Cho mượn đất sản xuất ở Hoà Bình

Chào các bạn.
Tôi có mảnh đất khoảng 8.000 m, ở ven gần đường HCM (cách 150 m), địa bàn huyện Lạc Thuỷ, cách Xuân mai khoảng 40 km; hiện đã có nhà, bếp, giếng, chuồng trại, hàng rào khá đầy đủ, tiện đường ô tô vào được. Có 2 ao, trong đó 1 ao thông với suối và hồ Đá bạc. Hiện vẫn để không chưa sử dụng.
Nếu bác nào có nhu cầu tôi có thể cho mượn, với điều kiện phải trông nom cẩn thận và tôi sẽ trồng một số cây ăn quả tại đây.
Vj trí này rất thuận để nuôi vịt - vì có ao và giáp mặt suối (đã xây chồng vịt và quây lưới b40 ra mặt suối); nuôi cá (rộng khoảng 2.000 m, thỉnh thoảng cho chủ đất câu mấy con); lợn, gà... Ngoài ra mảnh đất trống có thể trồng rau rất tốt.
Tôi có một số mảnh trong vùng này, đã làm trại sản xuất hoặc trại để về nghỉ ngơi, mảnh này nhỏ nên chưa khai thác hiệu quả - để hoang thì phí quá và hạ tầng cây cối sẽ hao dần; thuê thì mất tiền. Mục đích của tôi chỉ là cần người trông nom cẩn thận nhà cửa và cây cối, làm cho mảnh đất ngày càng sạch đẹp hơn thôi. Về thời gian thì không phải lo, vì tôi không có ý định bán mảnh đất này, khi nào có tiền sẽ đầu tư thành nhà vườn nghỉ ngơi.
Trong trường hợp cụ thể, nếu chưa có vốn đầu tư, tôi có thể cung cấp (trả sau) giống lợn rừng lai, giống gà...; còn cá thì đã thả sẵn ở dưới ao rồi. Riêng ao thông với suối, đã làm cống và nếu biết cách thì có thể thu hoạch cá hóng từ suối vào (chép, rô phi, rầm đất, sộp rất nhiều..., ăn rất ngon). Giống cây, giống rau thì có thể lấy từ các trại khác ở gần đó thoải mái.
Mảnh đất này, nếu biết làm thì có thể ra tiền được; còn không thì chỉ đủ rau cỏ qua ngày - mà chủ đất thì không muốn người mượn đất cứ loanh quanh vói mấy thứ vụn vặt, nghèo mãi.
Mong tìm được người như ý.
 


Gửi Việt.
Qua trao đổi điện thoại và đọc kỹ bài viết của em, anh thấy mình có vẻ hợp và cách tiếp cận vấn đề của em khả thi đấy. Hiện mảnh đất mình định cho mượn thì Duy đăng ký rồi. Tuy vậy, có thêm 2 gợi ý cụ thể cho em.
1. Mình có một mảnh khoảng 3 ha, đất vườn đã làm sổ, cách mặt đường HCM 250 m, đường xe 4 chân vào thoải mái. Cái hay của mảnh này là có suối chảy phía sau (mùa khô thì cạn), còn lại là giáp đường, chỉ giáp 1 nhà dân với chiều dài giáp nhau khoảng 100 m, mặt bằng đẹp, có đường điện 3 pha (trươc có một người thuê làm xưởng nhưng không làm được nữa, nên đường điện vẫn còn); nước bạt ngàn, chỉ cần đào 4 m thì luôn có nước kể cả khi hạn nhất và nước uống được luôn. Trên mảnh đất đã có 1 cái ao khoảng 3 nghìn m. 3 căn nhà cấp 4. Từ nhà em xuống rất tiện, 30 phút chạy xe tính từ Miếu Môn.
Cái hạn chế của mảnh này là đất xấu, muốn trồng cây phải đổ đất mầu, mỗi năm có 1-3 lần lũ, nước dâng lên trong vòng 1 buổi, ngập so với đất khoảng 30 cm; nhưng làm trại chăn nuôi thì vô tư. Cũng có thể là hạn chế ở chỗ cảnh quan chỗ này rất đẹp, có núi, gần thì trấn Thanh Hà, gần nhà nghỉ (300 m) và quán Liên hiệp dịch vụ 500 m - nếu vợ vào thăm thì nó không khoái mình làm chỗ này.
Mảnh này hiện đang có 1 đôi vợ chồng nhà cạnh đó ở và trông, tự sản tự tiêu. Trước đây mình cho đôi này mỗi tháng 2 tr nhưng chúng nó không chịu làm gì, sau này mình bực quá bảo là chúng mày đi chỗ khác, anh không cho tiền nữa thì chúng nó lại xin ở không lấy tiền. Mình cho nó vay 10 tr để thả cá giống, mua ít gà vịt; em của nó cho nuôi rẽ mấy con bò, thế là chúng nó lại sống được. Quả thực mình không muốn cả nhà nó, nhất là 3 đứa con nheo nhóc, không còn chỗ bám. Nhưng thực ra là chúng nó chỉ làm được cái ao - và không hiệu quả, trồng ít cỏ voi, vài con gà và cây rau cỏ chứ không kiếm được gì nhiều- diện tích nó sử dụng chỉ khoảng 1 ha, còn lại thì bỏ trống. Em có thể làm trại ở khoảng 1,5 ha còn lại. Hoặc mình thu hồi cả, thuê vợ chồng nó ở đó trông nom và làm cho mình- mà cái này nó cũng thích, anh nói nó nghe ngay.
Duy hôm trước cũng vào xem, nhưng khả năng đầu tư có hạn, anh không gợi ý Duy làm chỗ này. Nếu em thích làm mảnh này thì anh sẽ đầu tư vật liệu - em lo công xá, xây luôn khoảng 250 m tường bao (phần còn lại hàng xóm đã xây, một phần đã có hàng rào cây rất ổn và mặt suối thì em làm một lượt dây thép gai cọc bê tông để trâu của đồng bào không vào phá là ổn. Em xây chuồng trại chăn nuôi, 20 tiếng máy xúc thì đủ đào bể Bioga và xong mặt bằng - tôn cao chỗ xây chuồng để chống lũ. Anh sẽ trồng toàn bộ cây tạo bóng mát (Xấu, lát, bưởi, chanh...)...
Ngay trước mảnh đó, cách 1 con đường 5 m mình có 1 ha (bám mặt đwongf HCm) đã trồng chanh và toàn bộ là rau ngót, em vào thích thì mình giao quản lý luôn (chỗ này mình chỉ để cung cấp rau cho anh em bạn bè), riêng rau ngót cắt một nhát chắc được 1 tấn.
Em có thể vào thăm trước, vì ngày 27 mình lại đi công tác và chuyến này không thể liên lạc được bằng mọi phương thức, 7 -6 mình ra. Cứ đi thẳng từ Miếu Môn, qua Chợ Bến 13 km, khi nào thấy nhà nghỉ Tú Trinh thì đến cái vườn trồng rau ngót của mình (Bằng - 0967067982), Chạy dọc theo vườn ấy vào 250 m là đến mảnh mình đang nói (Nam 0976067762, 01664538354). Anh em nó thật thà lắm, cứ bảo là bạn anh Hà thì có thể uống rựou, tâm sự thpair mái.
2. Quy mô nhỏ hơn - mình mới mua một mảnh ở đối diện trại chính của mình, mặt tiền 15 m, chạy dài vô tư, có nhà, giéng, phụ, bếp khá hiện đại vì chủ cũ làm nghề giáo viên nên cũng sạch sẽ. Chỗ này nuôi vài trăm con lợn vô tư. Chỗ này thì phải đợi mình về mới xem được vì mình đang lựa mua thêm của 2 thằng liền kề, nó lại thấy người lạ vào nhòm ngó thì không hay.
 


chào bác Hà!
em vừa đi công chuyện, giờ mới về. Cám ơn bác đã quan tâm mô hình của em. Bác cho em 2 gợi ý rất tuyệt vời, và em cũng xin thưa ý kiến của em thế này:
1. Với mảnh 3 ha, bác đầu tư xây tường rào thì chẳng cứ em, mà ai có làm mảnh này cũng đều thích. Bác hào phóng quá. Vị trí với cái 3 pha thì có mơ cũng chẳng được, đằng này lại có sẵn.
Về phần đất xấu thì em chẳng ngại, có thể cải tạo đất, tuy vất vả và tốn kém chút. Em đã vào vài trại trên Kỳ sơn với Kim bôi, nhiều chỗ còn đất gan gà lẫn nhiều sỏi, họ chỉ mất năm đầu cải tạo, trồng cam với bưởi vẫn lên đẹp lắm.
Em cũng hơi ngại là đất bác cho vợ chồng kia thuê 1 nửa rồi. Nếu mà em muốn làm tất mà làm mất miếng cơm manh áo của họ thì em chịu, ko làm đâu. Em sẽ tính toán xem, với điều kiện hiện tại, vợ chồng họ thu được bao nhiêu 1 năm. Trường hợp họ thu ít, bấp bênh, thấp hơn đi làm công thì em sẽ nhờ bác bảo họ làm cho em. Còn họ có thu ổn định thì bác cứ để họ làm bác ạ.
Đất của bác ngập thì em cũng khá lo. Chỉ có vợ chồng anh chị kia ở lâu rồi mới biết là nó ngập sâu thế nào, thời gian ngập là bao lâu, theo em là vậy. Em sẽ hỏi họ để biết chính xác và tìm phương án xử lý phù hợp, vì có lúc mưa to nhỏ khác nhau. Giải pháp có thể nâng cao nền chuồng, làm bờ bao ven suối chống tràn chẳng hạn. Nếu cây có múi mà ngập là thối rễ, toi ngay bác ạ. Tuy nhiên nếu khó chống ngập, em có thể thay đổi cơ cấu cây trồng cho phù hợp.
Còn mảnh 1ha gần đó, nếu được thì bác cho em làm luôn. Có điều, bác đang trồng rau, em cũng hơi ngại, vì thấy bác rất khoái rau, nhất là mấy cây rau rừng. Em sẽ khảo sát chất đất, có thể sẽ lại trồng cây có múi trên đất này, không biết có được ko bác? Phần chanh với rau ngót đó, em chưa biết là diện tích bác trồng thế nào, bác trồng phân tán hay tập trung 1 chỗ? Khi nào vào e sẽ khảo sát để có hướng quy hoạch. Nếu tiện điện đường thì chắc em chỉ trồng cam với nuôi gà thôi, vì ko thấy bác nói gì về nguồn nước. Em sẽ làm cái ao nhỏ, tích nước mưa, khoan thêm giếng phục vụ tưới cam thôi. Nuôi lợn mà nguồn nước hạn chế thì chịu hẳn.
2. Mảnh thứ 2 cũng là gợi mở cho em. Bác đang mua thêm, và chưa biết diện tích bác mua thế nào, chất đất ra sao. Có người ở thì điện đường là sẵn. Miếng này của bác em xin để ngỏ. Khi nào bác mua đủ, em với bác trao đổi thêm. Coi như bác cho em 1 phương án dự phòng bác ạ.
3. Bác bận công việc thì em ko dám làm phiền. Dự là mai, hoặc mốt em vào ngay chỗ đất của bác. Cứ liên lạc với 2 anh em nhà đồng chí kia là ok hả bác? Có gì khảo sát xong, mọi thứ tính toán ok, em sẽ lên phương án cụ thể rồi gửi cho bác. Lúc nào bác đi công tác về, ae gặp nhau trao đổi kỹ, cũng là cơ hội cho em học hỏi giao lưu với bác. Các cụ bảo, thấy người sang là phải quàng có họ ngay.
Chúc bác và GĐ sức khỏe, bác có chuyến công tác thành công! Tiện em nhờ bác xin hộ em 1 quả bàng vuông hoặc 1 cây phong ba, hay 1 ít san hô được ko ạ? Nói thật là em trước có làm du lịch, đi cũng khá, mà chưa nhìn thấy mấy cái đấy bao giờ. Em làm phiền bác quá.
Em chào bác nha!
Mình có 7ha có 2 ao bạn thích nuôi gà thì mình cho mượn đất, vì mình đi học xa nên kô có thời gian đầu tư, mình có chăn gà và chăn vịt rồi toàn ăn bã bia

Gửi bác nguyenphuongcasd

em đang trong giai đoạn tìm mặt bằng. Chỗ của bác e ko biết thế nào, tuy nhiên gần TQ là tuyệt vời rồi. E có quen mấy mối tiêu thụ lợn. Họ bảo 1 chuyến Đồng nai đi Tân thanh là 18 củ tiền cước vận chuyển, trên đường còn chết một số. Thế thì hẳn họ mua của trại giá sẽ thấp. Nhà bác gần anh Tàu khựa, ăn đứt trong kia phí vận chuyển rồi. Như thế là 1 lợi thế so sánh ko hề nhỏ.
có điều, e đang hướng tới khu vực Hòa bình Xuân mai thôi. Vậy nên bác chủ động tìm đối tác phù hợp vậy.
e cám ơn bác đã quan tâm. Hi vọng cộng tác với bác vào dịp thích hợp.
 
Gửi Việt.
Có thể tối thứ tư mình có mặt trong đó khoảng từ 7 h tối, ở đến 5 h sáng (mình vào đó mua một con lợn nuôi tự nhiên về liên hoan chia tay sếp cũ nghỉ hưu và lấy rau cho gia đình- loại lợn này mình có nhiều nhưng từ tết đến giờ thịt hết mất rồi). Em đi vào đó chiều thứ tư, đi xem mảnh 3 ha, tối qua trai của mình ở gần đó ngủ - gặp trao đổi luôn và nhìn qua mảnh thứ 2 ở đối diện. Không ngại 2 vợ chồng Nam đâu vì mình cho nó ở không vậy thôi chứ có cho thuê đâu, thỉnh thoảng về còn có quà cho trẻ nhỏ nữa. Quan trọng là vợ chồng nhà này làm thuê cho mình còn hiệu quả cho nó hơn là nó tự làm. Nếu giao đất cho nó thì nó không biết tính toán, không làm được, nhưng có người ở đó chỉ đạo thì làm việc rất hiệu quả. 1 ha bên cạnh mình đã phủ kín chanh, đã cho quả - dưới trồng toàn bộ rau ngót, vườn này mình cho Bằng 4 tr 1 tháng nhưng vì không ở liền đó nên vợ chồng nó làm cũng không chăm lắm - em vào, có người quản lý hàng ngày nó sẽ phát huy được.
Nếu mình không vào thì vẫn có anh lái xe vào đó, sẽ liên hệ sau nhé.
 
ok bác. Bác dậy sớm quá. Chiều mai thứ 4, e sẽ vào đó sớm, khảo sát 2 mảnh của bác trước. Tới chiều tối mà bác bận ko vào được thì e sẽ trao đổi với bác trực tiếp sau, hoặc qua mail. Chắc e đi cùng ông anh dự định làm chung nữa. Tối mai gặp được bác thì quý quá. Còn nếu bác bận thì tụi e xin hẹn gặp bác sau chuyến công tác của bác vậy.
 
Ok, mình thi thoảng cũng rảnh được vài ngày, nhân tiện đưa thằng cu 3 tuổi đi chơi, khi nào bạn về Bắc Giang, thì mình cho thằng cu đi Bg thăm nhà bạn và khu đất ấy. Hẹn tháng 6 vậy, được không?
Ok chỗ mình có chỗ suối tắm. Cho vợ con đi du lich nướng gà và tắm mát trong rừng , bạn có thể nên mạng tra Khe rỗ và đồng cao huyện sơn động tỉnh bắc giangok mình để khô
chào bác Hà!
em vừa đi công chuyện, giờ mới về. Cám ơn bác đã quan tâm mô hình của em. Bác cho em 2 gợi ý rất tuyệt vời, và em cũng xin thưa ý kiến của em thế này:
1. Với mảnh 3 ha, bác đầu tư xây tường rào thì chẳng cứ em, mà ai có làm mảnh này cũng đều thích. Bác hào phóng quá. Vị trí với cái 3 pha thì có mơ cũng chẳng được, đằng này lại có sẵn.
Về phần đất xấu thì em chẳng ngại, có thể cải tạo đất, tuy vất vả và tốn kém chút. Em đã vào vài trại trên Kỳ sơn với Kim bôi, nhiều chỗ còn đất gan gà lẫn nhiều sỏi, họ chỉ mất năm đầu cải tạo, trồng cam với bưởi vẫn lên đẹp lắm.
Em cũng hơi ngại là đất bác cho vợ chồng kia thuê 1 nửa rồi. Nếu mà em muốn làm tất mà làm mất miếng cơm manh áo của họ thì em chịu, ko làm đâu. Em sẽ tính toán xem, với điều kiện hiện tại, vợ chồng họ thu được bao nhiêu 1 năm. Trường hợp họ thu ít, bấp bênh, thấp hơn đi làm công thì em sẽ nhờ bác bảo họ làm cho em. Còn họ có thu ổn định thì bác cứ để họ làm bác ạ.
Đất của bác ngập thì em cũng khá lo. Chỉ có vợ chồng anh chị kia ở lâu rồi mới biết là nó ngập sâu thế nào, thời gian ngập là bao lâu, theo em là vậy. Em sẽ hỏi họ để biết chính xác và tìm phương án xử lý phù hợp, vì có lúc mưa to nhỏ khác nhau. Giải pháp có thể nâng cao nền chuồng, làm bờ bao ven suối chống tràn chẳng hạn. Nếu cây có múi mà ngập là thối rễ, toi ngay bác ạ. Tuy nhiên nếu khó chống ngập, em có thể thay đổi cơ cấu cây trồng cho phù hợp.
Còn mảnh 1ha gần đó, nếu được thì bác cho em làm luôn. Có điều, bác đang trồng rau, em cũng hơi ngại, vì thấy bác rất khoái rau, nhất là mấy cây rau rừng. Em sẽ khảo sát chất đất, có thể sẽ lại trồng cây có múi trên đất này, không biết có được ko bác? Phần chanh với rau ngót đó, em chưa biết là diện tích bác trồng thế nào, bác trồng phân tán hay tập trung 1 chỗ? Khi nào vào e sẽ khảo sát để có hướng quy hoạch. Nếu tiện điện đường thì chắc em chỉ trồng cam với nuôi gà thôi, vì ko thấy bác nói gì về nguồn nước. Em sẽ làm cái ao nhỏ, tích nước mưa, khoan thêm giếng phục vụ tưới cam thôi. Nuôi lợn mà nguồn nước hạn chế thì chịu hẳn.
2. Mảnh thứ 2 cũng là gợi mở cho em. Bác đang mua thêm, và chưa biết diện tích bác mua thế nào, chất đất ra sao. Có người ở thì điện đường là sẵn. Miếng này của bác em xin để ngỏ. Khi nào bác mua đủ, em với bác trao đổi thêm. Coi như bác cho em 1 phương án dự phòng bác ạ.
3. Bác bận công việc thì em ko dám làm phiền. Dự là mai, hoặc mốt em vào ngay chỗ đất của bác. Cứ liên lạc với 2 anh em nhà đồng chí kia là ok hả bác? Có gì khảo sát xong, mọi thứ tính toán ok, em sẽ lên phương án cụ thể rồi gửi cho bác. Lúc nào bác đi công tác về, ae gặp nhau trao đổi kỹ, cũng là cơ hội cho em học hỏi giao lưu với bác. Các cụ bảo, thấy người sang là phải quàng có họ ngay.
Chúc bác và GĐ sức khỏe, bác có chuyến công tác thành công! Tiện em nhờ bác xin hộ em 1 quả bàng vuông hoặc 1 cây phong ba, hay 1 ít san hô được ko ạ? Nói thật là em trước có làm du lịch, đi cũng khá, mà chưa nhìn thấy mấy cái đấy bao giờ. Em làm phiền bác quá.
Em chào bác nha!
Mình có 7ha có 2 ao bạn thích nuôi gà thì mình cho mượn đất, vì mình đi học xa nên kô có thời gian đầu tư, mình có chăn gà và chăn vịt rồi toàn ăn bã bia

Gửi bác nguyenphuongcasd

em đang trong giai đoạn tìm mặt bằng. Chỗ của bác e ko biết thế nào, tuy nhiên gần TQ là tuyệt vời rồi. E có quen mấy mối tiêu thụ lợn. Họ bảo 1 chuyến Đồng nai đi Tân thanh là 18 củ tiền cước vận chuyển, trên đường còn chết một số. Thế thì hẳn họ mua của trại giá sẽ thấp. Nhà bác gần anh Tàu khựa, ăn đứt trong kia phí vận chuyển rồi. Như thế là 1 lợi thế so sánh ko hề nhỏ.
có điều, e đang hướng tới khu vực Hòa bình Xuân mai thôi. Vậy nên bác chủ động tìm đối tác phù hợp vậy.
e cám ơn bác đã quan tâm. Hi vọng cộng tác với bác vào dịp thích hợp.
Ấy mà. Chỗ mình đi tq thì khỏi phải nói đi đường tắt luôn nhanh lắm, mình dào thép gai hết vườn ròi trâu bò kô vào được, mà vườn độc lập xa khu dan cư 2 ao cá đầu tư nuôi lợn thì tuyệt sang năm không phải xuất lợn đi đâu đã có tập đoàn hòa phát đầu tư giết mổ ccách 5km làm gì phải đi lạng sơn trung quốc làm gì
 
Chào bạn nguyenphuongcssd.
Sơn Động nhà bạn là vùng đất có nhiều huyền thoại đấy- vì ở ngay chân Yên Tử mà. Sau này nếu đường đi từ Bắc Giang vào được cải thiện, chắc chắn dân Lạng Sơn muốn đi Bãi Cháy, Yên Hưng và thậm chí cả Thuỷ Nguyên cũng qua đường đó (đường Lạng Sơn ra Tiên Yên rồi vòng xuống rất xa). Đặc sản Sơn Động ngoài cá suối và ốc núi thì còn phải kể đến lợn rừng. Giống lợn rừng Yên Tử có con to đến 3 tạ, ở xã Tuấn Đạo thì phải có nhà trước đây nuôi một con hon 2 tạ, giờ không biết còn không, món này mà nhân giống thì ăn đứt lợn Thái. Ba Ba núi cũng được, nghe đồn dưới chân Yên Tử có mấy dòng suối, đã từng có con Giải tới hàng tạ, bây giờ loại to không còn nhưng hậu duệ của nó 3 - 4 cân là cũng ngon lắm rồi.
Tôi khoái nhất món gà thiến - có một quán rất chuẩn ngay thị trấn; ngon không kém gì gà thiến Lục Yên.
Bạn có đất, đã đầu tư như vậy, theo tôi trước mắt cứ thả cây vào đó, bẵng đi vài năm là có sản phẩm đấy. Nhanh nhất là trồng xoan (bạn có để ý cây xoan trên đường đi bộ vào khu du lịch gì đó như bạn nói không, mọc tự nhiên giữa rừng, tôi để ý cây này cách đây khoảng gần chục năm, hè năm trước quay lại đã thấy nó quá to rồi). Hoặc trồng lát cũng được. Làm tí dê cỏ, thả ít lợn rừng... Chỉ cần 1 nhà làm cho mình (1 - 2 lao động chính), chi phí cũng không nhiều mà vui.
 
Chào bạn nguyenphuongcssd.
Sơn Động nhà bạn là vùng đất có nhiều huyền thoại đấy- vì ở ngay chân Yên Tử mà. Sau này nếu đường đi từ Bắc Giang vào được cải thiện, chắc chắn dân Lạng Sơn muốn đi Bãi Cháy, Yên Hưng và thậm chí cả Thuỷ Nguyên cũng qua đường đó (đường Lạng Sơn ra Tiên Yên rồi vòng xuống rất xa). Đặc sản Sơn Động ngoài cá suối và ốc núi thì còn phải kể đến lợn rừng. Giống lợn rừng Yên Tử có con to đến 3 tạ, ở xã Tuấn Đạo thì phải có nhà trước đây nuôi một con hon 2 tạ, giờ không biết còn không, món này mà nhân giống thì ăn đứt lợn Thái. Ba Ba núi cũng được, nghe đồn dưới chân Yên Tử có mấy dòng suối, đã từng có con Giải tới hàng tạ, bây giờ loại to không còn nhưng hậu duệ của nó 3 - 4 cân là cũng ngon lắm rồi.
Tôi khoái nhất món gà thiến - có một quán rất chuẩn ngay thị trấn; ngon không kém gì gà thiến Lục Yên.
Bạn có đất, đã đầu tư như vậy, theo tôi trước mắt cứ thả cây vào đó, bẵng đi vài năm là có sản phẩm đấy. Nhanh nhất là trồng xoan (bạn có để ý cây xoan trên đường đi bộ vào khu du lịch gì đó như bạn nói không, mọc tự nhiên giữa rừng, tôi để ý cây này cách đây khoảng gần chục năm, hè năm trước quay lại đã thấy nó quá to rồi). Hoặc trồng lát cũng được. Làm tí dê cỏ, thả ít lợn rừng... Chỉ cần 1 nhà làm cho mình (1 - 2 lao động chính), chi phí cũng không nhiều mà vui.
Xoan thì đầy biết bán cho ai, chú mình chuyên săn gỗ rừng bây giờ vẫn còn nhiều, lợn rừng ở tuấn đạo thì vẫn còn, gà thiến thì kô thiếu vườn nhà muình ở xã dương hưu giáp đường quốc lộ đi quảng ninh đi về phía tây yên tử cũng ôk kể ra bây giờ trồng được gỗ thâng thì sau này mới đoc nhất
 

Xin gửi lời chào trân trọng các bác
Em cũng ở cùng hoàn cảnh có đất nhưng chưa có điều kiện làm
Xin bác chủ cho em bộc bạch chút biết đâu nhờ các bác em giải được bài toán của em:
(Xin lỗi bác chủ nếu làm phiền thì ý kiến em sẽ xóa ngay ạ)
- đất của em rộng khoảng 1ha (có 1300m đất ruộng 2 lúa, còn là đất đồi thấp)
- cách Hà Nội 80km; theo đường cao tốc Nội Bài - Lao Cai 1h ô tô; cách nút giao cao tốc 15 phút ô tô.Khu đất cách dân cư thành phố 3km, cách trung tâm thành phố 10km.
- Hàng rào đã xây bao được 4000m (do sau em mua thêm nên chưa bao tường)
- Trên đất có 2 nhà cấp 4 điện nước, bếp núc đầy đủ (một nhà rộng 40m- một nhà 60m có 2 phòng ngủ; trước đây là 2 gia đình ở - em mua gom của 3 gia đình ạ).
- Nguồn nước thì em đã xin xã thủ tục để đào ao (ở phần đất ruộng) và sẵn 2 giếng đào
- Điện em đang làm thủ tục đấu 3 pha nhưng ngần ngừ vì chưa làm ngay.
- Đường vào bê tông 5m cách đường nhựa lớn 200m.
- Đất là đất đồi trước trồng bạch đàn và vườn tạp (hiện nay vườn tạp vẫn còn, em định thuê máy cưa vào cắt hết cây tạp), tầng thịt dày trên 1m; theo em đất này thuộc diện màu mỡ so với đất đồi.
Em hiện chưa có đủ tiền và thời gian để làm; em mong muốn thế này:
- Cho mượn thời gian là 10 năm (dài hơn thì tùy phương án và thỏa thuận thêm)
- Trên đất cho em trồng ít cây theo quy hoạch của em (em trồng với mục đích sau này về xây nhà vườn thì sẵn cây)- cây này người mượn đất trông hộ, em tự chăm sóc (nhà em cách 7km).
Mong muốn về người hợp tác (người em cho mượn đất)
- Bỏ tiền đầu tư tương đối; có phương án khả thi, kinh doanh có hiệu quả (em cũng mong người đó thành công em còn có chỗ về trồng cây).
- Có thể cùng hợp tác xây phần tường rào còn lại.
- Cho mượn bằng hợp đồng công chứng (cái này để người mượn yên tâm đầu tư- nếu cần).
- Trước khi quyết định chính thức: Trao đổi phương án qua mail, nếu ổn thì hẹn anh em gặp nhau; nếu hợp thì ok. Mail của em: Giangthkhdtpt@yahoo.com
Trân trọng sự hợp tác
Một lần nữa xin lỗi anh (chú) chủ topic nếu đã làm phiền
 
Xin gửi lời chào trân trọng các bác
Em cũng ở cùng hoàn cảnh có đất nhưng chưa có điều kiện làm
Xin bác chủ cho em bộc bạch chút biết đâu nhờ các bác em giải được bài toán của em:
(Xin lỗi bác chủ nếu làm phiền thì ý kiến em sẽ xóa ngay ạ)
- đất của em rộng khoảng 1ha (có 1300m đất ruộng 2 lúa, còn là đất đồi thấp)
- cách Hà Nội 80km; theo đường cao tốc Nội Bài - Lao Cai 1h ô tô; cách nút giao cao tốc 15 phút ô tô.Khu đất cách dân cư thành phố 3km, cách trung tâm thành phố 10km.
- Hàng rào đã xây bao được 4000m (do sau em mua thêm nên chưa bao tường)
- Trên đất có 2 nhà cấp 4 điện nước, bếp núc đầy đủ (một nhà rộng 40m- một nhà 60m có 2 phòng ngủ; trước đây là 2 gia đình ở - em mua gom của 3 gia đình ạ).
- Nguồn nước thì em đã xin xã thủ tục để đào ao (ở phần đất ruộng) và sẵn 2 giếng đào
- Điện em đang làm thủ tục đấu 3 pha nhưng ngần ngừ vì chưa làm ngay.
- Đường vào bê tông 5m cách đường nhựa lớn 200m.
- Đất là đất đồi trước trồng bạch đàn và vườn tạp (hiện nay vườn tạp vẫn còn, em định thuê máy cưa vào cắt hết cây tạp), tầng thịt dày trên 1m; theo em đất này thuộc diện màu mỡ so với đất đồi.
Em hiện chưa có đủ tiền và thời gian để làm; em mong muốn thế này:
- Cho mượn thời gian là 10 năm (dài hơn thì tùy phương án và thỏa thuận thêm)
- Trên đất cho em trồng ít cây theo quy hoạch của em (em trồng với mục đích sau này về xây nhà vườn thì sẵn cây)- cây này người mượn đất trông hộ, em tự chăm sóc (nhà em cách 7km).
Mong muốn về người hợp tác (người em cho mượn đất)
- Bỏ tiền đầu tư tương đối; có phương án khả thi, kinh doanh có hiệu quả (em cũng mong người đó thành công em còn có chỗ về trồng cây).
- Có thể cùng hợp tác xây phần tường rào còn lại.
- Cho mượn bằng hợp đồng công chứng (cái này để người mượn yên tâm đầu tư- nếu cần).
- Trước khi quyết định chính thức: Trao đổi phương án qua mail, nếu ổn thì hẹn anh em gặp nhau; nếu hợp thì ok. Mail của em: Giangthkhdtpt@yahoo.com
Trân trọng sự hợp tác
Một lần nữa xin lỗi anh (chú) chủ topic nếu đã làm phiền
Em muốn chuẩn bị kế hoạch nghỉ hưu, tức là thanh thản... Nhưng, lòng thì khó buông quá. Ở tuổi 30, cứ để em sắp xếp.
Mà, bác này ở mô?
Hôm nào mấy ae rảnh, tập trung 1 cái. Cả cái bạn ở Bắc Giang nữa?
Trước nay, nông nghiệp vẫn nhỏ lẻ. Bây giờ công nghệ thông tin rồi.
Em đang thử nghiệm trồng nho, trồng măng cụt, ở miền bắc ta...
Măng cụt, thì chậm lớn quá, đợi lớn mới ghép được...
Dù sao cũng cảm ơn bác đã chia sẻ ạ.
 
Cháu chào chú,
cháu tên Tú, năm nay cháu 24 tuổi, hiện đang làm việc ở Chương mỹ, gia đình cháu cũng là nhà nông,ngày trước có nấu rượu nuôi lợn tuy nhiên số lượng ít chỉ khoảng 2 chục lợn với hơn chục con gà vì đất ở quê hạn hẹp, nhưng cháu luôn dự định 1 ngày nào đó sẽ nghỉ việc và muốn mở một trang trại khép kín với lợn, gà và trồng rau sạch, nếu có mặt nước thì sẽ nuôi thêm cá và vịt, cháu sẽ xây dựng mô hình theo kiểu sinh học để đảm bảo chất lượng đầu ra là sạch nhất
hiện nay thì cháu chưa có vốn nhưng thực sự rất đam mê chăn nuôi, thấy chú có đăng cho mượn đất lại gần chỗ cháu đang làm nên muốn tìm hiểu
hiện nay dân tình đang hướng tới đồ ăn thức uống sạch, không có chất độc vì vậy cháu nghĩ nếu sản phẩm của mình tốt thì sẽ không lo không có đầu ra
cháu có đọc vài cmt trước thì thấy các anh đã đăng kí trước hết rồi, hiện tại chỉ còn mảnh đất 1 ha bám mặt đường chưa có ai đăng kí
vì vậy cháu mạnh dạn mang đam mê và ước mơ ấp ủ bấy lâu nay ra để ngỏ lời có được không ạ
cháu xin cảm ơn chú trước !
 
Last edited by a moderator:
Bạn ks này còn chả nói là bạn đang bay ở đâu?
Tư duy làm nông ở nhà khác với đất người lắm vì thế bạn mới có mặt ở đây.
 
Bạn ks này còn chả nói là bạn đang bay ở đâu?
Tư duy làm nông ở nhà khác với đất người lắm vì thế bạn mới có mặt ở đây.
ngẫm lại ms thấy e cmt hơi bồng bột
 
Ý là làm nông nghiệp mỗi khu vực có sự khác nhau. Nếu ở quê thì mọi thứ đều rất tình cảm thì lên phố lại ngược lại, những ngẫm nghĩ về nông dân ở quê k còn đúng với nông dân thành phố.
 
Ý là làm nông nghiệp mỗi khu vực có sự khác nhau. Nếu ở quê thì mọi thứ đều rất tình cảm thì lên phố lại ngược lại, những ngẫm nghĩ về nông dân ở quê k còn đúng với nông dân thành phố.
Tú gọi cho mình nhé-0913349027.
Mảnh gần 3 ha, có một bạn cũng ở Chương Mĩ về xem, không thấy liên hệ lại. Hôm nay đã có người nhận. Mìn nếu bạn thích thì mình có thể tư vấn cho làm ở mảnh khác - khoảng 4.000 m nhưng rất đẹp - đủ nhà, bếp 2 giếng, mặt đường lớn, đất bằng.
mai Duy sẽ nhân khu vườn - ruộng hôm trước. mình đã có vài mảnh trồng cây, rau các loại; mọi người chan nuôi cũng khá và đi vào sản xuất sach. nếu kết hợp với nhau có thể làm lên chuyện đấy.
 
Đọc thread này vui quá, rất phục cách nghĩ cho người khác của bác chủ
 
Cám ơn bạn. Thực ra thì tôi cũng không hoàn toàn vì người khác như bạn nghĩ đâu. Bản chất cuộc sống là cộng sinh mà. Xét ở khía cạnh thực dụng thì mình có đất bỏ hoang thì đất cằn, nhà cửa ẩm thấp, cây cối hao mòn; nếu tìm được người biết làm thì cảnh sẽ đẹp, vườn đẹp, thêm giá trị của đất. Nếu hai bên cùng có nhu cầu mà gặp được nhau ấy là cái duyên vậy.
Tôi khoái đi thăm thú các nơi, thích giao lưu và mê làm vườn. Cũng từ dân quê mà trưởng thành. Cuộc đời biết thế nào cho đủ? vậy nên lấy sự hài lòng làm hạnh phúc. Mấy đứa bạn cứ có tiền mua nhà trên Hà Nội, nhiều nhà quá con chưa lấy vợ đã đòi ra ở riêng, sau này dễ một thân một mình vò võ. Thằng khác thì thích kiếm tiền để cho con đi học nước ngoài, định cư nuowcs ngoài - tôi nói vui là sau này tao sợ nó về cúng mày mà mồm cứ ầu ẹt thì toi. Tôi chủ trương có một cái nhà trên phố là đủ, một cái xe vừa phải, vợ con có nghề nghiệp và tử tế; còn thì đầu tư về quê cho các cụ có nơi ăn chốn ở đàng hoàng - mà các cụ có hưởng thụ được nhiều nữa đâu. Còn đâu làm cái trại cho ra hồn, chơi cái đã, ngon hơn thì là chỗ bạn bè bù khú. Chế độ nào thì nó vẫn cứ là cái trại, thịnh thì là chỗ ăn chơi; suy thì đủ chỗ trồng cây để tự nuôi mình khỏi chết đói; bét thì có cải cách ruộng đất lần nữa mình bỏ đi cũng chẳng tiếc. Cuộc sống đầy lo toan và đôi khi muốn thành công cũng phải lừa lọc nhau nhiều lắm; tử tế thì chơi, còn ép nhau quá, nếu thích thì "bố mày' về vườn- chưa chắc mấy ông chức tước to, tiền nhiều, nhìn bên ngoài rất oách mà đã xướng bằng mấy ông chủ trại đâu.
Song về sống ở làng quê, thấy nhiều điều trăn trở quá. Chỗ tôi làm trại, nhà nào cũng có vài ha, nhưng nghèo khó, tư duy bí bó. Chăn nuôi thì bị ép đủ kiểu, trồng trọt thì không có đầu ra - vì mỗi nhà có một ít thì làm sao chuyển lên Hà Nội bán được. Nếu bác nào đầu tư vài cái cửa hàng nhỏ - một bác làm một cái xe tải lạnh, thu mua giúp bà con rồi bán cho nhiều nhà có nhu cầu thực phẩm sạch, có địa chỉ đàng hoàng thì vừa giúp được mọi người mà cũng có lợi nhuận. Vấn đề là phải sự liên kết và thật thà. Nếu hạch toán kỹ, một người có uy tín đứng ra cầm trịch, tôi tin là sẽ có mô hình tốt.
Các bác xem có cao kiến gì không?
 
Miền Bắc thì thử trồng cây bông điên điển đi, không ít người kinh doanh chịu mua hoa màu đặc sản ở miền Nam ra Bắc kinh doanh, và bông điên điển thì không thể di chuyển xa được, nếu được thì tôi không giới thiệu cho bác đâu.
 


Back
Top