• Thảo luận Thư mời hợp tác - đầu tư nông nghiệp!

    Thảo luận trong 'Mô hình nông nghiệp phối hợp' , 6/1/17

    1. Thọ Th Nông dân nghèo


      [​IMG]
      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

      Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


      THƯ MỜI
      HỢP TÁC ĐẦU TƯ nông nghiệp
      Kính gửi: Quý doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân đang quan tâm, tìm kiếm cơ hội đầu tư nông nghiệp sạch, nông nghiệp công nghệ cao,
      Lời đầu tiên, xin gửi lời chúc mừng năm mới tới tất cả các quý vị. Kính chúc một năm mới sức khỏe, thành công, hạnh phúc!
      Đoan Hạ - Thanh Thủy - Phú Thọ là một xã đồng bằng nằm ven bờ sông Đà thơ mộng. Với diện tích 4,2km2, dân số gần 5000 người vốn nổi tiếng trung thực, cần cù, chịu khó, nhanh nhẹn, tháo vát, chủ yếu là nghề nông và buôn bán nhỏ lẻ.
      Cách trung tâm Hà Nội khoảng 60km theo đường QL32, qua Đá Chông, cầu Đồng Luận là về tới Đoan Hạ. Phía Tây nhìn ra sông Đà với dãy Ba Vì hùng vĩ, phía Đông là đồng bằng mênh mông rộng lớn. Hiện nay, trên địa bàn xã đang phát triển nghề nuôi cá bè trên sông Đà, hiệu quả kinh tế cao, nhiều hộ gia đình đã vươn lên làm giàu từ nghề nuôi cá bè.
      Tháng 11/2016, Sở Nông nghiệp và PTNT Phú Thọ thử nghiệm mô hình dồn điền đổi thưở xây dựng nông thôn mới bằng việc san bằng đồng mức cho toàn bộ cánh đồng đất phù sa tại Xóm Trại rộng 31 ha, chia thành 11 ô vuông, mỗi ô có diện tích trung bình từ 2,5 đến 4,0 ha bằng phẳng, đồng thời xây dựng mới 1 trạm bơm, hệ thống kênh dẫn đảm bảo nước tưới cho toàn bộ diện tích. Hiện nay, dự án đã hoàn thành, địa phương đã dồn điền đổi thưở, trả lại diện tích thưở lớn cho các hộ dân với diện tích mỗi hộ từ 1000-3000 m2. Nhân dân đang chuẩn bị gieo cấy vụ Đông.
      Thưa quý vị,
      Với mong muốn được chào đón các nhà đầu tư nông nghiệp tới địa phương thuê đất lâu dài, thực hiện các dự án nông nghiệp công nghệ cao, dự án nông nghiệp sạch, dự án nông nghiệp du lịch sinh thái...v.v. Thay mặt UBND xã Đoan Hạ, tôi xin gửi lời mời tới tất cả quý vị đến tìm hiểu đầu tư khởi nghiệp. Về phía địa phương, chúng tôi cam kết:
      - Tạo mọi điều kiện để quý doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân yên tâm đầu tư, thuê đất lâu dài, xây dựng cơ nghiệp.
      - UBND xã Đoan Hạ đứng ra đàm phán, thu gom, dồn đổi đủ diện tích cho Nhà đầu tư.
      - Đồng hành cùng Nhà đầu tư thực hiện đầy đủ các quy định của Pháp luật trong lĩnh vực nông nghiệp, chăn nuôi, trồng trọt.
      - Đảm bảo tiêu úng, đảm bảo nước tưới cây trồng theo đúng hợp đồng dịch vụ thủy lợi với Nhà đầu tư.
      Thay mặt UBND xã Đoan Hạ, xin trân trọng cảm ơn./.
      ________
      Mọi thông tin liên hệ:
      - Chủ tịch UBND xã Đoan Hạ: Phạm Xuân Thư: 01686.138.555
      Hoặc qua tôi: Ngô Đức Thọ - Chuyên viên Sở NN&PTNT Phú Thọ: 0968.432.686
      Email: Ndtho19@gmail.com


      IMG_20170106_170224205.jpg

      IMG_20170106_170150283.jpg
      --- @ 6/1/17, Original Post Date: 6/1/17 ---
      [​IMG]


      Chỗ anh Thư vừa trao đổi lại với mình thì giá thuê đất với dân hiện giờ khoảng 1.2tr/sào/năm. Đất 3 vụ, 1 vụ lúa, 2 vụ màu. Với vị trí xa HN 60km thì giá thuê hơi cao, nhưng với tính chất đất và hạ tầng rất tốt như vậy thì lại hợp lý.
      Cá nhân mình đánh giá, 1.2tr/năm đã bao gồm thủy lợi thì là giá chấp nhận được.
      Về chuyện này, mình có ý kiến thế này:
      Thực lòng mình rất, rất muốn các NĐT lựa chọn đến đầu tư lâu dài, nhưng giá thuê đất có thể là cản trở, nhưng các bạn có thể thấy được 6 điểm sáng từ mặt bằng này:
      1. Đất đai màu mỡ, phù hợp nhiều loại cây trồng.
      2. Khoảng cách với Hà Nội không phải quá xa.
      3. Mặt bằng bằng phẳng, hạ tầng rất tốt, tốt nhất hiện nay ở khu vực phía Bắc: Đường rộng 4m vào tận ruộng, có đường điện. Nước vào, nước ra đảm bảo, tưới tiêu thuận lợi.
      4. Thời hạn hợp đồng có thể 5 năm, 10 năm, và có thể trả tiền từng năm một.
      5. Nhân công địa phương rẻ.
      6. Ít nhất trong 2-3 năm đầu, chi phí cải tạo đất là không đáng kể.
      Với những điểm cộng này, hi vọng các Nhà đầu tư tiềm năng sẽ chọn Đoan Hạ là mảnh đất lập nghiệp.
      Hân hạnh chào đón các bạn.
      Đây là facebook của mình, rất vui được kết bạn với ace diễn đàn.
      https://www.facebook.com/profile.php?id=100013924995396
      __________________________
      Một số thông tin thêm:
      - Thời hạn thuê đất phụ thuộc nhà đầu tư có kế hoạch như thế nào. Hoàn toàn đáp ứng thời gian tối thiểu.
      - Độ PH của đất từ 5.7-6.4
      - Thu nhập trung bình của người dân: 37tr/năm.
       
      Last edited: 23/1/17
      Dream, Loan Nguyentồ giáo sư thích bài này.
      Đang tải...
    2. tồ giáo sư

      tồ giáo sư

      Bài viết:
      58
      Đã được thích:
      18
      Nghệ An mà cũng được như thế này thì tốt quá. :Bash:
       
    3. Thọ Th

      Thọ Th Nông dân nghèo

      Bài viết:
      63
      Đã được thích:
      28
      Nghề nghiệp:
      Sở Nông nghiệp Phú Thọ
      Vậy bác thử Bắc tiến xem sao :)
      Cho em hỏi, ảnh trong avatar là ảnh bác à?
       
    4. tồ giáo sư

      tồ giáo sư

      Bài viết:
      58
      Đã được thích:
      18
      Để em kiếm tiền đã rồi bắc tiến sau. Trong ảnh là thằng tây lông mà bác :Bop:
       
    5. taplamnongdan86

      taplamnongdan86 Kiến thức là vô tận, sự học là suốt đời

      Bài viết:
      157
      Đã được thích:
      55
      Nghề nghiệp:
      Kinh doanh
      Bác nói cụ thể, muốn thuê lau dai và diện tích lớn ko biết có dc ko và có những ưu đãi gì, bác chia sẻ chi tiết hơn dc ko?
       
    6. huumanh

      huumanh Suy nghĩ thì trơn tru, hành động thì mịt mù

      Bài viết:
      142
      Đã được thích:
      67
      Nghề nghiệp:
      Nông dân
      Bác là lãnh đạo địa phương, bác có tâm huyết với ruộng đất của nông dân như vậy là rất tốt. Chúc bác tìm được những người hợp tác hiệu quả!.
       
    7. tuanquehuong

      tuanquehuong Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      78
      Đã được thích:
      13
      Tâm rộng lớn!
       
      Thọ Th thích bài này.
    8. ngoccuong_98

      ngoccuong_98 DV tìm đất trang trại miền bắc

      Bài viết:
      135
      Đã được thích:
      44
      Nghề nghiệp:
      kỹ sư CNTT
      Đang ở phú việt trì, nghe có vẻ ngon. Nhưng hơi khoai đấy ạ
       
    9. Thọ Th

      Thọ Th Nông dân nghèo

      Bài viết:
      63
      Đã được thích:
      28
      Nghề nghiệp:
      Sở Nông nghiệp Phú Thọ
      Chỗ anh Thư vừa trao đổi lại với mình thì giá thuê đất với dân hiện giờ khoảng 1.2tr/sào/năm. Đất 3 vụ, 1 vụ lúa, 2 vụ màu. Với vị trí xa HN 60km thì giá thuê hơi cao, nhưng với tính chất đất và hạ tầng rất tốt như vậy thì lại hợp lý.
      Cá nhân mình đánh giá, 1.2tr/năm đã bao gồm thủy lợi thì là giá chấp nhận được.
      --- @ 10/1/17, Original Post Date: 10/1/17 ---
      Cảm ơn bạn, mình làm trong ngành Nông nghiệp, mình thấu hiểu được sự vất vả của bà con mình hiện giờ, cứ loay hoay mãi không có hướng đi. Sự hợp tác giữa người nông dân và doanh nghiệp là vô cùng cần thiết, để người nông dân thực sự trở thành những công nhân nông nghiệp, ý thức và trách nhiệm hơn với sản phẩm mình làm dưới sự kiểm soát của doanh nghiệp, htx.
       
    10. taplamnongdan86

      taplamnongdan86 Kiến thức là vô tận, sự học là suốt đời

      Bài viết:
      157
      Đã được thích:
      55
      Nghề nghiệp:
      Kinh doanh
      Giá thuê đất cao như vậy khó mà nhai, cũng khoai đấy
       
    11. Thọ Th

      Thọ Th Nông dân nghèo

      Bài viết:
      63
      Đã được thích:
      28
      Nghề nghiệp:
      Sở Nông nghiệp Phú Thọ
      Đồng ý là giá trên là cao.
      Sở Tài chính chỗ mình làm đơn giá đền bù đất 2 vụ lúa cho nông dân, lấy năng suất bình quân của vùng (thường cao hơn thực tế do gặt điểm) trừ đi chi phí phân bón, giống, thuốc bảo vệ thực vật thì chi phí đền bù cho 1m2 đất ruộng là 1.920đ/m2/năm, khoảng 700k/sào/năm. Với đất 1 vụ lúa, 2 vụ màu thì có thể cao hơn chút. Khoảng 900k-1tr là hợp lý.
       

    Chia sẻ trang này

    Đang tải...
    Đang tải...