• Mảnh đất 3000 m,gần hồ Đại Lại Vĩnh Phúc các bác tư vấn em cách quản lý với!

    Thảo luận trong 'Mô hình nông nghiệp phối hợp' , 28/11/12

    1. anh tran Nhà nông nghiệp dư

      Nhà em mua mảnh đất mặt tiền 35m sâu gần 100m nằm lưng chừng núi ở Ngọc Thanh Vĩnh Phúc.Em mua 10 năm rồi.
      Tình trạng đất : đã có nhà cấp 4 ,chuồng bò lợn,nhà tắm nhà bếp...
      Nguồn nước từ đỉnh núi dẫn xuống,hoặc giếng khoan.
      nhà đã đào ao sâu 3-5m chay doc theo đất dài 50-60 m rộng 6m.
      Em mới trồng 100 cây bưởi,nhãn,mít.
      Đất đã có 2 cây mít to,vài cây sấu to,mấy cây vải to.
      Em đã chăng kẽm gai toàn bộ đất trâu bò không vào được.
      Đất em thi khá phằng do đã được san.
      Nhà em chì có 2 bố con tuần lên đất 1 lần,hàng xóm mọi năm vẫn hái hết Mít ,sấu nhà em.Dây kẽm gai thi thoàng vẫn bị cắt trộm.Mấy hôm nên kiểm tra thì bi mất mấy cây mít mới trồng mặc dù em mới thuê bà hàng xom trông 1 thang nay.Em nhờ các bác tư vấn giúp làm thế nào quản lý được mảnh đất!
      Em dang tinh có nên cho ai đó mượn đất chăn nuôi, đổi lại họ phải trông nom các thứ cho mình,có 1 cái khó là chọn người thế nào ở gần hay xa liệu có tin tưởng được không.
      Em thi chi mong muốn là giữ được đất và số cây mình trồng,hàng năm kiếm tí quả ăn chứ chẳng mong bán được.các Bác tư vấn giúp em với,Bác nào co nhu cầu chăn nuôi hay hợp tác gì liên hệ với em.
       
      QuangĐôngAgri thích bài này.
      Đang tải...
    2. anh tran

      anh tran Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      8
      Đã được thích:
      1
      Nghề nghiệp:
      ky su vien thong
      re

      Không bác nào giúp em ạ.
       
    3. vercerti

      vercerti Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      79
      Đã được thích:
      40
      Nghề nghiệp:
      Tự do
      Bác ơi bác cho em hỏi ngang với :D
      Em cũng đang có nhu cầu đất trên Ngọc Thanh, mà không hiểu đất khu đó giờ giá tầm bao nhiêu. Em chỉ cần đất lâm nghiệp 50 năm có sổ đàng hoàng cũng được. Nếu biết thì bác PM em cái.
       
    4. HoiMinh

      HoiMinh Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      11
      Đã được thích:
      1
      Nghề nghiệp:
      Nông Dân
      Trong dài hạn, nếu bạn không có ý định lập nghiệp trên mảnh đất đó thì bạn có thể cho người ta thuê 20 - 50 năm để người ta trồng cây ăn trái và chăn nuôi. Mùa nào thức ấy, bạn đến chơi thì người ta cũng biếu bạn ít trái cây trong vườn. Vậy là có tiền, có trái cây ăn @@
      Nếu ngắn hạn thì người ta cũng không muốn thuê vì không thể đầu tư được. Bạn cứ trồng một ít cây ăn trái mà bạn thích, phù hợp với thổ nhưỡng, điều kiện thời tiết, khí hậu của Miền Bắc, rồi bảo người hàng xóm trông giúp. Nói với người ta, trông nom và chăm sóc mảnh vườn giúp bạn, cây cho thu hoạch trái thì bạn lấy 1, 2 phần về ăn và làm quà thôi, còn lại của người ta hết @@
      Vậy là bạn có trái ăn, đất có người trông giúp, cây không mất @@
      Bạn chỉ muốn như vậy thôi mà, cần gì phải đau đầu suy nghĩ nhiều thế @@
       
    5. anh tran

      anh tran Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      8
      Đã được thích:
      1
      Nghề nghiệp:
      ky su vien thong
      re: Gia Đất

      ở ngọc Thanh đắt nhất là đất khu đập tràn (Lâm sinh) vì ngay gần hồ Đại lải sân gôn,giá thì em không biết chính xác 1 bác ở đấy rao em 1000m- 1 tỷ.Mấy bác khác bảo em phải cao hơn thế nữa tầm 2 tr/m.
      Chỗ nhà em Hồ Thanh Niên gần đèo bụt bán theo mét dài khoảng 15-20 tr/met sâu từ 70-100m. Gần đây có người mua giá 15 tr.Đất sổ đỏ đất ở khoảng 400m còn lại là sổ đỏ đất rau.Cả khu e đang làm sổ đỏ.

      Đất rừng 50 năm thì rẻ lắm nhưng e o biết.
       
    6. anh tran

      anh tran Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      8
      Đã được thích:
      1
      Nghề nghiệp:
      ky su vien thong
      quản lý đất

      Em cũng có ý định nhờ hàng xóm trông rồi chia hoa lợi.
      Nhưng dân trên đó cũng lười họ đất để không cũng nhiều.Thuê trả tiền thì tiền họ cầm mất mình vân phải chịu.Tìm được ngươi tận tụy khá là khó.Còn dân ăn cắp thì khá là tinh ranh.Hiện tại em nghĩ chỉ có
      cho ai mượn đất chăn nuôi may ra thì trông được vì có bóng người trộm củng nể 1 tý.
       
    7. vercerti

      vercerti Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      79
      Đã được thích:
      40
      Nghề nghiệp:
      Tự do
      Cảm ơn bạn nhé. Giá mà bạn hỏi được giá đất lâm nghiệp mà tầm gần chân núi, có thể cải tạo canh tác được cho mình thì tốt quá. Mình bạc mặt vì kiếm đất đây. Hôm rồi vừa đi xem đất gần hồ chứa mà gặp đúng cái ông chủ đất chắc tưởng mình hỏi chơi. Ông ý hét 1 tỷ cho 5000m2.

      Mà bạn cho mình hỏi, nếu mình định thuê đất thì quanh chỗ bạn có nhiều người có đất cho thuê không? Thuê thời hạn phải 5-10 năm. Mình cần tầm 1-2ha đất. Nếu thuê được tiện thì mình trông hộ bạn luôn. Mình cần thuê để làm trang trại chăn nuôi thôi :)
       
    8. ancom782

      ancom782 Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      3
      Đã được thích:
      0
      Nghề nghiệp:
      VN
      Tham gia chơi game World of Warcraft miễn phí tại http://www.player.vn/ để trải nghiệm và tận hưởng game 3D số 1 thế giới
       
    9. Rooney

      Rooney Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      24
      Đã được thích:
      1
      Nghề nghiệp:
      Nông dân
      Mình có hơn 6500 m2 đất thổ cư trên đồi khu vực Ba Vì gần trang trại nhà ông Trần Đức Lương bạn có thuê không ?
       
    10. vercerti

      vercerti Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      79
      Đã được thích:
      40
      Nghề nghiệp:
      Tự do
      Mình cần dt rộng hơn bác ạ. Vì bên cạnh khu vực cỏ trồng để cắt thì có cả bãi cỏ để bò nó vận động bạn à. Mà không biết giá thuê trên bạn ra sao, chứ giá bán trên Ba Vì nhà bạn cao kinh.
       
    11. Rooney

      Rooney Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      24
      Đã được thích:
      1
      Nghề nghiệp:
      Nông dân
      Bên cạnh đất của mình thì còn nhiều đất lâm nghiệp hàng chục ha của người khác gần đó bạn có thể đi xem và thuê thêm những đất này. Đất của mình là đất thổ cư cấp cho cán bộ nông trường ở để trông rừng vì vậy được hơn 6000 m2 cũng là to lắm rồi, mình cho thuê giá cũng hợp lý thôi, nếu bạn thu xếp được thời gian thì hôm nao đi xem luôn một thể, bên cạnh và đằng sau đất của mình là cả 1 khu đất rừng rộng nhiều ha của người quen nữa, có điều đất mình là đất đồi nên hơi dốc hiện đang trồng chè với keo.
       

    Chia sẻ trang này

    Đang tải...
    Đang tải...