• Dismiss Notice

    Giải pháp cho mảnh đất nhiễm Dioxin (96m2)

    Thảo luận trong 'Mô hình nông nghiệp phối hợp' , 6/6/11

    1. thienbinhca Nhà nông nghiệp dư

      Thiên bình ca thân chào bà con!

      Đất không có, nhưng mộng tưởng hoài cái VAC, nên Thiên bình ca mượn tạm đất em trai 2 năm. Tính nuôi nhím tích lũy vốn và kinh nghiệm. Nhưng hơn 1 tuần tìm hiểu về nuôi nhím, Thiên bình ca phát hiện có vấn đề. Theo suy đoán của Thiên bình ca: Giá nhím bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực của nó. Bên bất động sản người ta có cụm từ “bong bóng bất động sản”; thì ở đây, Thiên bình ca tạm gọi là “bong bóng nhím”. Bong bóng nào bơm to quá giá trị thực của nó thì cũng phải nổ, nếu không thì phải xì hơi cho nó. Hiện tại “bong bóng bất động sản” đang bị xì hơi. Còn “bong bóng nhím”, có lẽ cũng là chuyện sớm muộn thôi.

      Rõ ràng thời điểm hiện tại không nuôi nhím được. Trong đầu bắt đầu luẩn quẩn “Nuôi con gì, trồng cây gì?” thì gặp được hội thi của diễn đàn. Mừng quá, trước hết Thiên bình ca chân thành cám ơn BQT đã tạo ra sân chơi năng động sáng tạo này. Sau nữa, Thiên bình ca mạo muội xin bà con góp ý đưa ra giải pháp đem lại hiệu quả cao cho mảnh đất của mình.

      Điều kiện như sau:
      Diện tích đất: 96m2 được sử dụng 2 năm, sau đó phải trả lại cho em trai để xây nhà.
      Chất đất: Nhiễm Dioxin.
      Vị trí: Nằm gần sân bay Đà Nẵng, trong khu vực bị nhiễm Dioxin.
      Nguồn nước: Nước máy.
      Điện ổn định.
      Lao động: 1 lao động chính (hiện đang là dân công nghệ thông tin). Kinh nghiệm: Chưa có.
      Vốn: 60 triệu.
      Mong muốn: Sau 2 năm lãi 100 triệu. Hoặc ít nhất phải lãi được 80 triệu.

      Rất mong bà con cho các giải pháp.
      Chân thành cám ơn!
       
      3 thành viên thích bài này.
      Đang tải...
    2. botienthi

      botienthi Moderator

      Bài viết:
      1.135
      Đã được thích:
      780
      Nghề nghiệp:
      Học làm nông
      Ái chà! Đối với tôi đây là bài toán khó .
      Vì diện tích quá nhỏ. Thời gian lại hạn chế : Trong vòng 2 năm. Khó hơn là chúng ta sẽ chỉ đưa ra giải pháp trong phạm vi nông nghiệp.
      Mặc dù vốn lớn : 60 triệu. Lại nằm trong thành phố lớn.
      Làm sao đây nhỉ !
       
      1 person likes this.
    3. binh_dan

      binh_dan Nhà nông chính hiệu

      Bài viết:
      834
      Đã được thích:
      478
      Nghề nghiệp:
      buôn bán
      Bài toán này bạn đưa ra chắc là phải nhở đến GS Ngô bảo Châu giải đáp dùm quá . :huh:
       
      1 person likes this.
    4. botienthi

      botienthi Moderator

      Bài viết:
      1.135
      Đã được thích:
      780
      Nghề nghiệp:
      Học làm nông
      Tuy vậy , tôi không nghĩ là các thành viên agriviet lại chịu bó tay.
       
      2 thành viên thích bài này.
    5. 4tthanh

      4tthanh Biển xanh, cát trắng BQT WEBSITE

      Bài viết:
      252
      Đã được thích:
      147
      Chuyên ngành Công nghệ thông tin; cầm 60 triệu, tính trồng trọt, chăn nuôi trên mảnh đất nhiễm chất độc hóa học trong 02 năm..., tôi thấy không ổn chút nào:
      - Thứ nhất là ảnh hưởng sức khỏe của người SX;
      - Thứ hai sản phẩm liệu có sạch (ngoại trừ trồng phong lan, rau mầm hoặc nuôi chim cảnh), những lĩnh vực này bạn lại thiếu kinh nghiệm;
      - Thứ 3 diện tích quá nhỏ, thời gian ngắn;
      - ........
      Vì thế khuyên bạn: với số vốn như trên hãy đầu tư vào chuyên môn của mình (CNTT) và rời xa mảnh đất đó là hơn cả; vài lời mạo muội có gì chưa ổn, bạn thông cảm.
       
      5 thành viên thích bài này.
    6. Thuy-canh

      Thuy-canh Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      5.911
      Đã được thích:
      3.220
      Nghề nghiệp:
      Nông dân
      A! 4tthanh, mừng gặp lại em! Khỏe?
      Cho rằng chủ Topic đánh gía đúng mức đất nhiễm nặng Dioxin, do đó :
      - Không nên xây nhà ở trên khu đất nầy.
      - Như vậy, cũng không nên chăn nuôi.
      - Khó mà trồng trọt tốt : Bởi trong đất không còn bất cứ vi-sinh hay côn-trùng, nhất là Trùn. Thiếu chúng, cây không có các "cỗ máy" tạo phân.
      *
      Bây giờ thử bàn, trong trường-hợp đất sạch, không bị nhiễm độc Dioxịn :
      - Miếng đất 62m2 là quá nhỏ (mỗi cạnh 10m ?).
      - Mở 1 cửa hiệu buôn nhỏ thì rất vừa.
      - Nuôi trồng : Năm đầu : Mới bắt đầu thu-hoạch. Năm kế : Sắp đến thời-kỳ trả đất!
      - Thiết nghĩ : Bỏ ra 60 triệu, bạn có tính công của bạn bỏ vào chưa?
      - Mục-tiêu 80 (hay 100) triệu sau 2 năm với công sức của 1 nhân-lực. Giả-dụ là kết-quả hết sức lạc-quan tức lời được 40 triệu thì ... cũng nên làm!
      Mà làm là làm gì? Rất mong được nghe một kế-hoạch độc-đáo!
      Thân.
       
      3 thành viên thích bài này.
    7. ngoinhanhotrenthaonguyen xung phong “hiến-kế” cho mảnh đất 96m2 bị nhiễm dioxin và 60 triệu nè!
      Rút kinh nghiệm bị rớt xuống ao lần trước, lần này ngoinhanhotrenthaonguyen phải cầu-binh viện-trợ. Bác Thuy-canh ơi, lỡ lần này con lại bị rớt xuống ao nữa thì bác ở trên bờ nhớ hô hào quần-chúng kịp thời ứng-cứu vớt con lên bờ an-toàn nghen bác!

      Ngoinhanho không hiểu nhiều về chất dioxin, nhưng nếu mức độ nguy hại của chất dioxin ở mảnh đất này ảnh hưởng đến sức khoẻ của con người sống trên đó thì mình nghĩ là bạn nên chuyển đi chỗ khác an toàn hơn (nếu bạn có điều kiện), còn nếu như trên mảnh đất này con người vẫn có thể làm nhà, sống và sinh hoạt bình thường (thực tế là vẫn còn rất nhiều đồng bào mình đang sống trong vùng bị nhiễm chất độc dioxin, ngoinhanho xin gửi tấm lòng tri ân và chia sẻ vào bài viết này…) thì mình xin “liều” góp cho bạn một giải pháp cho mảnh đất này:

      ** Yêu cầu về kiến thức thì bạn phải nắm kỹ các kỹ thuật sau trước khi bắt tay vào làm (có thể tìm đọc thêm nhiều tài liêu khác nữa):
      -- kỹ thuật trồng nấm rơm trong nhà: http://video.baamboo.com/watch/5/video/1116200
      -- kỹ thuật trồng rau mầm: http://www.kinhtenongthon.com.vn/Story/khoahoc/khuyennong/2008/2/9446.html
      -- kỹ thuật trồng giá đậu xanh: http://www.khoahocchonhanong.com.vn/csdlkhcn/modules.php?name=News&op=viewst&sid=158
      -- tìm hiểu thật kỹ các trang web bán hàng trực tuyến.
      -- học kỹ năng giao tiếp, giao dịch mua bán, tìm mối tiêu thụ sản phẩm mình làm ra...

      @* trồng nấm rơm, rau mầm và giá đậu xanh. (thời gian thu hoạch ngắn).
      -- Với mảnh đất 96m2, chất đất bị nhiễm dioxin thì bạn làm một căn nhà kín, tối nhưng khi cần vẫn có thể vén lên cho ánh nắng lọt vào được, diện tích là toàn bộ mảnh đất (96m2), sử dụng vật liệu rẻ tiền nhất để 2 năm sau dỡ đi trả lại đất cho em trai xây nhà, láng nền bằng xi măng để ngăn cách với mặt đất bị nhiễm dioxin, trong nhà thiết kế các giá kệ để trồng rau mầm và giá đậu xanh, khung thùng trồng nấm rơm thì kê dưới nền nhà. (chi phí khoảng 20-30 triệu)
      -- Chuẩn bị các thiết bị cần thiết như vài xe rơm (có thể mua của người nông dân), khung thùng trồng nấm rơm, meo nấm, khay trồng rau mầm (giá thể trồng rau mầm có thể sử dụng rơm ủ mục), thùng trồng giá đậu xanh, hạt giống… (chi phí ước lượng khoảng 7 triệu).
      * Thu hoạch tới đâu thì bạn để lại một ít để tái đầu tư (mua rơm, meo nấm và hạt giống), còn bao nhiêu thì cất vào ATM để sử dụng khi cần thiết.
      @* bán hàng trực tuyến (cái này phù hợp với đặc thù công việc của bạn).
      Số tiền còn lại từ số vốn ban đầu bạn có thể mở một gian hàng trực tuyến, mua sản phẩm về để kinh doanh, khi cần mua thêm sản phẩm bạn có thể sử dụng số tiền từ việc thu hoạch nấm rơm, rau mầm, giá đậu xanh.

      Lãi thu được trong vòng 2 năm nếu thành công với những công việc này thì mình nghĩ sẽ đạt mức yêu cầu (hoặc hơn) mà bạn đặt ra (80-100triệu/2năm)

      Hì… mình chỉ nghĩ ra được như vậy thôi! Bạn có thể tham khảo để chọn cho mình một công việc thích hợp nhất để làm. Chúc bạn thành công!
       
      Last edited by a moderator: 7/6/11
    8. 4tthanh

      4tthanh Biển xanh, cát trắng BQT WEBSITE

      Bài viết:
      252
      Đã được thích:
      147
      Đây là một trong những vùng đất nhiễm dioxin (thuốc diệt cỏ - được gọi là chất độc màu da cam) nặng nhất Việt Nam, về tác hại của chất độc này thì làm sao mà tả nổi.... hiện đang có kế hoạch tẩy rửa chất độc ở một số địa bàn, các bác xem đây:
      http://www.phapluatvn.vn/chinhtrixa...ong-tay-rua-dioxin-o-San-bay-da-Nang-2043698/
      02 năm sau trả đất cho em làm nhà, nghĩa là bạn được sử dụng trong thời gian tẩy rửa chất độc ở đây. Bạn "dũng cảm" quá đấy!
      Mình vẫn bảo lưu ý kiến:
      .
       
      Last edited: 7/6/11
      3 thành viên thích bài này.
    9. ngoinhanho bỏ một phiếu cho giải pháp của bác 4tthanh, có lẽ đó là biện pháp an toàn và kinh tế nhất.
      sức khoẻ là tài sản lớn nhất rồi, mọi cố gắng kiếm thêm thu nhập sẽ đều trở nên vô nghĩa khi lấy sức khoẻ ra để đánh đổi. hoan hô bác 4tthanh!
       
    10. typhukhongtien

      typhukhongtien Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      252
      Đã được thích:
      63
      Nghề nghiệp:
      nhà nông tập sự
      Tôi có ý kiến như thế này !!!
      Với mảnh đất 92m2 đã nhiễm dioxin,thì ko nên trồng trọt hay chăn nuôi vì khả năng nhiễm chất dioxin là rất cao.

      Bởi vì rủi ro do sản phẩm ko an toàn, thứ 2 là do lương tâm ko cho phép vì lợi nhuận mà hại người khác!

      Nhưng có thể trồng hoa hoặc lan trên giàn ,cách xa mặt đất nơi đã nhiễm dioxin,hoặc có thể làm nơi buôn bán cây giống.
      Thật ra thì nếu bạn đã có nguồn vốn 60tr ,thì bạn ko cần đầu tư vào mảnh đất nhiễm dioxin làm gì !
      Thứ 1 :lãng phí thời gian,khó có đầu ra cho sản phẩm trong thị trường đang hướng tới chuẩn VietGap
      Thứ 2 : vì đất đã nhiễm dioxin thì nếu đầu tư vào sản xuất sẽ ko có lợi cho người làm ra sản phẩm và tiêu thụ sản phẩm.
      Thứ 3: nếu đã có số vốn 60tr thì bạn nên mua 1 mảnh đất khác với giá 50-60tr/5000m2,sau đó bạn có thể vay mượn hoặc thế chấp ngân hàng vay 1 số tiền để đầu tư vào mảnh đất đó ,chăn nuôi hoặc trồng trọt những gì bạn cảm thấy là tương lai thị trường đang cần và những gì bạn cảm thấy là có lợi nhuận ,thay vì đầu tư vào mảnh đất 92m2 đã nhiễm dioxin.
      Nếu các bác thấy e nói lạc đề hay sai thì e chịu ! chứ theo e cách này là tốt nhất !!!
       
      4 thành viên thích bài này.
    11. 4tthanh

      4tthanh Biển xanh, cát trắng BQT WEBSITE

      Bài viết:
      252
      Đã được thích:
      147
      4tthanh rất thích tính cách của đồng chí thảo nguyên này; xem một vài bài viết của bạn, về tuổi đời: tôi nghĩ bạn bạn chưa quá 25, nhưng về những khía cạnh khác thì bạn làm cho những người lớn tuổi hơn mình rất nhiều phải bất ngờ, đúng là anh hùng không đợi tuổi.
      mong bạn biết phát huy những ưu thế của mình.
       
      3 thành viên thích bài này.

    Chia sẻ trang này

    Đang tải...
    Đang tải...