Nhơn trạch - HCM: Tìm người làm nông nghiệp với tinh thần làm chủ!

viktor

Nghiệp dư
#1
Như tên của bài, em tìm người làm trang trại:

@ Hiện trạng:
- Địa điểm: Nhơn trạch, cách TT HCM 30km, đường xe tải, cách khu đông dân cư 2km.
- Có đồng hồ điện riêng, giếng khoan CN, nhà lá 50m2 với đủ dụng cụ - đồ dùng.
- 3ha bằng phẳng, đất sét pha cát - cao ráo, nhìn chung là đất không tốt.
- Đã trồng 1,5 năm: 500 ổi ĐL, 1200 mít Thái, 200 cây linh tinh
- Tất cả cây cối trồng đều ngay ngắn 3m x4m, hiện còn # 1500-2000m2 là đất trống
- Pháp lý tốt, quan hệ địa phương tốt, khu vực an ninh
- Đã đầu tư 300 tr từ đất trống (nhà tạm, điện, giếng khoan, chôn 500m ống D60 tưới)
- Xung quanh có nhiều trại chăn nuôi lớn, trồng tràm và sắn.

@ Hướng phát triển:
- Nuôi thêm gà/ dê/ bò ... và trồng thêm / xen kẽ các loại cây khác
- Có thể đầu tư thêm, từng bước, tối đa 500tr - 1 tỷ.
- Mong muốn lãi thô hàng năm ít nhất 500tr

@ Tìm người:
- Làm, quản lý trại #100%, do đó việc nghỉ phép rất hạn chế.
- Tốt nhất là một cặp vợ trồng đứng tuổi (có thể thuê thêm nhiều lao động thời vụ nếu cần)
- Ký hợp đồng ít nhất 5 năm
- Ưu tiên có kinh nghiệm. Ưu tiên người khuyết tật nhẹ.
- Tất nhiên, trung thực / tư cách tốt là điều kiện hàng đầu.

@ Quyền lợi người làm:
- Không nhận lương.
- Chia lợi nhuận hàng năm, ít nhất là 30% sau khi trừ chi phí.
- Có thể cho mượn trước #2 tr/ tháng để sống trong khi trại chưa có lợi nhuận.

---------------------------------------------------------------------

Rất mong các bác ghé qua đây:

1. Góp ý ... tất tần tật về các nội dung liên quan.
2. Giới thiệu người
3. Tham gia hợp tác với em.

----------------------------------------------------------------------

Xin cám ơn các bác đã xem tin!
Xin vui lòng thảo luận ở đây hoặc trong hộp thư cá nhân.
Xin cám ơn.

(sửa chữa lại,15-5 bổ sung thông tin và viết lại cho rõ)
 

Last edited:

hoangson121vx

Chính hiệu
#2
Rất tuyệt vời, bán em 1000m2 giá tượng trưng để em làm nhà ở cho tương lai, chăm sóc vườn với chủ thớt. Nễu chỗ này có dân cư ở xung quanh.
 
M

MaiHạnh

Guest
#3
Bạn cho tôi xin địa chỉ liên lạc, xin cảm ơn
 

Vanbac0808

Nghiệp dư
#4
kỹ sư nông nghiệp, đã qua bộ đội, yêu nông nghiệp, sống có nề nếp, không ngại khó ngại khổ, có làm vườn từ nhỏ, 26 tuổi thế có đc ko bác? và nội dung hợp đồng là như thế nào vậy bác?
 

viktor

Nghiệp dư
#5
kỹ sư nông nghiệp, đã qua bộ đội, yêu nông nghiệp, sống có nề nếp, không ngại khó ngại khổ, có làm vườn từ nhỏ, 26 tuổi thế có đc ko bác? và nội dung hợp đồng là như thế nào vậy bác?

Qúa hay!

Tuy nhien

1. toi thieu 5 nam
2. o tai trai 100%, 24/7/30/12
3. tu cach, ly lich tot
4. can cu chiu kho

Trong 5 nam, thu lao it nhat 300-500 tr.

OK???
[DOUBLEPOST=1428590861][/DOUBLEPOST]
Bạn cho tôi xin địa chỉ liên lạc, xin cảm ơn
De lam gi ha ban???

Ban muon biet thong tin gi?

1. hoi o day. de moi nguoi cung biet

2. nhan tin cho toi
[DOUBLEPOST=1428591427][/DOUBLEPOST]Noi ro them

Khi trong cay, toi da khoan lo 3mx4m. Hien co 500 oi + 1200 mit (da trong 1500, hien con #1300)+ 200 cay linhtinh (xoai, sau rieng, mang cau, mang cau xiem, sanh, coc, dua .... 5-10 cay/ loai)

Con dat trong #4000m2, 1000 m2 duong di.
#3000 m2 co the xay trai, trong co.

----

300 tr da dau tu:

- bat dau lap trai tu thang 6/2013
- nhan cong # 100 tr
- cay bua , khoan lo, bon phan lot # 50 tr
- keo dien, lam nha tam (50m2) #100 tr
- phan thuoc, dien tuoi cay, khoan gieng, ong nuoc tuoi cay (300m, phi 60-34) # 50 tr

--- tat nhien, khi ky hop dong voi nguoi moi, chi phi ban dau la ... 0
[DOUBLEPOST=1428591849][/DOUBLEPOST](1)

Khái toán, kế hoạch

1. trong 2 thang dau:

- cong viec: (-55tr)
+ cham soc mit, oi (5tr phan thuoc)
+ lam chong bo, nha tam (30 tr)
+ trong co 1000m2 (thue cay bua #3000m2, giong, phan), dien may bom, du phong ... # 12 tr
+ thue 1 nhan cong: 4tr x2 thang = 8tr

- chi khac: 0

- thu: 0

- can doi trong ky: - 55 tr

- thu chi tich luy: -55 tr
[DOUBLEPOST=1428592238][/DOUBLEPOST](2)

Khái toán, kế hoạch

2. trong 6 thang ke tiep (tu dau thang thu 3 den het thang 8):

- cong viec:
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ trong co them 2000m2, dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr

- chi khac: 0

- thu: 5tr x 6thang = 30 tr
(ban oi 500 goc 2 nam tuoi)

- can doi trong ky: - 80 tr

- thu chi tich luy: -135 tr

- tong tai san hien co: 70 tr

- can doi: - 65 tr

[DOUBLEPOST=1428592747][/DOUBLEPOST]

3. trong 6 thang ke tiep (Ky 3: tu dau thang thu 9 den het thang 14):

- cong viec: (-100tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr

- chi khac: 0

- thu: 10tr x 6thang = 60 tr
(ban oi 500 goc 2,5 nam tuoi)

- can doi trong ky: - 40 tr

- thu chi tich luy: -175 tr

- Tong tai san hien co: de,bo ky 1: 70 tr + loi nhuan 1/2 x (30 tr + 15tr), de bo ky: 70 tr = 162,5 t

- can doi: - 12,5tr

-----

Nhu vay, trong 14 thang dau tien ... lo 12,5 tr
[DOUBLEPOST=1428593527][/DOUBLEPOST]

3. trong 6 thang ke tiep (Ky 4: tu dau thang thu 15 den het thang 20):


- cong viec: (-130tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr
+ lam chong bo, nha tam (30 tr)

- chi khac: 0

- thu: 20tr x 6thang = 120 tr
(ban oi 500 goc, 1000 goc mit Thai: 2,5 nam tuoi)

- can doi trong ky: -10 tr

- thu chi tich luy: -185 tr

- Tong tai san hien co: de bo ky 1: 70 tr + loi nhuan 1 nam x (30 tr + 15tr); de,bo ky 2: 70 tr + loi nhuan 1/2 nam x (30 tr + 15tr), de bo ky 3: 70 tr = 115 + 92,5 + 70 = 277,5 t

- can doi: + 92,5tr

-----

Nhu vay, trong 20 thang dau tien ... loi 122,5 tr
[DOUBLEPOST=1428594022][/DOUBLEPOST]

4. Gia thiet

- Nuoi 1 bo: lai tho 15tr/nam/ con
- Nuoi 1 de: lai tho 1,5tr/nam/ con
Da bao gom chi phi: trong co, thuoc thang, cam, ...
(nhan cong, dien, sua chua chuong trai, ...: khong tinh)

5. trong 6 thang ke tiep (Ky 5: tu dau thang thu 21 den het thang 26):

- cong viec: (-130tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr
+ lam chong bo, nha tam (30 tr)

- chi khac: 0

- thu: 390 tr
40tr x 6thang = 240 tr (ban oi 500 goc, 1000 goc mit Thai: 2,5 nam tuoi)
ban 2 bo + 10 de cua ky 1: 150 tr

- can doi trong ky: +210 tr

- thu chi tich luy: + 5 tr

- Tong tai san hien co: de bo ky 2: 70 tr + loi nhuan 1 nam x (30 tr + 15tr); de,bo ky 3: 70 tr + loi nhuan 1/2 nam x (30 tr + 15tr), de bo ky 4: 70 tr = 115 + 92,5 + 70 = 277,5 t

- can doi: + 282,5tr

-----

Nhu vay, trong 26 thang dau tien ... loi 282,5 tr
[DOUBLEPOST=1428594637][/DOUBLEPOST]

6. trong cac chu ky 6 thang ke tiep (Ky 6,7,8 ...: tu dau thang thu 27 den het thang 62):

- cong viec: (-70tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr
+ sua chua chong bo, nha tam (30 tr)

- chi khac: 30tr ngoai giao, thuong, an nhau

- thu: 390 tr
40tr x 6thang = 240 tr (ban oi 500 goc, 1000 goc mit Thai: tren 3 nam tuoi)
ban 2 bo + 10 de cua ky truoc do: 150 tr

- can doi trong ky: +290 tr/ 6 thang
[DOUBLEPOST=1428595465][/DOUBLEPOST]

------

7. Tom tat

Nhu vay, quyen loi cua nguoi tham gia:

- Nam dau tien: lai 0

- Nam thu 2: # 150 tr x50% = 75 tr
(50%: ty le chia loi nhuan)

- Nam thu 3: # 300tr x40% = 120tr
(40%: ty le chia loi nhuan)

- Tu nam thu 4: # 500tr x30% = 200tr
(30%: ty le chia loi nhuan)

------

Quyen loi cua "ong chu" ... la toi:

2 nam dau: chi 300 (da chi ra, khong tinh trong du an nay)
nam 1: thu 0
nam 2: thu 75 --- chi 150
nam 3: thu 180 --- chi 150
tu nam 4: thu 350 --- khong chi

Sau 5 nam:
- gop von 3 ha dat, cach HCM 30km
- chi ra # 800.000.000
- thu: # 1.000.000.000
- lai: # 200.000.000

Tu nam 5-10: lai # 300tr/nam

Sau 10 nam: xa qua, khong tinh duoc.

----

Tat nhien, moi su tinh toan deu la ly thuyet. Co rat nhieu yeu to bat ngo, khong luong truoc duoc.

Kinh xin su gop y cua cac anh chi em.
Xin cam on.
[DOUBLEPOST=1428596313][/DOUBLEPOST]

Cung noi them:

Phan dong gop cua toi:
800 tr von
2 ty: gia tri 3ha dat.

Do do, yeu cau nguoi tham gia/ hop tac:
- Von: 0
- Phai co nhiet tinh, dam me, can cu chiu kho
- Chiu trach nhiem 100% hoat dong cua trai.

Neu cam thay ok, nhan tin qua hop thu, gap go - trao doi ...

-------

Cung noi them nua:
- Toi o HCM, U50.
- Toi chi co the xuong trai 1-2-3 lan/tuan. ACE phải quán xuyến công việc 100%. Báo cáo, sổ sách đầy đủ ... đương nhiên!
- Do do, doi với người tham gia: trung thuc - trach nhiem - nang luc la yeu cau bat buoc.

Xin loi, toi noi thang, neu lam ai do khong hai long ... xin loi nhe!

-------

Rat mong duoc ... gop y, phan bien ...

Gạch đá, phê phán, tâm sự, chia sẻ ... thậm chí ... chửi bới ... tôi xin nhận hết!!!
:)
[DOUBLEPOST=1428632974][/DOUBLEPOST]

---------------------------------------

Hôm qua, font bị lỗi, rồi lại ... tìm không ra cái kính, nên gõ chậm và nhiều chỗ không bỏ dấu được, mong các ACE thông cảm.

Xin giải thích thêm:

1- Mục đích khi trồng mít, ổi và các cây linh tinh?
Mít, ổi: dễ trồng, ít sâu, chịu được đất xấu, giá trị thấp (ít mất mát)
Cây linh tinh: làm bóng mát, cây trái ăn chơi cho gia đình và bạn bè.

2- Tại sao không trồng những cây khác?
Chuyện làm đã rồi ... cây đã trồng gần 2 năm rồi! không xét lại quá khứ nữa, bất kể đúng sai!!! :)

3- Tại sao nuôi Bò + Dê mà không chọn thứ khác?
+Trại có thể trồng cỏ 2000-5000 m2 (hiện còn đất trống vuông vức 2000-3000 m2, có khoảng # 2000 m2 nữa xen kẽ, chưa tính khoảng 1000m2 làm đường). Nói thêm, vào tháng 6.2013 tôi trồng 1.550 cây mít hiện chết #250 cây, do đó thể trồng cỏ tại những vị trí này.
+ Cũng có thể trồng sắn (khoai mì) dọc hàng rào. Dây lang trồng ngay dưới gốc mít ổi.
+Trong 1-4 năm đầu, khi cây còn nhỏ có thể trồng cỏ xen giữa 2 hàng cây mít 4m. Có thể chọn loại cỏ thấp #1m. Khi cây lớn dần lên, lá mít và trái mít loại (trái non do tỉa bỏ, trái già bị hư ...) rất nhiều.
+ Vùng đất này khí hậu khô, nóng.
+ Xung quanh trồng mì, tràm rất nhiều. Việc xin lá, mua củ giá rẻ là dễ dàng.
--> phù hợp cho bò và dê.

4. Tại sao không đào ao nuôi cá?
Vùng đất này cao, cát nhiều ... không đào ao được, khô nước ngay.

5. Tại sao không ... bỏ mít, ổi đi, trồng cây khác? (lúc này hiệu quả mít, ổi không cao)
+ Đã trồng #2200 cây, gần 2 năm rồi, bắt đầu ra trái ... bây giờ chặt bỏ ... xót lắm!
+ Chưa có phương án kinh nào hiệu quả hơn trên mảnh đất này với trong khoảng # 500tr.
+ Đã bỏ vào đây #300tr. Chặt bỏ cây thì ... vứt hết!!! Thu hồi lại không được đồng nào! (ví dụ đã kéo dây điên #100t, nhà tạm #30tr, khoan giếng #20tr, ống tưới phi 60-50-42-34 # 300m...)

6. Tại sao không dồn sức nuôi một thứ cho dễ làm, dễ quản lý: ví dụ chỉ nuôi bò #100 con hoặc chỉ nuôi dê # 500 con.
+ tân dụng cái có sẵn (mít và ổi) có thể làm thức ăn. Đây là một ưu thế mà.
+ không có nhiều vốn
+ khó khăn khi tiêu thụ
+ rủi ro dich bệnh

7. Quy mô mong muốn ("lý tưởng") của trại?
+ 10-15 bò (cả lớn cả nhỏ)
+ 50-80 dê (cả lớn cả nhỏ)
+ 500 ổi
+ 1000 mít
+ 3000 m2 cỏ
+ nhà ở, chuồng trại mái tôn: 200m2
+ nhà lá 100 m2: kho linh tinh, nuôi gà tết (#1000 con)
+ nhân sự 3-4 người.
+ vườn cây ăn trái hỗn hợp # 2000m2: thả gà, vài con heo rừng, ...
@ Hy vọng, về cơ bản, phân bò và dê (gà, nếu có), đủ cho: ổi, mít, cỏ.

8. Vậy, khó khăn của dự án này là gì???
[DOUBLEPOST=1428635427][/DOUBLEPOST]Mình xin liệt kê các khó khăn:
(chính xác hơn là .... các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả/ kết quả)

1. Vốn --- luôn luôn khó
Nhưng cơ bản đã chuẩn bị

2. Kỹ thuật --- không khó với người cần cù, trách nhiệm
Học nhanh hay học chậm cũng là vấn đề quan trọng, trong khi hợp đồng ký # 5 năm.

3. Quản lý --- ?
Vụ này nói sau.
Nhiều tương tác khá phức tạp giữa vai trò các bên,... cụ thể:
(a) "Ông chủ"
(b) "người hợp tác"
(c) "người quản lý"
(d) "người làm"
(e) "xã hội / xung quanh"

4. Nhân lực --- ???
LĐPT thì tìm không khó.
Cần tìm người có đủ: năng lực, trách nhiệm, chịu khó, trung thực, sức khỏe, ở tại trại...!!! Chắc là khó!!!

5. Cây giống, con giống --- chắc là không khó
Nếu (2) tốt thì việc này dễ.

6. Thị trường --- khó nói
Trại nằm sát cạnh (30km đến quận 1) thành phố 10tr dân thì chắc cũng không cần quá lo!
Nhưng tìm được phương án bán # 10 tấn ổi, # 100 tấn mít/ năm mà nhanh chóng, gon nhẹ chắc cũng không dễ!

7. Đất đai --- có sẵn, gần dân cư, tuy "chất lượng" hơi xấu

8. Chính sách nhà nước --- khó nói
Nếu không bị quy hoạch rất khẩn!!! Còn lại thì Ok.

9. Thiên tai, địch họa --- rất khó nói
(dịch bệnh, gió bão, ..)

---------------------------------------------------------------

A. Kịch bản sẽ xảy ra khi tìm được người làm - hợp tác???

1. Dự án triển khai đúng như mong muốn. Sau khi ký HĐ 5 năm, ký tiếp 5 năm nữa. 10 năm sau chia tay. Cả hai cùng vui.

2. Đang thực hiện HĐ, có một người muốn rút. Tính sao đây???

3. Đang thực hiện HĐ, vì lý do khách quan, bất khả kháng, ... phải dừng dự án!!! Tính sao đây???

(dịch bệnh, giải tỏa, ,,, cây không ra trái, bò - dê không đẻ - không lớn ..)


B. Kịch bản nào sẽ xảy ra cho trang trại nếu không tìm được người làm - hợp tác???

1. Như hiện nay: khai thác ổi và mít, không làm gì thêm.

2. Cho thuê lại, để người khác khai thác ổi, mít (hợp đồng cũng chỉ 5 năm).

3. Thanh lý vật dụng, cho thuê đất (hay tự mình) trồng mì, tràm.


[DOUBLEPOST=1428640333][/DOUBLEPOST]

-----

Ảnh khu trại đây ạ

Tháng 12-2014


Tháng 6-2013 (đang kéo điện)


Tháng 4-2014



Tháng 12-2014
 
Last edited:
N

nguyen hoa

Guest
#6
Chao chi
Minh ten Hoa 36t.
Hien tai minh la nguoi mien tay, am hieu trong trot, chan nuoi, minh mong muon hop tac voi chi lau dai. Minh co mot so huong di lay ngan nuoi dai phu hop voi vung dat dong nai.
Sdt 0902719544 gap Hoa
 
#7
Tuy nhien

1. toi thieu 5 nam
2. o tai trai 100%, 24/7/30/12
3. tu cach, ly lich tot
4. can cu chiu krong 5 nam, thu lao it nhat 300-500 tr.

OK???
[DOUBLEPOST=1428590861][/DOUBLEPOST]

De lam gi ha ban???

Ban muon biet thong tin gi?

1. hoi o day. de moi nguoi cung biet

2. nhan tin cho toi
[DOUBLEPOST=1428591427][/DOUBLEPOST]Noi ro them

Khi trong cay, toi da khoan lo 3mx4m. Hien co 500 oi + 1200 mit (da trong 1500, hien con #1300)+ 200 cay linhtinh (xoai, sau rieng, mang cau, mang cau xiem, sanh, coc, dua .... 5-10 cay/ loai)

Con dat trong #4000m2, 1000 m2 duong di.
#3000 m2 co the xay trai, trong co.

----

300 tr da dau tu:

- bat dau lap trai tu thang 6/2013
- nhan cong # 100 tr
- cay bua , khoan lo, bon phan lot # 50 tr
- keo dien, lam nha tam (50m2) #100 tr
- phan thuoc, dien tuoi cay, khoan gieng, ong nuoc tuoi cay (300m, phi 60-34) # 50 tr

--- tat nhien, khi ky hop dong voi nguoi moi, chi phi ban dau la ... 0
[DOUBLEPOST=1428591849][/DOUBLEPOST](1)

Khái toán, kế hoạch

1. trong 2 thang dau:

- cong viec: (-55tr)
+ cham soc mit, oi (5tr phan thuoc)
+ lam chong bo, nha tam (30 tr)
+ trong co 1000m2 (thue cay bua #3000m2, giong, phan), dien may bom, du phong ... # 12 tr
+ thue 1 nhan cong: 4tr x2 thang = 8tr

- chi khac: 0

- thu: 0

- can doi trong ky: - 55 tr

- thu chi tich luy: -55 tr
[DOUBLEPOST=1428592238][/DOUBLEPOST](2)

Khái toán, kế hoạch

2. trong 6 thang ke tiep (tu dau thang thu 3 den het thang 8):

- cong viec:
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ trong co them 2000m2, dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr

- chi khac: 0

- thu: 5tr x 6thang = 30 tr
(ban oi 500 goc 2 nam tuoi)

- can doi trong ky: - 80 tr

- thu chi tich luy: -135 tr

- tong tai san hien co: 70 tr

- can doi: - 65 tr

[DOUBLEPOST=1428592747][/DOUBLEPOST]

3. trong 6 thang ke tiep (Ky 3: tu dau thang thu 9 den het thang 14):

- cong viec: (-100tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr

- chi khac: 0

- thu: 10tr x 6thang = 60 tr
(ban oi 500 goc 2,5 nam tuoi)

- can doi trong ky: - 40 tr

- thu chi tich luy: -175 tr

- Tong tai san hien co: de,bo ky 1: 70 tr + loi nhuan 1/2 x (30 tr + 15tr), de bo ky: 70 tr = 162,5 t

- can doi: - 12,5tr

-----

Nhu vay, trong 14 thang dau tien ... lo 12,5 tr
[DOUBLEPOST=1428593527][/DOUBLEPOST]

3. trong 6 thang ke tiep (Ky 4: tu dau thang thu 15 den het thang 20):


- cong viec: (-130tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr
+ lam chong bo, nha tam (30 tr)

- chi khac: 0

- thu: 20tr x 6thang = 120 tr
(ban oi 500 goc, 1000 goc mit Thai: 2,5 nam tuoi)

- can doi trong ky: -10 tr

- thu chi tich luy: -185 tr

- Tong tai san hien co: de bo ky 1: 70 tr + loi nhuan 1 nam x (30 tr + 15tr); de,bo ky 2: 70 tr + loi nhuan 1/2 nam x (30 tr + 15tr), de bo ky 3: 70 tr = 115 + 92,5 + 70 = 277,5 t

- can doi: + 92,5tr

-----

Nhu vay, trong 20 thang dau tien ... loi 122,5 tr
[DOUBLEPOST=1428594022][/DOUBLEPOST]

4. Gia thiet

- Nuoi 1 bo: lai tho 15tr/nam/ con
- Nuoi 1 de: lai tho 1,5tr/nam/ con
Da bao gom chi phi: trong co, thuoc thang, cam, ...
(nhan cong, dien, sua chua chuong trai, ...: khong tinh)

5. trong 6 thang ke tiep (Ky 5: tu dau thang thu 21 den het thang 26):

- cong viec: (-130tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr
+ lam chong bo, nha tam (30 tr)

- chi khac: 0

- thu: 390 tr
40tr x 6thang = 240 tr (ban oi 500 goc, 1000 goc mit Thai: 2,5 nam tuoi)
ban 2 bo + 10 de cua ky 1: 150 tr

- can doi trong ky: +210 tr

- thu chi tich luy: + 5 tr

- Tong tai san hien co: de bo ky 2: 70 tr + loi nhuan 1 nam x (30 tr + 15tr); de,bo ky 3: 70 tr + loi nhuan 1/2 nam x (30 tr + 15tr), de bo ky 4: 70 tr = 115 + 92,5 + 70 = 277,5 t

- can doi: + 282,5tr

-----

Nhu vay, trong 26 thang dau tien ... loi 282,5 tr
[DOUBLEPOST=1428594637][/DOUBLEPOST]

6. trong cac chu ky 6 thang ke tiep (Ky 6,7,8 ...: tu dau thang thu 27 den het thang 62):

- cong viec: (-70tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr
+ sua chua chong bo, nha tam (30 tr)

- chi khac: 30tr ngoai giao, thuong, an nhau

- thu: 390 tr
40tr x 6thang = 240 tr (ban oi 500 goc, 1000 goc mit Thai: tren 3 nam tuoi)
ban 2 bo + 10 de cua ky truoc do: 150 tr

- can doi trong ky: +290 tr/ 6 thang
[DOUBLEPOST=1428595465][/DOUBLEPOST]

------

7. Tom tat

Nhu vay, quyen loi cua nguoi tham gia:

- Nam dau tien: lai 0

- Nam thu 2: # 150 tr x50% = 75 tr
(50%: ty le chia loi nhuan)

- Nam thu 3: # 300tr x40% = 120tr
(40%: ty le chia loi nhuan)

- Tu nam thu 4: # 500tr x30% = 200tr
(30%: ty le chia loi nhuan)

------

Quyen loi cua "ong chu" ... la toi:

2 nam dau: chi 300 (da chi ra, khong tinh trong du an nay)
nam 1: thu 0
nam 2: thu 75 --- chi 150
nam 3: thu 180 --- chi 150
tu nam 4: thu 350 --- khong chi

Sau 5 nam:
- gop von 3 ha dat, cach HCM 30km
- chi ra # 800.000.000
- thu: # 1.000.000.000
- lai: # 200.000.000

Tu nam 5-10: lai # 300tr/nam

Sau 10 nam: xa qua, khong tinh duoc.

----

Tat nhien, moi su tinh toan deu la ly thuyet. Co rat nhieu yeu to bat ngo, khong luong truoc duoc.

Kinh xin su gop y cua cac anh chi em.
Xin cam on.
[DOUBLEPOST=1428596313][/DOUBLEPOST]

Cung noi them:

Phan dong gop cua toi:
800 tr von
2 ty: gia tri 3ha dat.

Do do, yeu cau nguoi tham gia/ hop tac:
- Von: 0
- Phai co nhiet tinh, dam me, can cu chiu kho
- Chiu trach nhiem 100% hoat dong cua trai.

Neu cam thay ok, nhan tin qua hop thu, gap go - trao doi ...

-------

Cung noi them nua:
- Toi o HCM, U50.
- Toi chi co the xuong trai 1-2-3 lan/tuan. ACE phải quán xuyến công việc 100%. Báo cáo, sổ sách đầy đủ ... đương nhiên!
- Do do, doi với người tham gia: trung thuc - trach nhiem - nang luc la yeu cau bat buoc.

Xin loi, toi noi thang, neu lam ai do khong hai long ... xin loi nhe!

-------

Rat mong duoc ... gop y, phan bien ...

Gạch đá, phê phán, tâm sự, chia sẻ ... thậm chí ... chửi bới ... tôi xin nhận hết!!!
:)
[DOUBLEPOST=1428632974][/DOUBLEPOST]

---------------------------------------

Hôm qua, font bị lỗi, rồi lại ... tìm không ra cái kính, nên gõ chậm và nhiều chỗ không bỏ dấu được, mong các ACE thông cảm.

Xin giải thích thêm:

1- Mục đích khi trồng mít, ổi và các cây linh tinh?
Mít, ổi: dễ trồng, ít sâu, chịu được đất xấu, giá trị thấp (ít mất mát)
Cây linh tinh: làm bóng mát, cây trái ăn chơi cho gia đình và bạn bè.

2- Tại sao không trồng những cây khác?
Chuyện làm đã rồi ... cây đã trồng gần 2 năm rồi! không xét lại quá khứ nữa, bất kể đúng sai!!! :)

3- Tại sao nuôi Bò + Dê mà không chọn thứ khác?
+Trại có thể trồng cỏ 2000-5000 m2 (hiện còn đất trống vuông vức 2000-3000 m2, có khoảng # 2000 m2 nữa xen kẽ, chưa tính khoảng 1000m2 làm đường). Nói thêm, vào tháng 6.2013 tôi trồng 1.550 cây mít hiện chết #250 cây, do đó thể trồng cỏ tại những vị trí này.
+ Cũng có thể trồng sắn (khoai mì) dọc hàng rào. Dây lang trồng ngay dưới gốc mít ổi.
+Trong 1-4 năm đầu, khi cây còn nhỏ có thể trồng cỏ xen giữa 2 hàng cây mít 4m. Có thể chọn loại cỏ thấp #1m. Khi cây lớn dần lên, lá mít và trái mít loại (trái non do tỉa bỏ, trái già bị hư ...) rất nhiều.
+ Vùng đất này khí hậu khô, nóng.
+ Xung quanh trồng mì, tràm rất nhiều. Việc xin lá, mua củ giá rẻ là dễ dàng.
--> phù hợp cho bò và dê.

4. Tại sao không đào ao nuôi cá?
Vùng đất này cao, cát nhiều ... không đào ao được, khô nước ngay.

5. Tại sao không ... bỏ mít, ổi đi, trồng cây khác? (lúc này hiệu quả mít, ổi không cao)
+ Đã trồng #2200 cây, gần 2 năm rồi, bắt đầu ra trái ... bây giờ chặt bỏ ... xót lắm!
+ Chưa có phương án kinh nào hiệu quả hơn trên mảnh đất này với trong khoảng # 500tr.
+ Đã bỏ vào đây #300tr. Chặt bỏ cây thì ... vứt hết!!! Thu hồi lại không được đồng nào! (ví dụ đã kéo dây điên #100t, nhà tạm #30tr, khoan giếng #20tr, ống tưới phi 60-50-42-34 # 300m...)

6. Tại sao không dồn sức nuôi một thứ cho dễ làm, dễ quản lý: ví dụ chỉ nuôi bò #100 con hoặc chỉ nuôi dê # 500 con.
+ tân dụng cái có sẵn (mít và ổi) có thể làm thức ăn. Đây là một ưu thế mà.
+ không có nhiều vốn
+ khó khăn khi tiêu thụ
+ rủi ro dich bệnh

7. Quy mô mong muốn ("lý tưởng") của trại?
+ 10-15 bò (cả lớn cả nhỏ)
+ 50-80 dê (cả lớn cả nhỏ)
+ 500 ổi
+ 1000 mít
+ 3000 m2 cỏ
+ nhà ở, chuồng trại mái tôn: 200m2
+ nhà lá 100 m2: kho linh tinh, nuôi gà tết (#1000 con)
+ nhân sự 3-4 người.
+ vườn cây ăn trái hỗn hợp # 2000m2: thả gà, vài con heo rừng, ...
@ Hy vọng, về cơ bản, phân bò và dê (gà, nếu có), đủ cho: ổi, mít, cỏ.

8. Vậy, khó khăn của dự án này là gì???
[DOUBLEPOST=1428635427][/DOUBLEPOST]Mình xin liệt kê các khó khăn:
(chính xác hơn là .... các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả/ kết quả)

1. Vốn --- luôn luôn khó
Nhưng cơ bản đã chuẩn bị

2. Kỹ thuật --- không khó với người cần cù, trách nhiệm
Học nhanh hay học chậm cũng là vấn đề quan trọng, trong khi hợp đồng ký # 5 năm.

3. Quản lý --- ?
Vụ này nói sau.
Nhiều tương tác khá phức tạp giữa vai trò các bên,... cụ thể:
(a) "Ông chủ"
(b) "người hợp tác"
(c) "người quản lý"
(d) "người làm"
(e) "xã hội / xung quanh"

4. Nhân lực --- ???
LĐPT thì tìm không khó.
Cần tìm người có đủ: năng lực, trách nhiệm, chịu khó, trung thực, sức khỏe, ở tại trại...!!! Chắc là khó!!!

5. Cây giống, con giống --- chắc là không khó
Nếu (2) tốt thì việc này dễ.

6. Thị trường --- khó nói
Trại nằm sát cạnh (30km đến quận 1) thành phố 10tr dân thì chắc cũng không cần quá lo!
Nhưng tìm được phương án bán # 10 tấn ổi, # 100 tấn mít/ năm mà nhanh chóng, gon nhẹ chắc cũng không dễ!

7. Đất đai --- có sẵn, gần dân cư, tuy "chất lượng" hơi xấu

8. Chính sách nhà nước --- khó nói
Nếu không bị quy hoạch rất khẩn!!! Còn lại thì Ok.

9. Thiên tai, địch họa --- rất khó nói
(dịch bệnh, gió bão, ..)

---------------------------------------------------------------

A. Kịch bản sẽ xảy ra khi tìm được người làm - hợp tác???

1. Dự án triển khai đúng như mong muốn. Sau khi ký HĐ 5 năm, ký tiếp 5 năm nữa. 10 năm sau chia tay. Cả hai cùng vui.

2. Đang thực hiện HĐ, có một người muốn rút. Tính sao đây???

3. Đang thực hiện HĐ, vì lý do khách quan, bất khả kháng, ... phải dừng dự án!!! Tính sao đây???

(dịch bệnh, giải tỏa, ,,, cây không ra trái, bò - dê không đẻ - không lớn ..)


B. Kịch bản nào sẽ xảy ra cho trang trại nếu không tìm được người làm - hợp tác???

1. Như hiện nay: khai thác ổi và mít, không làm gì thêm.

2. Cho thuê lại, để người khác khai thác ổi, mít (hợp đồng cũng chỉ 5 năm).

3. Thanh lý vật dụng, cho thuê đất (hay tự mình) trồng mì, tràm.


[DOUBLEPOST=1428640333][/DOUBLEPOST]

-----

Ảnh khu trại đây ạ

Tháng 12-2014


Tháng 6-2013 (đang kéo điện)


Tháng 4-2014



Tháng 12-2014
[/QUOTE]
Như tên của bài, em tìm người làm trang trại:

@ Hiện trạng:
- Địa điểm: Nhơn trạch, cách TT HCM 30km, đường xe tải, cách khu đông dân cư 2km.
- Có đồng hồ điện riêng, giếng khoan CN, nhà lá 50m2 với đủ dụng cụ - đồ dùng.
- 3ha bằng phẳng, đất sét pha cát - cao ráo, nhìn chung là đất không tốt.
- Đã trồng 1,5 năm: 500 ổi ĐL, 1200 mít Thái, 200 cây linh tinh
- Tất cả cây cối trồng đều ngay ngắn 3m x4m, hiện còn # 2000-3000m2 là đất trống
- Pháp lý tốt, quan hệ địa phương tốt, khu vực an ninh
- Đã đầu tư 300 tr từ đất trống
- Xung quanh có nhiều trại chăn nuôi lớn, trồng tràm và sắn.

@ Hướng phát triển:
- Nuôi thêm gà/ dê/ bò ... và trồng thêm / xen kẽ các loại cây khác
- Có thể đầu tư thêm, từng bước, tối đa 500tr - 1 tỷ.
- Mong muốn lãi thô hàng năm ít nhất 500tr

@ Tìm người:
- Làm, quản lý trại #100%, do đó việc nghỉ phép rất hạn chế.
- 1 hoặc 2 người, tốt nhất là một cặp vợ trồng đứng tuổi. (có thể thuê thêm nhiều lao động thời vụ nếu cần)
- Ký hợp đồng ít nhất 5 năm
- Ưu tiên có kinh nghiệm. Ưu tiên người khuyết tật nhẹ.
- Tất nhiên, trung thực / tư cách tốt là điều kiện hàng đầu.

@ Quyền lợi người làm:
- Không nhận lương.
- Chia lợi nhuận hàng năm, ít nhất là 30% sau khi trừ chi phí.
- Có thể cho mượn trước #2 tr/ tháng để sống trong khi trại chưa có lợi nhuận.

-----

Xin cám ơn các bác đã xem tin!
[DOUBLEPOST=1428548964][/DOUBLEPOST]Rất mong các bác ghé qua đây:

1. Góp ý ... tất tần tật về các nội dung liên quan.

2. Giới thiệu người

3. Tham gia hợp tác với em.

------

Xin vui lòng thảo luận ở đây hoặc trong hộp thư cá nhân.
Xin cám ơn.
Như tên của bài, em tìm người làm trang trại:

@ Hiện trạng:
- Địa điểm: Nhơn trạch, cách TT HCM 30km, đường xe tải, cách khu đông dân cư 2km.
- Có đồng hồ điện riêng, giếng khoan CN, nhà lá 50m2 với đủ dụng cụ - đồ dùng.
- 3ha bằng phẳng, đất sét pha cát - cao ráo, nhìn chung là đất không tốt.
- Đã trồng 1,5 năm: 500 ổi ĐL, 1200 mít Thái, 200 cây linh tinh
- Tất cả cây cối trồng đều ngay ngắn 3m x4m, hiện còn # 2000-3000m2 là đất trống
- Pháp lý tốt, quan hệ địa phương tốt, khu vực an ninh
- Đã đầu tư 300 tr từ đất trống
- Xung quanh có nhiều trại chăn nuôi lớn, trồng tràm và sắn.

@ Hướng phát triển:
- Nuôi thêm gà/ dê/ bò ... và trồng thêm / xen kẽ các loại cây khác
- Có thể đầu tư thêm, từng bước, tối đa 500tr - 1 tỷ.
- Mong muốn lãi thô hàng năm ít nhất 500tr

@ Tìm người:
- Làm, quản lý trại #100%, do đó việc nghỉ phép rất hạn chế.
- 1 hoặc 2 người, tốt nhất là một cặp vợ trồng đứng tuổi. (có thể thuê thêm nhiều lao động thời vụ nếu cần)
- Ký hợp đồng ít nhất 5 năm
- Ưu tiên có kinh nghiệm. Ưu tiên người khuyết tật nhẹ.
- Tất nhiên, trung thực / tư cách tốt là điều kiện hàng đầu.

@ Quyền lợi người làm:
- Không nhận lương.
- Chia lợi nhuận hàng năm, ít nhất là 30% sau khi trừ chi phí.
- Có thể cho mượn trước #2 tr/ tháng để sống trong khi trại chưa có lợi nhuận.

-----

Xin cám ơn các bác đã xem tin!
[DOUBLEPOST=1428548964][/DOUBLEPOST]Rất mong các bác ghé qua đây:

1. Góp ý ... tất tần tật về các nội dung liên quan.

2. Giới thiệu người

3. Tham gia hợp tác với em.

------

Xin vui lòng thảo luận ở đây hoặc trong hộp thư cá nhân.
Xin cám ơn.
[DOUBLEPOST=1428728614][/DOUBLEPOST]Tuy nhien

1. toi thieu 5 nam
2. o tai trai 100%, 24/7/30/12
3. tu cach, ly lich tot
4. can cu chiu krong 5. am, thu lao it nhat 300-500 tr.

OK???
[DOUBLEPOST=1428590861][/DOUBLEPOST]

De lam gi ha ban???

Ban muon biet thong tin gi?

1. hoi o day. de moi nguoi cung biet

2. nhan tin cho toi
[DOUBLEPOST=1428591427][/DOUBLEPOST]Noi ro them

Khi trong cay, toi da khoan lo 3mx4m. Hien co 500 oi + 1200 mit (da trong 1500, hien con #1300)+ 200 cay linhtinh (xoai, sau rieng, mang cau, mang cau xiem, sanh, coc, dua .... 5-10 cay/ loai)

Con dat trong #4000m2, 1000 m2 duong di.
#3000 m2 co the xay trai, trong co.

----

300 tr da dau tu:

- bat dau lap trai tu thang 6/2013
- nhan cong # 100 tr
- cay bua , khoan lo, bon phan lot # 50 tr
- keo dien, lam nha tam (50m2) #100 tr
- phan thuoc, dien tuoi cay, khoan gieng, ong nuoc tuoi cay (300m, phi 60-34) # 50 tr

--- tat nhien, khi ky hop dong voi nguoi moi, chi phi ban dau la ... 0
[DOUBLEPOST=1428591849][/DOUBLEPOST](1)

Khái toán, kế hoạch

1. trong 2 thang dau:

- cong viec: (-55tr)
+ cham soc mit, oi (5tr phan thuoc)
+ lam chong bo, nha tam (30 tr)
+ trong co 1000m2 (thue cay bua #3000m2, giong, phan), dien may bom, du phong ... # 12 tr
+ thue 1 nhan cong: 4tr x2 thang = 8tr

- chi khac: 0

- thu: 0

- can doi trong ky: - 55 tr

- thu chi tich luy: -55 tr
[DOUBLEPOST=1428592238][/DOUBLEPOST](2)

Khái toán, kế hoạch

2. trong 6 thang ke tiep (tu dau thang thu 3 den het thang 8):

- cong viec:
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ trong co them 2000m2, dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr

- chi khac: 0

- thu: 5tr x 6thang = 30 tr
(ban oi 500 goc 2 nam tuoi)

- can doi trong ky: - 80 tr

- thu chi tich luy: -135 tr

- tong tai san hien co: 70 tr

- can doi: - 65 tr

[DOUBLEPOST=1428592747][/DOUBLEPOST]

3. trong 6 thang ke tiep (Ky 3: tu dau thang thu 9 den het thang 14):

- cong viec: (-100tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr

- chi khac: 0

- thu: 10tr x 6thang = 60 tr
(ban oi 500 goc 2,5 nam tuoi)

- can doi trong ky: - 40 tr

- thu chi tich luy: -175 tr

- Tong tai san hien co: de,bo ky 1: 70 tr + loi nhuan 1/2 x (30 tr + 15tr), de bo ky: 70 tr = 162,5 t

- can doi: - 12,5tr

-----

Nhu vay, trong 14 thang dau tien ... lo 12,5 tr
[DOUBLEPOST=1428593527][/DOUBLEPOST]

3. trong 6 thang ke tiep (Ky 4: tu dau thang thu 15 den het thang 20):


- cong viec: (-130tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr
+ lam chong bo, nha tam (30 tr)

- chi khac: 0

- thu: 20tr x 6thang = 120 tr
(ban oi 500 goc, 1000 goc mit Thai: 2,5 nam tuoi)

- can doi trong ky: -10 tr

- thu chi tich luy: -185 tr

- Tong tai san hien co: de bo ky 1: 70 tr + loi nhuan 1 nam x (30 tr + 15tr); de,bo ky 2: 70 tr + loi nhuan 1/2 nam x (30 tr + 15tr), de bo ky 3: 70 tr = 115 + 92,5 + 70 = 277,5 t

- can doi: + 92,5tr

-----

Nhu vay, trong 20 thang dau tien ... loi 122,5 tr
[DOUBLEPOST=1428594022][/DOUBLEPOST]

4. Gia thiet

- Nuoi 1 bo: lai tho 15tr/nam/ con
- Nuoi 1 de: lai tho 1,5tr/nam/ con
Da bao gom chi phi: trong co, thuoc thang, cam, ...
(nhan cong, dien, sua chua chuong trai, ...: khong tinh)

5. trong 6 thang ke tiep (Ky 5: tu dau thang thu 21 den het thang 26):

- cong viec: (-130tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ mua 2 be cai (40tr), 10 con de (30tr): 70 tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr
+ lam chong bo, nha tam (30 tr)

- chi khac: 0

- thu: 390 tr
40tr x 6thang = 240 tr (ban oi 500 goc, 1000 goc mit Thai: 2,5 nam tuoi)
ban 2 bo + 10 de cua ky 1: 150 tr

- can doi trong ky: +210 tr

- thu chi tich luy: + 5 tr

- Tong tai san hien co: de bo ky 2: 70 tr + loi nhuan 1 nam x (30 tr + 15tr); de,bo ky 3: 70 tr + loi nhuan 1/2 nam x (30 tr + 15tr), de bo ky 4: 70 tr = 115 + 92,5 + 70 = 277,5 t

- can doi: + 282,5tr

-----

Nhu vay, trong 26 thang dau tien ... loi 282,5 tr
[DOUBLEPOST=1428594637][/DOUBLEPOST]

6. trong cac chu ky 6 thang ke tiep (Ky 6,7,8 ...: tu dau thang thu 27 den het thang 62):

- cong viec: (-70tr)
+ cham soc mit, oi (phan thuoc, bao bi, ...): 5tr
+ dien may bom, du phong ... # 11 tr
+ thue 1 nhan cong: 4trx 6th = 24tr
+ sua chua chong bo, nha tam (30 tr)

- chi khac: 30tr ngoai giao, thuong, an nhau

- thu: 390 tr
40tr x 6thang = 240 tr (ban oi 500 goc, 1000 goc mit Thai: tren 3 nam tuoi)
ban 2 bo + 10 de cua ky truoc do: 150 tr

- can doi trong ky: +290 tr/ 6 thang
[DOUBLEPOST=1428595465][/DOUBLEPOST]

------

7. Tom tat

Nhu vay, quyen loi cua nguoi tham gia:

- Nam dau tien: lai 0

- Nam thu 2: # 150 tr x50% = 75 tr
(50%: ty le chia loi nhuan)

- Nam thu 3: # 300tr x40% = 120tr
(40%: ty le chia loi nhuan)

- Tu nam thu 4: # 500tr x30% = 200tr
(30%: ty le chia loi nhuan)

------

Quyen loi cua "ong chu" ... la toi:

2 nam dau: chi 300 (da chi ra, khong tinh trong du an nay)
nam 1: thu 0
nam 2: thu 75 --- chi 150
nam 3: thu 180 --- chi 150
tu nam 4: thu 350 --- khong chi

Sau 5 nam:
- gop von 3 ha dat, cach HCM 30km
- chi ra # 800.000.000
- thu: # 1.000.000.000
- lai: # 200.000.000

Tu nam 5-10: lai # 300tr/nam

Sau 10 nam: xa qua, khong tinh duoc.

----

Tat nhien, moi su tinh toan deu la ly thuyet. Co rat nhieu yeu to bat ngo, khong luong truoc duoc.

Kinh xin su gop y cua cac anh chi em.
Xin cam on.
[DOUBLEPOST=1428596313][/DOUBLEPOST]

Cung noi them:

Phan dong gop cua toi:
800 tr von
2 ty: gia tri 3ha dat.

Do do, yeu cau nguoi tham gia/ hop tac:
- Von: 0
- Phai co nhiet tinh, dam me, can cu chiu kho
- Chiu trach nhiem 100% hoat dong cua trai.

Neu cam thay ok, nhan tin qua hop thu, gap go - trao doi ...

-------

Cung noi them nua:
- Toi o HCM, U50.
- Toi chi co the xuong trai 1-2-3 lan/tuan. ACE phải quán xuyến công việc 100%. Báo cáo, sổ sách đầy đủ ... đương nhiên!
- Do do, doi với người tham gia: trung thuc - trach nhiem - nang luc la yeu cau bat buoc.

Xin loi, toi noi thang, neu lam ai do khong hai long ... xin loi nhe!

-------

Rat mong duoc ... gop y, phan bien ...

Gạch đá, phê phán, tâm sự, chia sẻ ... thậm chí ... chửi bới ... tôi xin nhận hết!!!
:)
[DOUBLEPOST=1428632974][/DOUBLEPOST]

---------------------------------------

Hôm qua, font bị lỗi, rồi lại ... tìm không ra cái kính, nên gõ chậm và nhiều chỗ không bỏ dấu được, mong các ACE thông cảm.

Xin giải thích thêm:

1- Mục đích khi trồng mít, ổi và các cây linh tinh?
Mít, ổi: dễ trồng, ít sâu, chịu được đất xấu, giá trị thấp (ít mất mát)
Cây linh tinh: làm bóng mát, cây trái ăn chơi cho gia đình và bạn bè.

2- Tại sao không trồng những cây khác?
Chuyện làm đã rồi ... cây đã trồng gần 2 năm rồi! không xét lại quá khứ nữa, bất kể đúng sai!!! :)

3- Tại sao nuôi Bò + Dê mà không chọn thứ khác?
+Trại có thể trồng cỏ 2000-5000 m2 (hiện còn đất trống vuông vức 2000-3000 m2, có khoảng # 2000 m2 nữa xen kẽ, chưa tính khoảng 1000m2 làm đường). Nói thêm, vào tháng 6.2013 tôi trồng 1.550 cây mít hiện chết #250 cây, do đó thể trồng cỏ tại những vị trí này.
+ Cũng có thể trồng sắn (khoai mì) dọc hàng rào. Dây lang trồng ngay dưới gốc mít ổi.
+Trong 1-4 năm đầu, khi cây còn nhỏ có thể trồng cỏ xen giữa 2 hàng cây mít 4m. Có thể chọn loại cỏ thấp #1m. Khi cây lớn dần lên, lá mít và trái mít loại (trái non do tỉa bỏ, trái già bị hư ...) rất nhiều.
+ Vùng đất này khí hậu khô, nóng.
+ Xung quanh trồng mì, tràm rất nhiều. Việc xin lá, mua củ giá rẻ là dễ dàng.
--> phù hợp cho bò và dê.

4. Tại sao không đào ao nuôi cá?
Vùng đất này cao, cát nhiều ... không đào ao được, khô nước ngay.

5. Tại sao không ... bỏ mít, ổi đi, trồng cây khác? (lúc này hiệu quả mít, ổi không cao)
+ Đã trồng #2200 cây, gần 2 năm rồi, bắt đầu ra trái ... bây giờ chặt bỏ ... xót lắm!
+ Chưa có phương án kinh nào hiệu quả hơn trên mảnh đất này với trong khoảng # 500tr.
+ Đã bỏ vào đây #300tr. Chặt bỏ cây thì ... vứt hết!!! Thu hồi lại không được đồng nào! (ví dụ đã kéo dây điên #100t, nhà tạm #30tr, khoan giếng #20tr, ống tưới phi 60-50-42-34 # 300m...)

6. Tại sao không dồn sức nuôi một thứ cho dễ làm, dễ quản lý: ví dụ chỉ nuôi bò #100 con hoặc chỉ nuôi dê # 500 con.
+ tân dụng cái có sẵn (mít và ổi) có thể làm thức ăn. Đây là một ưu thế mà.
+ không có nhiều vốn
+ khó khăn khi tiêu thụ
+ rủi ro dich bệnh

7. Quy mô mong muốn ("lý tưởng") của trại?
+ 10-15 bò (cả lớn cả nhỏ)
+ 50-80 dê (cả lớn cả nhỏ)
+ 500 ổi
+ 1000 mít
+ 3000 m2 cỏ
+ nhà ở, chuồng trại mái tôn: 200m2
+ nhà lá 100 m2: kho linh tinh, nuôi gà tết (#1000 con)
+ nhân sự 3-4 người.
+ vườn cây ăn trái hỗn hợp # 2000m2: thả gà, vài con heo rừng, ...
@ Hy vọng, về cơ bản, phân bò và dê (gà, nếu có), đủ cho: ổi, mít, cỏ.

8. Vậy, khó khăn của dự án này là gì???
[DOUBLEPOST=1428635427][/DOUBLEPOST]Mình xin liệt kê các khó khăn:
(chính xác hơn là .... các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả/ kết quả)

1. Vốn --- luôn luôn khó
Nhưng cơ bản đã chuẩn bị

2. Kỹ thuật --- không khó với người cần cù, trách nhiệm
Học nhanh hay học chậm cũng là vấn đề quan trọng, trong khi hợp đồng ký # 5 năm.

3. Quản lý --- ?
Vụ này nói sau.
Nhiều tương tác khá phức tạp giữa vai trò các bên,... cụ thể:
(a) "Ông chủ"
(b) "người hợp tác"
(c) "người quản lý"
(d) "người làm"
(e) "xã hội / xung quanh"

4. Nhân lực --- ???
LĐPT thì tìm không khó.
Cần tìm người có đủ: năng lực, trách nhiệm, chịu khó, trung thực, sức khỏe, ở tại trại...!!! Chắc là khó!!!

5. Cây giống, con giống --- chắc là không khó
Nếu (2) tốt thì việc này dễ.

6. Thị trường --- khó nói
Trại nằm sát cạnh (30km đến quận 1) thành phố 10tr dân thì chắc cũng không cần quá lo!
Nhưng tìm được phương án bán # 10 tấn ổi, # 100 tấn mít/ năm mà nhanh chóng, gon nhẹ chắc cũng không dễ!

7. Đất đai --- có sẵn, gần dân cư, tuy "chất lượng" hơi xấu

8. Chính sách nhà nước --- khó nói
Nếu không bị quy hoạch rất khẩn!!! Còn lại thì Ok.

9. Thiên tai, địch họa --- rất khó nói
(dịch bệnh, gió bão, ..)

---------------------------------------------------------------

A. Kịch bản sẽ xảy ra khi tìm được người làm - hợp tác???

1. Dự án triển khai đúng như mong muốn. Sau khi ký HĐ 5 năm, ký tiếp 5 năm nữa. 10 năm sau chia tay. Cả hai cùng vui.

2. Đang thực hiện HĐ, có một người muốn rút. Tính sao đây???

3. Đang thực hiện HĐ, vì lý do khách quan, bất khả kháng, ... phải dừng dự án!!! Tính sao đây???

(dịch bệnh, giải tỏa, ,,, cây không ra trái, bò - dê không đẻ - không lớn ..)


B. Kịch bản nào sẽ xảy ra cho trang trại nếu không tìm được người làm - hợp tác???

1. Như hiện nay: khai thác ổi và mít, không làm gì thêm.

2. Cho thuê lại, để người khác khai thác ổi, mít (hợp đồng cũng chỉ 5 năm).

3. Thanh lý vật dụng, cho thuê đất (hay tự mình) trồng mì, tràm.


[DOUBLEPOST=1428640333][/DOUBLEPOST]

-----

Ảnh khu trại đây ạ

Tháng 12-2014


Tháng 6-2013 (đang kéo điện)


Tháng 4-2014



Tháng 12-2014
[/QUOTE]
Như tên của bài, em tìm người làm trang trại:

@ Hiện trạng:
- Địa điểm: Nhơn trạch, cách TT HCM 30km, đường xe tải, cách khu đông dân cư 2km.
- Có đồng hồ điện riêng, giếng khoan CN, nhà lá 50m2 với đủ dụng cụ - đồ dùng.
- 3ha bằng phẳng, đất sét pha cát - cao ráo, nhìn chung là đất không tốt.
- Đã trồng 1,5 năm: 500 ổi ĐL, 1200 mít Thái, 200 cây linh tinh
- Tất cả cây cối trồng đều ngay ngắn 3m x4m, hiện còn # 2000-3000m2 là đất trống
- Pháp lý tốt, quan hệ địa phương tốt, khu vực an ninh
- Đã đầu tư 300 tr từ đất trống
- Xung quanh có nhiều trại chăn nuôi lớn, trồng tràm và sắn.

@ Hướng phát triển:
- Nuôi thêm gà/ dê/ bò ... và trồng thêm / xen kẽ các loại cây khác
- Có thể đầu tư thêm, từng bước, tối đa 500tr - 1 tỷ.
- Mong muốn lãi thô hàng năm ít nhất 500tr

@ Tìm người:
- Làm, quản lý trại #100%, do đó việc nghỉ phép rất hạn chế.
- 1 hoặc 2 người, tốt nhất là một cặp vợ trồng đứng tuổi. (có thể thuê thêm nhiều lao động thời vụ nếu cần)
- Ký hợp đồng ít nhất 5 năm
- Ưu tiên có kinh nghiệm. Ưu tiên người khuyết tật nhẹ.
- Tất nhiên, trung thực / tư cách tốt là điều kiện hàng đầu.

@ Quyền lợi người làm:
- Không nhận lương.
- Chia lợi nhuận hàng năm, ít nhất là 30% sau khi trừ chi phí.
- Có thể cho mượn trước #2 tr/ tháng để sống trong khi trại chưa có lợi nhuận.

-----

Xin cám ơn các bác đã xem tin!
[DOUBLEPOST=1428548964][/DOUBLEPOST]Rất mong các bác ghé qua đây:

1. Góp ý ... tất tần tật về các nội dung liên quan.

2. Giới thiệu người

3. Tham gia hợp tác với em.

------

Xin vui lòng thảo luận ở đây hoặc trong hộp thư cá nhân.
Xin cám ơn.
Như tên của bài, em tìm người làm trang trại:

@ Hiện trạng:
- Địa điểm: Nhơn trạch, cách TT HCM 30km, đường xe tải, cách khu đông dân cư 2km.
- Có đồng hồ điện riêng, giếng khoan CN, nhà lá 50m2 với đủ dụng cụ - đồ dùng.
- 3ha bằng phẳng, đất sét pha cát - cao ráo, nhìn chung là đất không tốt.
- Đã trồng 1,5 năm: 500 ổi ĐL, 1200 mít Thái, 200 cây linh tinh
- Tất cả cây cối trồng đều ngay ngắn 3m x4m, hiện còn # 2000-3000m2 là đất trống
- Pháp lý tốt, quan hệ địa phương tốt, khu vực an ninh
- Đã đầu tư 300 tr từ đất trống
- Xung quanh có nhiều trại chăn nuôi lớn, trồng tràm và sắn.

@ Hướng phát triển:
- Nuôi thêm gà/ dê/ bò ... và trồng thêm / xen kẽ các loại cây khác
- Có thể đầu tư thêm, từng bước, tối đa 500tr - 1 tỷ.
- Mong muốn lãi thô hàng năm ít nhất 500tr

@ Tìm người:
- Làm, quản lý trại #100%, do đó việc nghỉ phép rất hạn chế.
- 1 hoặc 2 người, tốt nhất là một cặp vợ trồng đứng tuổi. (có thể thuê thêm nhiều lao động thời vụ nếu cần)
- Ký hợp đồng ít nhất 5 năm
- Ưu tiên có kinh nghiệm. Ưu tiên người khuyết tật nhẹ.
- Tất nhiên, trung thực / tư cách tốt là điều kiện hàng đầu.

@ Quyền lợi người làm:
- Không nhận lương.
- Chia lợi nhuận hàng năm, ít nhất là 30% sau khi trừ chi phí.
- Có thể cho mượn trước #2 tr/ tháng để sống trong khi trại chưa có lợi nhuận.

-----

Xin cám ơn các bác đã xem tin!
[DOUBLEPOST=1428548964][/DOUBLEPOST]Rất mong các bác ghé qua đây:

1. Góp ý ... tất tần tật về các nội dung liên quan.

2. Giới thiệu người

3. Tham gia hợp tác với em.

------

Xin vui lòng thảo luận ở đây hoặc trong hộp thư cá nhân.
Xin cám ơn.
Xin chao a/c
Minh ten Hoa. La nguoi mien tay, thong qua chu de neu o tren a/c can nguoi hop tac lau dai. Minh co the hop tac tot voi a/c minh co mot so y tuong de lay ngan nuoi dai. Minh 36t am hieu trong trot chan nuoi. Xin lien he 0902719544 gap Hoa. Thanks
 

viktor

Nghiệp dư
#9
@ Cám ơn a Tấn Thành...
Hôm nào mình lên trại, ghé anh cafe nhé!

@ Thanks bạn Hòa.
[DOUBLEPOST=1429340436][/DOUBLEPOST]Up ... lâu quá thớt nguội rồi!
 

hoangha49

Nông Dân Daklak
#10
@ Cám ơn a Tấn Thành...
Hôm nào mình lên trại, ghé anh cafe nhé!

@ Thanks bạn Hòa.
[DOUBLEPOST=1429340436][/DOUBLEPOST]Up ... lâu quá thớt nguội rồi!
Em HOàng(hoang kaka) nè anh!
Rất vui khi gặp anh ở đây!
A. Kịch bản sẽ xảy ra khi tìm được người làm - hợp tác???

1. Dự án triển khai đúng như mong muốn. Sau khi ký HĐ 5 năm, ký tiếp 5 năm nữa. 10 năm sau chia tay. Cả hai cùng vui.

2. Đang thực hiện HĐ, có một người muốn rút. Tính sao đây???

3. Đang thực hiện HĐ, vì lý do khách quan, bất khả kháng, ... phải dừng dự án!!! Tính sao đây???


 

NQ_Toan

Cuộc đời đó có bao lâu mà hững hờ
#11
Xin phép ném tí đá ;)

300 tr/5 năm cho 2 vợ chồng.
1 năm 60tr/2 người.
1 người 30tr/năm
1 tháng 2,5 triệu. Làm không có phép, ngày 24/24.

"Chủ" chổ nào nhỉ ? Tôi tớ mới làm kiểu đó với đồng lương đó.:Bop:
[DOUBLEPOST=1429361385][/DOUBLEPOST]Còn nếu 1 người thì lãnh được 5tr. Sau 5 năm, người ta có thể dư được 50tr, còn bác thì muốn lãi ròng 500tr/năm.

Wow, đúng như Các Mác nói, "bóc lột " !
 

viktor

Nghiệp dư
#12
Xin phép ném tí đá ;)

300 tr/5 năm cho 2 vợ chồng.
1 năm 60tr/2 người.
1 người 30tr/năm
1 tháng 2,5 triệu. Làm không có phép, ngày 24/24.

"Chủ" chổ nào nhỉ ? Tôi tớ mới làm kiểu đó với đồng lương đó.:Bop:
[DOUBLEPOST=1429361385][/DOUBLEPOST]Còn nếu 1 người thì lãnh được 5tr. Sau 5 năm, người ta có thể dư được 50tr, còn bác thì muốn lãi ròng 500tr/năm.

Wow, đúng như Các Mác nói, "bóc lột " !

Hay!
Cám ơn bác đã cho ... cục đá tổ chảng!

:)

Tuy nhiên, ... khi đọc, thì cần ... suy nghĩ kỹ!
Nếu chưa rõ thì cần hỏi thêm. Phán phê nặng nề quá thì ít hay!!! :)

1. Người quản lý chỉ 1 người. Còn lại là người làm, phải trả lương.
Nghĩa là 2 VC bác làm, trả lương công nhật/ tháng cho vợ bác. Còn bác ăn lương quản lý (tức là chia lãi).
Lương trả cho vợ bác tính vào chi phí rồi ạ.

2. Thu nhập trên là tính sơ bộ ở mức độ trung bình thấp.
Còn tính kỹ hơn, khi trại đã ổn định, lợi nhuận thu được hàng năm là bao nhiêu ạ???
+ 10-15 bò (cả lớn cả nhỏ)
+ 50-80 dê (cả lớn cả nhỏ)
+ 500 ổi
+ 1000 mít
Nếu đúng giống + đầu tư đúng mức + có kỹ thuật + chăm sóc tốt thì riêng 1.000 cây mít 4 năm tuổi có thể thu được 300-500 tr/ năm rồi ạ!
(Nói thêm, 1000 cây này là đã được ... tuyển: khi trồng 1550 cây, hiện #1250 cây, loại bỏ cây không đạt, tính là #1.000 cây.)

3. Làm nông, thu nhập mỗi năm trung bình 150-200 tr mà còn la làng lên ... bị bóc lột quá xá!
Như vậy ... chí hướng của bác / yêu cầu của bác ... vĩ đại quá!
Em không sánh kịp. :)
Em là em không dám làm bạn với bác chứ đừng nói là làm ông chủ của bác!!!
[DOUBLEPOST=1429617265][/DOUBLEPOST]
Xin phép ném tí đá ;)

300 tr/5 năm cho 2 vợ chồng.
1 năm 60tr/2 người.
1 người 30tr/năm
1 tháng 2,5 triệu. Làm không có phép, ngày 24/24.

"Chủ" chổ nào nhỉ ? Tôi tớ mới làm kiểu đó với đồng lương đó.:Bop:
[DOUBLEPOST=1429361385][/DOUBLEPOST]Còn nếu 1 người thì lãnh được 5tr. Sau 5 năm, người ta có thể dư được 50tr, còn bác thì muốn lãi ròng 500tr/năm.

Wow, đúng như Các Mác nói, "bóc lột " !
Hì ... nói vậy thôi, chứ ý kiến phản biện của bác khá hay!
Nói thêm:

1. Tỷ lệ chia chác, Tiến độ đầu tư còn thương lượng mà. Tất cả số liệu đưa ra đều là ... ước đoán, ít nhiều thì cũng ... phải thảo luận kỹ.
Mà nếu giả sử thế thì ... cộng lại cho đúng là 0+75+120+200+200 = 600 tr/ 5 năm (# 10tr/tháng)

2. Có mặt tại trại 24/24 không có nghĩa là 100% phải ở đó, càng không có nghĩa là lao động đủ 24/24/ ... 365 ngày.

3. Nếu có đủ khả năng làm nông, lãi năm đầu không thể bằng không.
Trong năm đầu, nuôi ít nhất 3-5 bò + 20-30 dê nái + 500 ổi đang thu hoạch + 1.200 mít bắt đầu thu hoạch ... mà không lời thì ... :-( :-( :-( tốt nhất là không nên làm trang trại nữa, nhỉ? :)
(Nhắc lại là mít và ổi đã trồng từ 7-2013)
 
Last edited:

NQ_Toan

Cuộc đời đó có bao lâu mà hững hờ
#13
Hay!
Cám ơn bác đã cho ... cục đá tổ chảng!

:)

Tuy nhiên, ... khi đọc, thì cần ... suy nghĩ kỹ!
Nếu chưa rõ thì cần hỏi thêm. Phán phê nặng nề quá thì ít hay!!! :)

1. Người quản lý chỉ 1 người. Còn lại là người làm, phải trả lương.
Nghĩa là 2 VC bác làm, trả lương công nhật/ tháng cho vợ bác. Còn bác ăn lương quản lý (tức là chia lãi).
Lương trả cho vợ bác tính vào chi phí rồi ạ.

2. Thu nhập trên là tính sơ bộ ở mức độ trung bình thấp.
Còn tính kỹ hơn, khi trại đã ổn định, lợi nhuận thu được hàng năm là bao nhiêu ạ???
+ 10-15 bò (cả lớn cả nhỏ)
+ 50-80 dê (cả lớn cả nhỏ)
+ 500 ổi
+ 1000 mít
Nếu đúng giống + đầu tư đúng mức + có kỹ thuật + chăm sóc tốt thì riêng 1.000 cây mít 4 năm tuổi có thể thu được 300-500 tr/ năm rồi ạ!
(Nói thêm, 1000 cây này là đã được ... tuyển: khi trồng 1550 cây, hiện #1250 cây, loại bỏ cây không đạt, tính là #1.000 cây.)

3. Làm nông, thu nhập mỗi năm trung bình 150-200 tr mà còn la làng lên ... bị bóc lột quá xá!
Như vậy ... chí hướng của bác / yêu cầu của bác ... vĩ đại quá!
Em không sánh kịp. :)
Em là em không dám làm bạn với bác chứ đừng nói là làm ông chủ của bác!!!
[DOUBLEPOST=1429617265][/DOUBLEPOST]

Hì ... nói vậy thôi, chứ ý kiến phản biện của bác khá hay!
Nói thêm:

1. Tỷ lệ chia chác, Tiến độ đầu tư còn thương lượng mà. Tất cả số liệu đưa ra đều là ... ước đoán, ít nhiều thì cũng ... phải thảo luận kỹ.
Mà nếu giả sử thế thì ... cộng lại cho đúng là 0+75+120+200+200 = 600 tr/ 5 năm (# 10tr/tháng)

2. Có mặt tại trại 24/24 không có nghĩa là 100% phải ở đó, càng không có nghĩa là lao động đủ 24/24/ ... 365 ngày.

3. Nếu có đủ khả năng làm nông, lãi năm đầu không thể bằng không.
Trong năm đầu, nuôi ít nhất 3-5 bò + 20-30 dê nái + 500 ổi đang thu hoạch + 1.200 mít bắt đầu thu hoạch ... mà không lời thì ... :-( :-( :-( tốt nhất là không nên làm trang trại nữa, nhỉ? :)
(Nhắc lại là mít và ổi đã trồng từ 7-2013)
Tôi chưa tính toán, nói thẳng ra là không có kinh nghiệm, và không muốn bỏ thời gian ra để tính :rolleyes:. Trước mắt tôi chỉ lấy theo số liệu mà bác đưa ra, rồi tính mà thôi.

Về nội dung làm nông cũng vậy. Tôi không dự tính được cả, giờ chỉ lạm bàn vô chuyện nuôi dê. Một người nuôi 20 - 30 dê; nuôi chăn thả hả bác ? Còn nếu nuôi nhốt, một người có đủ sức đi cắt cỏ cho chừng ấy ? Nếu đủ sức cắt, thời gian còn không để làm chuyện khác ? Hay bác cho ăn bằng thức ăn công nghiệp ? < Tôi hỏi vậy, vì tôi có ông chú ở Bến Tre, nuôi dê trong chuồng - chỉ đâu dưới 10 con, mà ổng than vãn việc đi cắt cỏ quá trời >
 
Last edited:

viktor

Nghiệp dư
#14
Tôi chưa tính toán, nói thẳng ra là không có kinh nghiệm, và không muốn bỏ thời gian ra để tính :rolleyes:. Trước mắt tôi chỉ lấy theo số liệu mà bác đưa ra, rồi tính mà thôi.

Về nội dung làm nông cũng vậy. Tôi không dự tính được cả, giờ chỉ lạm bàn vô chuyện nuôi dê.
Một người nuôi 20 - 30 dê; nuôi chăn thả hả bác ? Còn nếu nuôi nhốt, một người có đủ sức đi cắt cỏ cho chừng ấy ? Nếu đủ sức cắt, thời gian còn không để làm chuyện khác ? Hay bác cho ăn bằng thức ăn công nghiệp ?
< Tôi hỏi vậy, vì tôi có ông chú ở Bến Tre, nuôi dê trong chuồng - chỉ đâu dưới 10 con, mà ổng than vãn việc đi cắt cỏ quá trời >

Dạ, cám ơn bác!

Xin nói thêm, ý tưởng là:
1. dê bò nuôi nhốt + sân chơi. Không nuôi bằng thức ăn công nghiệp, chủ yếu cho ăn cỏ.
2. cỏ trồng ngay trong vườn nhà, có hệ thống tưới phun bán tự động
2. có máy cắt cỏ (xăng), máy băm cỏ (điện, nếu cần)
3. có máy nổ (chạy dầu) nhỏ: có thể gắn đầu xới, rờ mọc nhỏ, ...

Khác nhiều với đi lòng vòng xin, cắt cỏ bằng liềm.
 

yan mary

Tập sự
#15
[QUO"viktor, post: 740015, member: 53639"]Dạ, cám ơn bác!

Xin nói thêm, ý tưởng là:
1. dê bò nuôi nhốt + sân chơi. Không nuôi bằng thức ăn công nghiệp, chủ yếu cho ăn cỏ.
2. cỏ trồng ngay trong vườn nhà, có hệ thống tưới phun bán tự động
2. có máy cắt cỏ (xăng), máy băm cỏ (điện, nếu cần)
3. có máy nổ (chạy dầu) nhỏ: có thể gắn đầu xới, rờ mọc nhỏ, ...

Khác nhiều với đi lòng vòng xin, cắt cỏ bằng liềm.[/QUOTE]
Xin lỗi các bác nhé thấy các bác bình luận rôm rả quá về vấn đề của chủ thớt tôi cũng xin góp 1 chút ý kiến đó là làm hay không làm và đã làm thì phải làm cho thật quyết tâm cũng nói thêm là người nhận làm thì phải tự suy nghĩ xem ta có thể đảm đang được công việc mà ta nhận làm hay không chứ đừng nhận bừa vì thế chúng ta đừng nên nói quá nhiều mà vấn đề cốt lõi ở đây là làm được và làm tốt hay không chứ đừng nên nói nhiều thành thật xin lỗi các bác nhé
 

Đối tác


BÀI VIẾT YÊU THÍCH