Cần bán đất rừng

thanhtrung1978

Thành viên mới
#1
Đất thuộc diện nhà nước giao 50 năm, hiện còn 49 năm, diện tích khoảng 100 ha có sổ đỏ đầy đủ. Khu đất thuộc huyện Bắc Bình - Bình Thuận, có 2 mặt tiền đường đất đỏ xe tải lớn vào được, gần nguồn điện, nước, khu dân cư (gần UBND xã), từ QL1 vào khoảng 5km trở lại. Giá bán 30 triệu/ha. Liên hệ Trung 0903317879.
 

Last edited:

anhmytran

_
Nông dân @
#6
1 hecta rừng, mỗi năm kinh doanh được lời bao nhiêu tiền ?
Bao nhiêu năm thì dồn lại được 30 triệu ?
*
 

thanhtrung1978

Thành viên mới
#7
Chỉ cần trồng mỳ thì 2 năm là dư rồi. Cháu thấy có người đi hỏi thuê đất để trồng mỳ 5 triệu/ha/năm. Đất ở đây trồng mỳ là vô tư rồi.
Ở khu vực này nếu trực tiếp làm dự án để xin thuê đất của nhà nước thì chi phí này nọ cho mọi thứ cũng đã cỡ đó cho 1 hecta rồi, mà cũng chưa hắc gì đã được nếu không quen biết và không đi đúng chỗ. Cháu có nhiều người quen làm dự án xin thuê đất ở khu vực này nên biết rõ.
 

Last edited:

anhmytran

_
Nông dân @
#8
Thuê đất 1 hecta 5 triệu 1 năm thì coi như có lời theo tính toán của người thuê đất đó.
Vậy, theo người đó, họ sẽ mất 7 năm để góp trả cho 1 hecta, coi như 6 năm trả vốn, 1 năm
trả lãi. Sau năm thứ 8 thì họ khỏi trả nữa, mà ăn 5 triệu 1 năm.
*
Có điều là chỉ năm thứ 2, bỗng dưng đất đó bị quy hoạch, nhà nước đến bù vài triệu 1 hecta,
thì người đó bị mất trắng 30 triệu 1 hecta. Ấy là chưa tính tiền khai hoang, làm đất, làm
hệ thống tưới, lắp đặt điện, vân vân, có thể lên tơ]i 50-60 triệu.
*
Muốn bán, thì đứng vào phận người mua mà tính, coi có 60 triệu trong tay, có nên thuê đất
không, hay là mở một gánh bán dạo bến tàu bến xe thì có lãi chắc hơn.
*
 

thanhtrung1978

Thành viên mới
#9
Hì, chú nói cũng có cái lý của chú. Nhưng trên quan điểm người bán thì chẳng lẽ làm ra sản phẩm là 1 đồng thì bán cũng 1 đồng ho85c giá thị trường là 1 đồng mình lại bán 0.5 đồng. CHủ yếu là thuận mua vừa bán. Cám ơn chú có ý kiến.
 

typhukhongtien

Nhà nông nghiệp dư
#10
đất dự án bây giờ ko ai dám mua đâu bạn à ! nhà nước thu hồi là mất trắng đó ! thà thuê đất tư tuy đắt mà chắc ăn. tuii cũng biết chổ bán đất dự án rẻ hơn của bạn nhiều ! chỉ khoảng 14tr /ha . tham thì thâm ! chỉ những người nằm trong viện chính sách được quyền mua thôi ! mà đã nằm trong viện chính sách thì nghèo rớt mồng tơi thì làm gì có tiền mua !
 

thanhtrung1978

Thành viên mới
#11
Ông bạn này bị sao vậy ta. Tôi đã nói k phải đất dự án rồi mà, nhưng sao anh lại nói gì mà kì vậy. Anh nói chỗ nào 14 triệu/ha thì giới thiệu lên cho cô bác biết đi. Nếu gần chỗ tôi chắc tôi cũng muốn mua vài chục ha liền. Thật đó.
 
Last edited: