• Dismiss Notice

    Làm thế nào để thực hiện

    Thảo luận trong 'Mô hình nông nghiệp phối hợp' , 27/5/13

    1. Ngaytrovellcd Lão nông

      Tình hình trở nên căn thẳng quá!
      Mong các anh chị em cao kiến giúp đỡ.

      Thời gian qua em ấm ủ tìm kiếm một nơi để mở rộng trang trại nên cũng ít có thời gian online lên diễn đàn. Nay thật sự bí quá rồi, cần mỗi người góp một chút thời gian và ý kiến biết đâu em lại giải quyết được tình hình thực tại. Việc là thế này.
      Em tìm được một khu đất bãi bồi tương đối rộng (8000 mét vuông) thuộc quyền quản lý của nhà nước và 2000 mét vuông đất ở nông thôn (có chủ) bỏ hoang nằm liền nhau và được bao quanh 3 mặt bởi một con suối nhỏ (suối có nước từ tháng 9 đến hết tháng 5 âm lịch) (có nước là bơm không cạn) mặt còn lại giáp với cánh đồng. Vì mỗi năm vào mùa nước lũ (từ 10 đến tháng 1 âm lịch) có thể bị ngập sâu tối đa là 1m trong thời gian tối đa là 5 ngày. Vì vậy nên nó được "bỏ hoang" làm khu chăn thả bò tự do của địa phương. Đây là hình ảnh hiện tại của khu đất.
      [​IMG]
      Thực tế nó (8000 mét vuông) thuộc quyền quản lý của UBND xã, 2000 mét vuông còn lại hoàn toàn mua được. Em lên kế hoạch xin đấu thầu cấp quyền sử dụng đất em sẽ đóng thuế theo đất nông nghiệp nhưng địa phương (thôn có khu đất đó) không chịu. Lý do họ đưa ra là sợ bì xói mòn vì dòng chảy đang bao quanh. Trước em cũng có 3 cá nhân xin sử dụng nhưng đều thất bại. 1 người xin để trồng mía; 1 xin để trồng dưa và 1 xin để thả vịt. Khi em đưa ra mục đích sử dụng là trồng dừa xiêm bảo đảm không cày xới đất, không làm xói mòn mà trái lại còn bảo vệ tốt khu vực. Lúc này họ vẫn từ chối. Vì thôn từ chối nên xã không thể duyệt được mà lý do thì... thật không thể tin được.
      Em định sẽ trồng khoảng 400 cây dừa xiêm lùn nên mới lên kế hoạch gởi lên UBND xã. Kế hoạch đã nằm trên xã được nửa năm mà khi hỏi thì bảo dân (thôn) không đồng ý. Thật sự em không biết nên làm thế nào nữa. Mong các bác cho ý kiến.
      Thực tế em đang phải giải quyết 2 vấn đề lớn đó là:
      1 lấy quyền sử dụng đất thời hạn từ 20 năm trở lên
      2 bảo vệ trước sự phá hoại của người dân địa phương (vì khu đó không thuộc địa phương em mà chỉ cùng xã em đang ở).
      Rất mong ý kiến góp ý từ các bác.
      Chúc cả nhà sức khoẻ để vượt qua "khủng hoảng giá cả"!!!


       
      Đang tải...
    2. botienthi

      botienthi Moderator

      Bài viết:
      1.135
      Đã được thích:
      780
      Nghề nghiệp:
      Học làm nông
      Trước mắt nhìn hình chụp thì thấy khu đất của em trống trải quá, ở vào thế "thập diện mai phục", "tứ bề nguy cơ". Hơn thế nữa lại còn "nằm sâu trong lòng địch". Vì vậy công sức và tiền của ban đầu bỏ ra để đảm bảo an ninh sẽ rất lớn mà hiệu quả sẽ không cao.
      Tiếp đến là điều kiện thiên nhiên không thật thuận lợi (cứ xem kỹ lại lý do tại sao người ta bỏ hoang đến giờ), nếu không có một phương án thật độc đáo thì sẽ không đem lại hiệu quả tốt mà sẽ chỉ toàn là "hậu quả". Vì vậy em nên suy nghĩ kỹ càng thêm trước khi hạ quyết tâm lấy bằng được mảnh đất này.

      Còn nếu như em đã hạ quyết tâm rồi, không muốn bàn cãi nữa thì ta bàn phương án làm sao để làm được thủ tục.
       
      1 person likes this.
    3. Ngaytrovellcd

      Ngaytrovellcd Lão nông

      Bài viết:
      520
      Đã được thích:
      642
      Nghề nghiệp:
      Công nghệ sinh học
      Cảm ơn bác Botienthi rất nhiều. Em cũng phân vân lắm. Đây vừa là cơ hội cũng đồng thời là thách thức không nhỏ tý nào. Đúng là cần giải quyết 2 vấn đề nhưng trên thực tế cách bảo vệ "an toàn" là quyết định nhất. Về cái điều kiện tự nhiên em nghĩ không quá phức tạp với cây dừa anh à. Tối đa là ngập 1m nhưng cũng có năm không ngập hoặc chỉ vài cm; tối đa là 5 ngày nhưng cũng có năm không có ngày nào. Thêm vào đó đây là bài đất bồi (cát pha) em nghĩ rất phù hợp với cây dừa.
      Mong bác chỉ bảo thêm.
       
      Last edited: 28/5/13
    4. khuongngoc

      khuongngoc Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      76
      Đã được thích:
      13
      Nghề nghiệp:
      Nông dân
      Đắc tội với hàng xóm đã mệt cái này đụng tới cả thôn thì khó mà yên ổn làm ăn được rồi. Bác chỉ còn cách đi thuyết phục từ những người "không cho phép" thôi. Mấy vụ này không có quen thì khó mà thông được. Chúc bác sớm được như ý.
       
    5. Ngaytrovellcd

      Ngaytrovellcd Lão nông

      Bài viết:
      520
      Đã được thích:
      642
      Nghề nghiệp:
      Công nghệ sinh học
      Đúng là rất khó đó bạn, nhưng thật tình thì họ chẳng có lý do nào hợp lý cả mà bỏ hoang hoài thấy phí quá. Vừa phí của tự nhiên, vừa thấy tiếc thế nào ấy. Cảm ơn bạn rất nhiều.
       

    Chia sẻ trang này

    Đang tải...
    Đang tải...