽ mở ra thêm một điều kiện làm ăn cải thiện chất lượng cuộc sống cho nhiều ae đang sinh sống và làm việc ở SG với mức lương và mức sống bằng chủ top.
Rất mong chờ lời giải của anh Việt và các anh chị, cô chú gần xa.

Trân trọng.
 

truonghack

Có kinh nghiệm
#5
Chủ đề làm gì với vài ngàn mét vuông đất là không mới trên diễn đàn này. Tôi đã đọc qua nhiều bài viết, nhưng hầu hết đều ngưng giữa chừng, không rõ kết quả; hoặc có các dự án thì toàn là dành cho người làm nông 100%.


Nay tôi lập mới lại chủ đề để mong các cao thủ giúp giùm do một người Sài Gòn học làm nông dân.


1) Tình trạng cá nhân:


- Thích làm nông nhưng kinh nghiệm là 0. Cái có được duy nhất đó là sở thích.

- Đang làm việc ở Sài Gòn, thu nhập đủ nuôi gia đình và dư chút đỉnh (năm nào tốt thì dư ra 50 triệu, nhờ vậy mới có chút tiền mua đất).

- Kiếm tiền bằng máy "một động cơ", số tiền để dành có hạn (sau khi mua đất chỉ còn lại vài chục triệu), nên không dám bỏ hẳn công việc hiện tại để làm nông 100%.

- Nếu làm cả hai việc (việc hiện tại và làm nông) thì gặp vướng mắc ở khâu nhân lực. Có khảo sát qua tình hình địa phương thì thấy rằng, nếu thuê mướn nhân công địa phương:

+ Người chân thật không còn nhiều (nếu không muốn nói là tìm chưa ra). Học hỏi kinh nghiệm từ nông dân địa phương, cái được chỉ là lời nói suông, nếu nhờ vả thì chắc chắc bị mất tiền cò (cò vật liệu, cò vật tư, cò máy cày,... thậm chỉ ăn cò trên cả nhân công cuốc mướn) hoặc bị “thầu” với giá gấp đôi, gấp ba. Nếu gặp trực tiếp người lao động thì hầu hết đều thích nhận khoán với chi phí gấp đôi, không thích làm công nhật, dù rằng hứa hẹn thuê họ lâu dài.

+ Làm việc với thái độ rất là ... nông dân. Làm "lớt lớt" rồi đi uống nước, hút thuốc... câu giờ nghỉ ngơi.

+ Phương án tìm một nông hộ để liên kết lâu dài, thì bất khả thi do vấn đề kinh phí. Phải nuôi thêm một hộ nông dân là quá sức với thu nhập hiện tại.


2) Dự định làm nông:


- Dự định mua mảnh đất 5000 mét vuông tại Lương Bình (Lương Hòa tách ra, thuộc huyện Bến Lức, Long An). Đất ở đây bị phèn nặng. Cây trồng truyền thống là mía, gừng. Vài năm gần đây, người dân trồng ổi, chanh không hạt. Mảnh đất này đã được chuẩn bị chu đáo (lên liếp, xẻ mương, làm cống bọng để điều tiết nước), hiện đang được trồng ổi, sang năm sẽ thu hoạch lứa đầu (nếu chủ cũ không bán đất).


- Tôi không có kinh nghiệm và không đủ nhân lực để làm tiếp ổi lâu dài. Dự định là có bao nhiêu thì thu hoạch bấy nhiêu. Ý định chính là trồng dừa. Thời gian từ khi bắt đầu trồng cho đến khi thu hoạch, mất khoảng vài năm, thì bắt đầu làm hàng rào + nhà chòi, đầu tư bằng vốn có được do thu nhập của công việc hiện tại. Song song đó thì dự định trồng chuối, vì chuối mau thu hoạch hơn dừa, lấy (hơi) ngắn để nuôi dài. Tôi tính rằng, khi chuối, dừa cho thu hoạch thì có thể thu nhập bằng với lãi suất gởi tiết kiệm ở ngân hàng, hoặc hơn chút đỉnh. Như vậy là hài lòng rồi.


Nhưng qua tham khảo với anh Việt @leviet_law thì được biết vùng này dừa có năng suất rất thấp. Còn chuối thì cung đang vượt cầu. Ổi thì được giá trong thời gian này và sau này là chanh, nhưng:

- Nếu trồng ổi thì cần phải có ít nhất 2 người làm công thường xuyên. Tôi khó mà nuôi thêm người trong cả năm trời.

- Trồng chanh thì tôi thấy chung quanh rất nhiều người đã trồng rồi. Kế bên mảnh đất tôi mua, có một mảnh khác cũng 5000m2 đã trồng sẳn chanh, chủ mới mua xong rồi bỏ hoang !

Tôi đang suy nghĩ về cây mãng cầu xiêm (loại tự thụ phấn) tháp gốc bình bát. Vùng này cũng có trồng nhưng chưa nhiều lắm, vì bà con đang tập trung vào ổi, chanh, mía là chính.


Nhiều cái tuy tính quá, nên không tính được gì. Mong các cao thủ về nông nghiệp, về quản trị tài chính giúp sức.

Chân thành cảm ơn. (Ảnh kèm theo là hình chụp mảnh đất)

hì đọc bài bạn thấy hay hay, rất tâm huyết,mà nhìn cái hình chắc là đất long an luôn rồi, nhìn nước trong như mắt mèo luôn hì, mình thấy ở dây người ta trồng toàn là chanh, nếu được bạn xen khóm vào, mình thấy người ta trồng như tế khi chanh chưa lớn, trồng mì thì lớn vào cao sẽ ảnh hưởng ến cây chanh khi mì lớn, còn khóm thì chỉ cần giữ đúng khoảng cách là ok cho chanh tới lớn lun, mìnhh cũng bỏ thành thị về nông thôn đây, đang tập làm ăn với con bò con heo, đi làm lương cao thật nhưng ấp lực quá...mõi mệt...ề làm nông thà cực mà mình làm chủ mình.hj
 
Last edited:
#6
chẳn hiểu chủ topic muốn gì ???

theo tôi nghĩ thì chủ toppic muốn khôn hơn người thông qua intecnet

nằm mơ à !!! hay muốn làm thánh !!!

Làm thì làm ko làm thì ko làm - intecnet chỉ là con dao 2 lưỡi - tập làm thì coi ai trồng gì, nuôi gì ... mang về mà trồng, mà nuôi, mà tập - nhức răng thiệt !
 

NQ_Toan

Cuộc đời đó có bao lâu mà hững hờ
#7
chẳn hiểu chủ topic muốn gì ???

theo tôi nghĩ thì chủ toppic muốn khôn hơn người thông qua intecnet

nằm mơ à !!! hay muốn làm thánh !!!

Làm thì làm ko làm thì ko làm - intecnet chỉ là con dao 2 lưỡi - tập làm thì coi ai trồng gì, nuôi gì ... mang về mà trồng, mà nuôi, mà tập - nhức răng thiệt !
Bác rảnh rỗi thì đi uống trà giải nhiệt nhỉ. Sao lại bức xúc thế !?

Bác làm tôi nhớ lại lúc mới xuống Long An, gặp nhiều nông dân ở đấy. Ban đầu thì thấy thích họ vì lối ăn nói mộc mạc. Sau thì thấy kinh ! Có nhiều vấn đề, nhưng nổi cộm là họ nhìn người Sài Gòn với cặp mắt "không thân thiện", nghĩ đó là "chùm khế ngọt, cho họ trèo hái thỏa thuê" !

Chuyện người khác bác không hiểu thì thôi, nhức răng chi cho nặng đầu hè !
[DOUBLEPOST=1423845781][/DOUBLEPOST]Mảnh đất của tôi nhìn ra kênh Xáng Lớn. Cũng dọc theo kênh này, bên địa phận Bình Chánh (xã Bình Lợi), tôi có gặp một vài người cũng dân thành thị xuống đó mua đất trồng dừa (ở gần trường lái xe Hoàng Gia). Trường hợp cụ thể là một đôi vợ chồng, họ mua hơn 1 mẫu, trồng dừa được vài năm, đang bắt đầu thu hoạch. Qua thăm hỏi sơ bộ thì được biết lái vô tận vườn để thu mua, giá 5000 vnd/quả (tháng 12/2014), và doanh thu cũng khá. Tình trạng mất cắp thì chưa gặp - tôi nghĩ chắc là do số lượng quả dừa còn ít mà thôi.

Tuy vậy, không thể máy móc áp dụng vô vị trí mảnh đất của tôi tại Lương Bình. Bởi tuy khá giống nhau, nhưng con đường đê bên địa phận Long An thì ô tô lẫn hoặc xe 3 bánh chưa vào được, nên khả năng lái vào tận vườn thu mua là thấp (so với bên Bình Lợi).
 

Last edited:

anhmytran

_
Nông dân @
#8
Tôi không nghĩ thế.

Tôi cho rằng chủ đề là người rất thông minh,
có đầu óc tỉ mỉ, chịu khó tìm đường kinh doanh,
chịu khó học hỏi đẽo cày giữa đường. Tôi thích
những người như thế, và tôi muốn là một người
như thế. Một người lăn lộn trong cuộc sống, biết
giá trị của mồ hôi máu mắt mình, biết nhìn thẳng
vào đời, chứ không mơ mộng đời màu hồng.

Nhiều người vào diễn đàn, có hỏi được như thế
đâu. Họ chỉ hỏi vài câu chỏng trơ. Chính họ cũng
chẳng biết gì. Ngay câu hỏi cũng không nên hồn.
Họ không nêu lên được thực trạng cuộc sống họ.
Bài này thì chủ đề đã nêu khá rõ những điều kiện
hoàn cảnh, và rất thực, khá chính xác.

Tôi cũng bí, chưa nghĩ ra cách làm thế nào trong
hoàn cảnh này. Tôi đang giỏng tai nghe lời bàn
của bà con, rồi may ra mới nghĩ được cái gì chăng.
[DOUBLEPOST=1423846137][/DOUBLEPOST]Người buôn thu mua dừa, chuối, khóm, có thể
đi thuyền vào tận từng nhà được không?

Trong tương lai, có thể đào ao nuôi thủy sản
được không?
 

NQ_Toan

Cuộc đời đó có bao lâu mà hững hờ
#9
@anhmytran chổ khu vực đó, thì phương tiện chính để chuyên chở là thuyền (phân bón, nông sản, vật liệu xây dựng...). Hiện đường bộ thì chỉ có xe honda. Để mà có con đường nhựa hoành tráng như bên địa phận TpHCM thì chắc vài chục năm nữa. Điện, nước sinh hoạt thì có vào tận nơi.

Thú thật là tôi thích được như cái vườn dừa một mẫu bên Bình Lợi vì được thương lái vào tận vườn chọn hái, dù ít hay nhiều. Còn bên chổ tôi (cách đó khoảng vài cây số), thương lái đi bằng thuyền thì phải với số lượng lớn họ mới vào.

Việc đào ao nuôi thủy sản tôi nghĩ là có khả thi. Vì tôi được biết khu vực giáp CPC (cũng thuộc Long An, trong vùng trũng Đồng Tháp Mười), có doanh nghiệp vào đấy làm ao nổi để nuôi cá. Tuy vậy, việc làm ao nuôi cá là bước thực hiện sau này, khi mà tôi có được sự thành thục trong làm nông, và thực sự sống được bằng nghề nông.
 
#10
Tôi không nghĩ thế.

Tôi cho rằng chủ đề là người rất thông minh,
có đầu óc tỉ mỉ, chịu khó tìm đường kinh doanh,
chịu khó học hỏi đẽo cày giữa đường. Tôi thích
những người như thế, và tôi muốn là một người
như thế. Một người lăn lộn trong cuộc sống, biết
giá trị của mồ hôi máu mắt mình, biết nhìn thẳng
vào đời, chứ không mơ mộng đời màu hồng.

Nhiều người vào diễn đàn, có hỏi được như thế
đâu. Họ chỉ hỏi vài câu chỏng trơ. Chính họ cũng
chẳng biết gì. Ngay câu hỏi cũng không nên hồn.
Họ không nêu lên được thực trạng cuộc sống họ.
Bài này thì chủ đề đã nêu khá rõ những điều kiện
hoàn cảnh, và rất thực, khá chính xác.

Tôi cũng bí, chưa nghĩ ra cách làm thế nào trong
hoàn cảnh này. Tôi đang giỏng tai nghe lời bàn
của bà con, rồi may ra mới nghĩ được cái gì chăng.
[DOUBLEPOST=1423846137][/DOUBLEPOST]Người buôn thu mua dừa, chuối, khóm, có thể
đi thuyền vào tận từng nhà được không?

Trong tương lai, có thể đào ao nuôi thủy sản
được không?
Thế bác có thấy chủ đề và nội dung chéo ngoe ko ?

Chủ đề thì : " Nay tôi lập mới lại chủ đề để mong các cao thủ giúp giùm do một người Sài Gòn học làm nông dân "
Nội dung thì : " 1) Tình trạng cá nhân: - 2) Dự định làm nông: "
Kết lại thì : " Nhiều cái suy tính quá, nên không tính ra được gì. Mong các cao thủ về nông nghiệp, về quản trị tài chính giúp sức. "

Vậy bác hiểu họ muốn hỏi cái gì ko ? - giúp cái gì để một người học làm nông ?

Kinh doanh nông nghiệp thì kinh doanh nông nghiệp chứ học làm nông mà hỏi toàn trên trời - chẳn có thấy cái nào làm nông dân cả

Cuối cùng là : mua đất chưa ??? - vẩn chưa mua - đúng không ???
làm cái gì ??? - vẩn chưa biết - đúng không ???
Học cái gì ??? - vẩn chưa rõ - đúng không ???

150 triệu ( chổ ngon thì 200 tr ) - mua 5000 m2 đất nơi đó đúng không ??? - lên đây hỏi coi làm cái gì để có lãi cao hơn gởi ngân hàng đúng không ??? - nếu ko bằng ngân hàng thì hồi chủ đất đúng không - ngon ăn hơn thì mua và làm đúng không ???

Trả lời toppic luôn : " người tính không bằng trời tính " - " chỉ có niềm đam mê là mãi mãi " - chỉ có vậy thôi !!!

P/S : tôi đang sống và làm tai TP HCM chứ chẳn phải là nông dân gì cả
 
Last edited:

anhmytran

_
Nông dân @
#11
Thế thì hơi lạc hậu. Thuyền 1 tấn rất nhỏ.
Bề ngang chỉ hơn 1 mét, dài 9 mét, sâu nửa
mét. Có thể chống sào. Có thể lắp máy nổ
chỉ nửa ngựa. Có thể đi tận cùng những nơi
lội bộ đến ngang rốn.

Một tấn là một lượng không nhỏ.
Thuyền một tấn len lỏi từng nhà thu
mua, rồi chở ra thuyền lớn đi Sài Gòn.
 

Tân_VL

Nhà nông nuôi rắn
#12
Em nghĩ là bác nên đào ao trước, đào 2 ao lớn 3000m để ninh cao nước để rõ rửa phèn một thời gian rồi trồng dừa
Đi làm vẫn bình thường chứ trồng các thứ khác thì cũng chẳng có ăn mà thêm mất thời gian.
Khi nào chán Sài gòn, chán việc rồi là có mảnh đất ngon lành.
Cất căn nhà thủy tạ, nuôi cá uống dừa thật là thảnh thơi.
 

NQ_Toan

Cuộc đời đó có bao lâu mà hững hờ
#13
Thế bác có thấy chủ đề và nội dung chéo ngoe ko ?

Chủ đề thì : " Nay tôi lập mới lại chủ đề để mong các cao thủ giúp giùm do một người Sài Gòn học làm nông dân "
Nội dung thì : " 1) Tình trạng cá nhân: - 2) Dự định làm nông: "
Kết lại thì : " Nhiều cái suy tính quá, nên không tính ra được gì. Mong các cao thủ về nông nghiệp, về quản trị tài chính giúp sức. "

Vậy bác hiểu họ muốn hỏi cái gì ko ? - giúp cái gì để một người học làm nông ?

Kinh doanh nông nghiệp thì kinh doanh nông nghiệp chứ học làm nông mà hỏi toàn trên trời - chẳn có thấy cái nào làm nông dân cả

Cuối cùng là : mua đất chưa ??? - vẩn chưa mua - đúng không ???
làm cái gì ??? - vẩn chưa biết - đúng không ???
Học cái gì ??? - vẩn chưa rõ - đúng không ???

150 triệu ( chổ ngon thì 200 tr ) - mua 5000 m2 đất nơi đó đúng không ??? - lên đây hỏi coi làm cái gì để có lãi cao hơn gởi ngân hàng đúng không ??? - nếu ko bằng ngân hàng thì hồi chủ đất đúng không - ngon ăn hơn thì mua và làm đúng không ???

Trả lời toppic luôn : " người tính không bằng trời tính " - " chỉ có niềm đam mê là mãi mãi " - chỉ có vậy thôi !!!

P/S : tôi đang sống và làm tai TP HCM chứ chẳn phải là nông dân gì cả
Tôi đồng ý với bác "người tính không bằng trời tính. Nhưng không vì thế mà bỏ mặc cho trời tính. Đừng tưởng người nông dân Việt từ xa xưa làm đại mà không tính toán gì. Có lẽ do vì không đủ dữ kiện và công cụ để tính toán như ngày nay, nên ông bà xưa mới ra câu nói đó. Nhưng không phải vì câu nói an ủi đó mà chống chế cho tất cả !

Với tôi thì đồng tiền kiếm được bằng mồ hôi, nước mắt (và có chút xíu máu) nên tôi rất quý trọng, nâng niu từng đồng, từng giọt. Tôi chỉ tiết kiệm được ít tiền, thời gian thì không có là bao, và còn bao lo toan đời thường khác, nên không thể "sống bằng niềm đam mê". Tôi sống cho sở thích bản thân nhưng cũng vì gia đình tôi. Phải nói là rất khâm phục bác ở câu nói này. Bác hẳn là đại gia nên sống được với niềm đam mê, hoặc nhiều tiền, hoặc không có gì phải lo toan.

Topic này là tôi viết lên để trình bày nhằm cung cấp dữ kiện cho những người có thiện ý muốn giúp. Không phải là bài tập làm văn nên có những từ, những ý không được rõ. Bạn đã vào trả lời, tất có chút thiện ý nào đó. Có chi không rõ, bạn có thể hỏi mà. Có cần phải "bức xúc" xúc xiểm như vậy không ?
[DOUBLEPOST=1423875719,1423875156][/DOUBLEPOST]Tôi cung cấp thêm các dữ kiện nhừ sau:

1) Mua đất chưa ?
- Tôi đã mua rồi, 1500m2 - đây là bất động sản đầu tiên tôi có và đang bị "lún" vào mảnh đất nhỏ đó. Nhưng không muốn thoát bằng cách bán đi hay bỏ hoang cho cỏ mọc thành rừng (chung quanh có nhiều mảnh đất do người SG xuống mua để chờ thời (?!) rồi bỏ thành rừng).
Tôi dự định trồng cây nhưng 1.500m2 thì nhỏ quá. Mảnh 5000m2 là gần đó - có giá cả thích hợp với phần tiết kiệm còn lại của tôi - vốn tôi để dành phòng thân. Tôi muốn tiếp tục "lún vào nông nghiệp" nên suy nghĩ đến giải pháp mua mảnh 5000 này bằng số tiền tiết kiệm còn lại, rồi đầu tư làm nông bằng thu nhập hiện đang kiếm được hàng tháng. Nhưng vì còn nhiều việc phải lo toan, nên tôi không dám vung tay quá trán, và tôi thì không thể đánh bài với tất cả vốn liếng.

2) Làm cái gì ?
- Người hỏi câu này rõ là không chịu đọc kỹ.

Tất nhiên cứ nhìn quanh mà học hỏi. Nhưng, mạn phép nhắc lại, tôi không đủ điều kiện để theo trồng các loại như bà con chung quanh.

Tôi đã nghĩ đến một số loại cây thích hợp cho điều kiện của tôi, là dừa - chuối - mãng cầu gai. Thậm chí xoài, mít ....

3) Học cái gì ? Câu trả lời đã rành rành ra đó mà. Tôi muốn học làm NÔNG, và tôi muốn kiếm sống, sống được bằng việc làm nông.
[DOUBLEPOST=1423876134][/DOUBLEPOST]
Em nghĩ là bác nên đào ao trước, đào 2 ao lớn 3000m để ninh cao nước để rõ rửa phèn một thời gian rồi trồng dừa
Đi làm vẫn bình thường chứ trồng các thứ khác thì cũng chẳng có ăn mà thêm mất thời gian.
Khi nào chán Sài gòn, chán việc rồi là có mảnh đất ngon lành.
Cất căn nhà thủy tạ, nuôi cá uống dừa thật là thảnh thơi.
Giải pháp rửa phèn thì tôi không rành. Chỉ biết là cho nước vào rồi nước mang phèn đi ra sông lớn. Việc ém phèn như anh @leviet_law nói thì để tôi đọc thêm. Hình như việc đào ao của bạn nêu cũng là để "ém phèn" ?

@Tân_VL Nếu không đầu tư, đất sẽ hoang thành rừng, không còn ngon lành nữa đâu :)

Tôi e là bản thân không đủ điều kiện kinh tế để bỏ tất cả về đó thảnh thơi, dù là sao này. Nếu như không bắt đồng tiền đẻ ra tiền, khi mà mình không còn khả năng kiếm tiền, thì nguy bạn ạ. Với tôi, đất cũng là tiền mà thôi. "Cất căn thủy tạ, nuôi cá uống dừa" trên "đống vàng chết" hả bạn ? Ưu tư lắm bạn à.
[DOUBLEPOST=1423877761][/DOUBLEPOST]
Thế thì hơi lạc hậu. Thuyền 1 tấn rất nhỏ.
Bề ngang chỉ hơn 1 mét, dài 9 mét, sâu nửa
mét. Có thể chống sào. Có thể lắp máy nổ
chỉ nửa ngựa. Có thể đi tận cùng những nơi
lội bộ đến ngang rốn.

Một tấn là một lượng không nhỏ.
Thuyền một tấn len lỏi từng nhà thu
mua, rồi chở ra thuyền lớn đi Sài Gòn.
Hiện tại, tôi chỉ được biết (và thấy) là thuyền thu mua của thương buôn đến vài (chục) tấn, để thu mua mía, gừng ngay tận ruộng.
Việc thu mua khác của thương lái ở vùng đó, tôi sẽ tìm hiểu thêm để có thêm các dữ kiện cần thiết. Cám ơn bác đã nhắc.
 

Tân_VL

Nhà nông nuôi rắn
#14
Bác cuốc ao xã phèn....là đã đầu tư rồi.
Có tiền thì rào dậu cho nó chắc chắn là để bảo quản thành quả của mình làm ra.
Chỉ sợ là đất ko thành rừng được như bác gì ở trên nói cỏ còn ko mọc nổi, chứ gần thành rừng là dừa của bác đã lớn mất tiu rồi.
Tui khác người ta là phàm việc gì tui đều nghĩ đến phần thưởng là trước tiên. Tui sẽ có được gì và nó có xứng đáng hay ko tui mới làm. Căn nhà thủy tạ, nuôi cá, ún dừa dưới vườn dừa xanh ươm là thú vui cũng như là phần thưởng nho nhỏ cho những tháng ngày cơ cực với nghiệp nông.
Tui khác thêm điều nữa là tui thích làm việc với cấp số nhân hơn là cấp số cộng. Còn với 3000m mặt nước gần 2000m đất thuộc mà bác cho là vàng chết thì cất vàng vào tủ cho chắc ăn, 6 năm nữa vàng sẽ lấy lại đỉnh đấy.
Làm như thế nào??? Thì chỉ có lòng đam mê chỉ dẫn đường cho mình làm mà thôi! Nên tui xin ko nêu ra, vì mỗi người có niềm đam mê khác nhau bác à!
Hôm rồi cách đây khoảng 2 tháng tui có xem 1 mảnh đất 2ha, trên đất có 4 cái ao lớn, mỗi cái 1500m, 9 cái ao nhỏ mỗi cái 500m, trên đất trồng 600 cây dừa đang cho trái năm 3 xum xuê, với vài chục cây dừa sáp, trăm ngoài cây dừa dứa. Đất đẹp mặt tiền lộ lớn 100m dài hơn 200m. Dưới ao ông chủ đất nuôi toàn cá Koi. Ổng khẳng định đất ao lúc nào cũng thu nhập hơn đất vườn.
(1 ví dụ điển hình để bác tham khảo thêm)
 

NQ_Toan

Cuộc đời đó có bao lâu mà hững hờ
#15
Tôi có 2 câu hỏi:

1) Vùng đất phèn này có tầng canh tác mỏng. Nếu tôi trồng cây ăn trái, thì phải đào mương lên liếp. Lời cảnh báo đưa ra là không được móc lấy đất phèn ở dưới lên và không được để chúng "lòi" ra. Tôi nghĩ tầng đất mặt thì mỏng, nếu vạt lấy đem đi chổ khác thì tại đó phèn sẽ xì lên rồi theo nước ra gây hại nơi khác. Và nếu làm như thế thì diện tích, khối lượng của mô cũng không được bao rộng, bao cao.

Vậy nếu lên liếp thì phải làm thế nào ? Có phải đi mua nguyên liệu hữu cơ về trộn với đất mặt để tạo liếp không ?

2) Ở vùng Bình Chánh thượng nguồn, đã có người trồng bưởi da xanh và thành công. Do cuối năm không tiện để đi tìm hỏi trực tiếp, chỉ đọc trên báo thì thấy người ta bảo là dùng phân heo để cải tạo đất và để trị phèn.

- Tôi muốn biết thực hư của việc dùng phân heo để trị phèn ?
[DOUBLEPOST=1423922169,1423915758][/DOUBLEPOST]Dưới đây là hình ảnh mảnh đất 1500m2 mà tôi đã mua. Thuê người khai hoang, dọn, đốt

Tôi dự tính trồng cây trên đất này (kế hoạch nhỏ), như là thử nghiệm cho mảnh đất 5000m2 đang được nói đến (đó là kế hoạch lớn). Bà con ở đó khuyên tôi nên phơi ải đất, nên tôi đã cho sửa cống bọng để rút nước, đợi khô rồi cho máy xới đất lên (định là ra Giêng sẽ cày xới), sau đó sẽ đào rảnh thoát nước, tạo thành 3 liếp. Trước khi sửa bọng thì nước xâm xấp, lên xuống theo thủy triều. Sau khi sửa bọng thì nước lên còn cách mặt khoảng dưới 30cm.

Đất hướng tây bắc. Mặt tiền là đường đê bao, dùng để lưu thông đường bộ, ngoài đê là kênh thông thẳng ra Vàm Cỏ Đông (400m). Mặt hậu là con rạch nhỏ, có chu trình con nước trễ hơn kênh mặt trước khoảng 1 tiếng (tôi chưa đo chính xác thời gian). Hiện mặt trước đã có bọng, để thoát nước là chính. Bọng mặt sau cao hơn, để cấp nước. Tôi không có máy đo PH, chỉ đo bằng giấy quỳ, đất ở giữa, ở ven mương có cùng PH với kênh chính, khoảng 5 - 5,5. Tôi không rành phân biệt đất mặt. Chỉ đoán là dầy khoảng 20 cm là cùng. Khi nước lên xâm xấp, cắm cây xuống sâu hơn 30cm, rút lên thì có mùi lưu huỳnh nhiều. Đất khô thì không thấy.

Ý định là trồng hai hàng dừa lùn (~25 cây), một hàng mãng cầu gai tháp gốc bình bát (~20 cây), một hàng bưởi da xanh (~15 cây; trước đây tôi định là cây mít). Ở khoảng giữa các gốc cây này, cách 3 mét là tôi trồng xen chuối Nam Mỹ (~50 cây) để tạo bóng cho cây con và thu hoạch trong ngắn hạn (trồng cây màu ngắn thời gian hơn, như đã trình bạy, thì tôi không thể). Khoảng cách giữa các cây thì tôi đã tính toán trên sơ đồ để đảm bảo khoảng không cần thiết khi cây lớn (theo số liệu tôi thâu nhặt được, ví dụ như là dừa 6x9m, v.v.)

Kế hoạch là vầy: Sau Tết sẽ cài ải. Phơi khoảng 2 tháng. Trong thời gian đó sẽ làm nhà chòi để có chổ nghỉ ngơi và cất giữ nông cụ. Đổ trụ bê tông làm cọc rào mặt tiền + lưới B40 và cổng, hai bên và con mương phía sau sẽ cắm cây tràm làm cọc rào, rồi vòng thêm kẽm gai. Cố gắng làm trước mùa đặt cây, mùa mưa, để hạn chế mất trộm giống).

Đầu mùa mưa, tôi cho rải vôi, dự định 100 - 150kg. Rồi cho bừa. Sau đó, đào hố để bón phân lót (bón lân sau vôi khoảng 1 tháng). Khi mưa được khá, tôi sẽ cho xuống giống.

@leviet_law Anh nghĩ sao về kế hoạch nhỏ này ? Nhờ anh "chẩn đoán" qua hình chụp xem tình trạng đất như thế nào. Tôi phân vân không biết có nên cài ải toàn bộ khu đất, hay chỉ cần đào vun ụ mà thôi ?

Mong chờ câu trả lời của anh.
Ảnh 1: mới khai hoang xong.


Ảnh 2: chờ cây khô, rồi đốt. Chỉ con mương ranh là còn nước, các rỗng phía trong đã cạn (sau khi sửa bọng chính). Phía bên phải ảnh là khu đất kế bên, chưa được khai hoang lại.


Ảnh 3: lúc dọn xong, chổ này sạch sẽ (còn gốc ô mô). Do hơn tháng bị ngập theo thủy triều nên cỏ mọc nhiều.