• Dismiss Notice

    Thuê đất nông nghiệp làm trang trại thời gian dài như thế nào?

    Thảo luận trong 'Mua bán Đất nông nghiệp & Trang trại' , 1/2/15

    1. dongkt52a Nhà nông chính hiệu

      Như tiêu đề em đang muốn có 1 trang trại nhỏ 1 đến vài ha. nhưng khổ nỗi vốn HẠN HẸP ko thể mua đất được => thiết nghĩ muốn thuê đất của nhà nước, chỗ xã (thôn) em có khu đất rộng tầm 1ha sát quốc lộ nhưng em chưa rõ cách thầu để thuê như thế nào và thuế trên 1ha là như thế nào.
      thời gian thuê em mong muốn là tối thiểu 20 năm, được 30 năm hoặc 50 năm thì càng tốt :D
      mô hình sẽ là quy mô nhỏ thời gian đầu rồi phát triển lên lấy ngắn nuôi dài. làm từ nhỏ đến to.
      Vậy mong các bác, anh.... đi trước đã hoặc đang làm thủ tục thuê đất cho em xin kinh nghiệm thầu như thế nào và liên hệ ại ạ :D
      em xin cảm ơn!
      ps. Em ở Đô Lương - Nghệ An ạ!
      Nếu có vấn đề gì tế nhị khó công khai được mong các bác inbox hoặc gửi tới mail: dongkt52a@gmail.com chỉ dẫn giúp em với ạ!
      --- @ 6/2/15 ---
      ko ai quan tâm hay chưa ai từng làm hay việc này ko thể chia sẻ dc?
      cần 1 sự chia sẻ qua mail or inbox ạ! (thanh niên lập nghiệp!)
       
      Last edited: 1/2/15
      Đang tải...
    2. doan_tuanvn204

      doan_tuanvn204 Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      458
      Đã được thích:
      87
      Nghề nghiệp:
      Ks Điện tử
      vào Nam đi em,hỗ trợ cho..
       
    3. dongkt52a

      dongkt52a Nhà nông chính hiệu

      Bài viết:
      179
      Đã được thích:
      41
      Nghề nghiệp:
      Farm
      Cảm ơn sự quan tâm của bác,
      em đang muốn lập nghiệp trên quê nhà cơ :D nhà lại neo người nên ko dám vác ba lô lên vai bác ạ :D
      Nếu ở nhà mà hết cách mà phải nam tiến mong được bác hỗ trợ ạ!
       
    4. vercerti

      vercerti Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      79
      Đã được thích:
      40
      Nghề nghiệp:
      Tự do
      Ở Việt Nam mình mỗi địa phương nó làm ăn một kiểu bạn à. Nhưng mình thấy thường chỉ cho thuê 5-10 năm đấu thầu thôi. Thủ tục thì có gì đâu, kiếm ai quen biết trên xã, không có thì ai khéo mỏ, ra xã mà hỏi. Thường như mình thấy thì ở vn đất để không chán thì chẳng làm sao, nhưng có ai rờ vào là y như rằng là bị vòi tiền, vì thế có khi nếu dư giả thì đút luôn thì nhanh lắm. Người ta bảo về làm giấy gì giấy gì rồi ký thôi. Còn tiền thầu thì mấy khu như mình hỏi ở Hưng Yên hay Phú Thọ người ta cũng chỉ thu theo thóc/sào thôi nên chắc 1ha chắc có 4-5triệu/năm thôi.
       
    5. dongkt52a

      dongkt52a Nhà nông chính hiệu

      Bài viết:
      179
      Đã được thích:
      41
      Nghề nghiệp:
      Farm
      uh cảm ơn bạn, mình cũng có lên hỏi rồi. đầu thì dc có 5 năm sau có người quen tác động cũng lên dc 10 nhưng vẫn chưa dám làm vì 10 năm sau mà nó thu hồi cả khối tài sản cố định và công sức cải tạo thì nản :v
      nên mình đang muốn biết thầu 20 năm trở lên thì ai có thẩm quyền?
       
    6. caylanep

      caylanep Nông dân nghèo

      Bài viết:
      5
      Đã được thích:
      0
      ham qua
       
    7. dongkt52a

      dongkt52a Nhà nông chính hiệu

      Bài viết:
      179
      Đã được thích:
      41
      Nghề nghiệp:
      Farm
      em ko biết câu trả lời của bác là gì cả :v
       
    8. TrangTraiBGM

      TrangTraiBGM Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      49
      Đã được thích:
      7
      Bác có đất cho thuê ah. Tỉnh nào z bác
       
    9. vercerti

      vercerti Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      79
      Đã được thích:
      40
      Nghề nghiệp:
      Tự do
      20 năm thì thẩm quyền không nằm ở xã nữa rồi, mời bạn lên huyện. Còn nếu bạn đã chốt được 10 năm thì làm luôn đi. Không biết bạn định trồng gì, nhưng trừ phi đất nó lấy làm đường, hoặc công trình quốc phòng, đất dãn dân, còn không thì bạn đang làm ăn sinh lãi trên mảnh đất thì bạn thường sẽ được ưu tiên thuê tiếp, trừ phi có thằng tay to. Với cả lúc thuê thì xã nó sẽ nói rõ cho bạn luôn còn gì, đất này được trồng những gì, ko trồng những gì ( chẳng hạn như ko trồng cây công nghiệp lâu năm... ko được xây nhà kiên cố... ). Ngoài ra còn có 1 mánh nữa là nếu bạn đã có quen biết, thì sau khi thuê được 6-7 năm, bạn xin gia hạn thời gian thuê tiếp 10 năm, kiểu làm hợp đồng mới, vậy là nếu được thì thành 16-17 năm tất cả rồi. Tất nhiên là đồng tiền đi qua hợp đồng đi lại, theo mình hiểu là như vậy. Chứ xã ko được cấp phép 20 năm bạn ơi, hồi xưa có cái xã gì ở Hưng Yên kêu ký 50 năm cũng được, mình chạy mất dép luôn. Đưa nó tiền xong có khi nó ký hợp đồng bừa, tiền nó ôm, đến lúc có vấn đề gì chết mình.
       
    10. dongkt52a

      dongkt52a Nhà nông chính hiệu

      Bài viết:
      179
      Đã được thích:
      41
      Nghề nghiệp:
      Farm
      tks bạn . đúng là câu trả lời mình cần đây. sau khi vận động bản thân mấy hôm nay :D
      xin được close topic này!
       
    11. doan_tuanvn204

      doan_tuanvn204 Nhà nông nghiệp dư

      Bài viết:
      458
      Đã được thích:
      87
      Nghề nghiệp:
      Ks Điện tử
      Pác đang ở tỉnh nào?
       

    Chia sẻ trang này

    Đang tải...
    Đang tải...