Tư vấn đất trang trại tại Long Khánh

Nofear126

Lữ khách
#1
chào mọi người!
Mình là dân công chức, mình có hơn 2ha đất ở Bảo Quang -Long Khánh cho thuê suốt từ 2008 tới giờ! Bây giờ mình muốn lấy lại vì tiền thuê đất 1 năm cũng chẳng đáng bao với lại mình cũng có ít tiền nhàn rỗi nên có ý định đầu tư trồng trọt chăn nuôi tại miếng đất này, theo các bạn thời điểm hiện nay minh nên đầu tư trồng gì & nuôi gì phù hợp!?
Về vốn mình có tầm 5-6 trăm triệu, nếu cần có thể huy động thêm ít!
Về mô hình đầu tư mình có xu hướng thích đầu tư cái gì bền vững và lâu dài!
Về thời gian, nếu mọi thứ trôi chảy mình sẽ bỏ hẳn công việc chính để theo đuổi nghề nuôi & trồng này!
Mong mọi người có kinh nghiệm tư vấn cho mình và mình cũng rất mong những ng đi truóc chia sẽ những kinh nghiệp quý báu trong nghề với mình!
Xin cám ơn!
 

ngorung

Nhanong.Com
#2
Đất Long Khánh thì hợp với tiêu, cao su, cà phê, cây ăn trái.
Cây ăn trái thì sầu riêng, chôm chôm, bơ, quýt, bưởi, ổi, mít ...
Còn việc cây nào phù hợp thì chỉ có bạn mới quyết định được thôi :).
 

trucnt2

Nhà nông nghiệp dư
#3
Cây trồng bây giờ có giá trị cao nhất là tiêu, bưởi da xanh, sầu riêng. Long Khánh lại rất phù hợp với các loại cây đó. Bạn có thể độc canh 3 loại cây trên nhưng để bền vững, tránh 1 sản phẩm bị mất giá thì bạn nên trồng 2 loại. Nếu là mình thì mình sẽ trồng 1 ha bưởi da xanh (400 cây) và 1 ha tiêu (1600 trụ).

Bưởi da xanh trồng có luôn hệ thống tưới tự động chi phí khoảng 50 triệu.
Tiêu thì 100 đến 150tr, tùy điều kiện

Về năng suất, có kỹ thuật thì 1 cây bưởi cho 100kg, 1 trụ tiêu cho 5 kg
Giá hiện tại bưởi thu tại vườn 40 đến 50 ngàn 1 kg. Tiêu thì 180 ngàn 1 kg.

Để tính mức độ rủi ro, bạn hạ giá bưởi xuống 20 ngàn 1 kg. Tiêu 60 ngàn 1 kg xem bạn có chấp nhận làm không.

Chú ý: nếu chưa biết kỹ thuật thì nên dành 1 năm để nghiên cứu, tìm hiểu kỹ thuật, trồng vài cây (10 cây bưởi, 100 cây tiêu) để quan sát và đút kết kinh nghiệm => việc này cực kỳ quan trọng vì lý thuyết trên mạng có đầy nhưng tự đút kết ra kinh nghiệm cho mình là 1 vấn đề.

Nếu có điều kiện thì đầu tư mua thêm 5 con bò cái con nuôi nhân đàn sau 5 năm để có tối thiểu 10 con bò để chủ động nguồn phân hữu cơ cho vườn cây (có thể tận dụng khoảng trống trồng bưởi để trồng cỏ nuôi bò hoặc thuê đất trồng cỏ).

Đấy là những gì mình rút ra được sau 2 năm tìm hiểu.
 

Nofear126

Lữ khách
#4
Cám ơn các bạn! Đất chỗ mình tầng trên đất thịt nhưng tầm đc 1m sâu thì nhiều đá cuội( đá sỏi to), như vậy có phù hợp với cây bưởi da xanh không ạ!? Bên cạnh đó đất mình có 1 cái ao tầm 500-600 m2 theo các bạn mình nên tận dụng nuôi thả thêm cá gì không ạ!? Xin cám ơn!
 

Công nghệ làm nông

Nhà màng nông nghiệp thép mạ kẽm
#5
"Về mô hình đầu tư mình có xu hướng thích đầu tư cái gì bền vững và lâu dài"

Theo thông tin bác cung cấp thì đất của bác có thể canh tác tốt ở tầng trên, điều này thích hợp với các loại cây ngắn ngày như: rau, củ, quả (dưa leo, dưa lưới, cà chua,...). Nếu muốn "bền vững" và "lâu dài" thì bác phải bắt tay làm thực sự chứ không thể làm "nghệ sỹ", kiếm thêm được. Nông nghiệp hiện nay muốn bền vững thì cần có công nghệ cao. Theo kinh nghiệm của em thì bác nên đầu tư như sau:
- Về ao cá, bác thích thả gì nuôi thêm để... lấy mồi cũng được, vì 500-600m2 mà nuôi để lấy hiệu quả kinh tế hơi khó.
- Về quy hoạch trồng rau màu, nếu bác thực sự đầu tư thì có 2 hướng:
+ Hướng số 1: Làm Nhà màng trồng rau, quả sạch. Hướng này có ưu điểm là ứng dụng được công nghệ cao, sản phẩm làm ra có giá bán cao hơn trồng ngoài đồng, rau quả sạch đạt tiêu chuẩn, trồng được nhiều vụ quanh năm vì rau - quả có thời gian thu hoạch ngắn, xoay vốn nhanh, có thể học hỏi về kỹ thuật trồng (nếu bác trồng rau, dưa,... thì liên hệ em giới thiệu cho). Tuy nhiên, hướng này cần phải có vốn đầu tư ban đầu khá cao, phải bắt tay vào làm và quản lý thực sự, cần 3-4 năm để thu hồi vốn đầu tư hoàn toàn (khấu trừ 15-20% lợi nhuận hàng năm). Dưới đây là hình ảnh về trang trại trồng dưa lưới bên em (đầu tư khoảng 800tr cho 3,000m2):







+ Hướng số 2: Làm Nhà lưới trồng rau (trên có lợp màng để che mưa, nắng). Theo hướng này thì ưu điểm là vốn đầu tư không nhiều, vẫn trồng được rau trong mùa mưa (sản lượng rau được đảm bảo). Tuy nhiên, vẫn phải sử dụng thuốc BVTV bình thường vì trồng trong nhà này không khác với ngoài trời là mấy, nhưng ngoài trời không trồng được mùa mưa còn có nhà che thì trồng quanh năm (1 số loại rau quả mùa mưa giá khá cao). Ngoài ra, theo hướng này bác có thể trồng các loại cây dược liệu (nhu cầu với loại cây này đang tăng dần). Nếu cần, em cũng có thể giới thiệu với bác một anh làm mô hình VAC ở miền tây: trồng cây dược liệu (đinh lăng, cỏ ngọt, xả, gừng,...) + nuôi heo, bò thêm + ao nuôi cá.

Nhìn chung, nếu có vốn bác đầu tư vào hướng số 1, ít vốn bác đầu tư theo hướng 2 (mô hình VAC: trồng cây (rau quả hoặc dược liệu) trong nhà màng đơn giản + chăn nuôi thêm. Bác nên lựa cây nào trồng ngoài trời tốt, ít cần thuốc bvtv - ưu tiên hướng dược liệu). Sau 1 thời gian hướng số 2 mang lại lợi nhuận, bác có thể đầu tư vào hướng 1 hoặc nếu không thích thì mở rộng trang trại ra thêm.

Chúc bác thành công, có dịp thì gặp nhau học hỏi nhé. Thân ái :)
[DOUBLEPOST=1425370810][/DOUBLEPOST]"Về mô hình đầu tư mình có xu hướng thích đầu tư cái gì bền vững và lâu dài"

Theo thông tin bác cung cấp thì đất của bác có thể canh tác tốt ở tầng trên, điều này thích hợp với các loại cây ngắn ngày như: rau, củ, quả (dưa leo, dưa lưới, cà chua,...). Nếu muốn "bền vững" và "lâu dài" thì bác phải bắt tay làm thực sự chứ không thể làm "nghệ sỹ", kiếm thêm được. Nông nghiệp hiện nay muốn bền vững thì cần có công nghệ cao. Theo kinh nghiệm của em thì bác nên đầu tư như sau:
- Về ao cá, bác thích thả gì nuôi thêm để... lấy mồi cũng được, vì 500-600m2 mà nuôi để lấy hiệu quả kinh tế hơi khó.
- Về quy hoạch trồng rau màu, nếu bác thực sự đầu tư thì có 2 hướng:
+ Hướng số 1: Làm Nhà màng trồng rau, quả sạch. Hướng này có ưu điểm là ứng dụng được công nghệ cao, sản phẩm làm ra có giá bán cao hơn trồng ngoài đồng, rau quả sạch đạt tiêu chuẩn, trồng được nhiều vụ quanh năm vì rau - quả có thời gian thu hoạch ngắn, xoay vốn nhanh, có thể học hỏi về kỹ thuật trồng (nếu bác trồng rau, dưa,... thì liên hệ em giới thiệu cho). Tuy nhiên, hướng này cần phải có vốn đầu tư ban đầu khá cao, phải bắt tay vào làm và quản lý thực sự, cần 3-4 năm để thu hồi vốn đầu tư hoàn toàn (khấu trừ 15-20% lợi nhuận hàng năm). Dưới đây là hình ảnh về trang trại trồng dưa lưới bên em (đầu tư khoảng 800tr cho 3,000m2):







+ Hướng số 2: Làm Nhà lưới trồng rau (trên có lợp màng để che mưa, nắng). Theo hướng này thì ưu điểm là vốn đầu tư không nhiều, vẫn trồng được rau trong mùa mưa (sản lượng rau được đảm bảo). Tuy nhiên, vẫn phải sử dụng thuốc BVTV bình thường vì trồng trong nhà này không khác với ngoài trời là mấy, nhưng ngoài trời không trồng được mùa mưa còn có nhà che thì trồng quanh năm (1 số loại rau quả mùa mưa giá khá cao). Ngoài ra, theo hướng này bác có thể trồng các loại cây dược liệu (nhu cầu với loại cây này đang tăng dần). Nếu cần, em cũng có thể giới thiệu với bác một anh làm mô hình VAC ở miền tây: trồng cây dược liệu (đinh lăng, cỏ ngọt, xả, gừng,...) + nuôi heo, bò thêm + ao nuôi cá.

Nhìn chung, nếu có vốn bác đầu tư vào hướng số 1, ít vốn bác đầu tư theo hướng 2 (mô hình VAC: trồng cây (rau quả hoặc dược liệu) trong nhà màng đơn giản + chăn nuôi thêm. Bác nên lựa cây nào trồng ngoài trời tốt, ít cần thuốc bvtv - ưu tiên hướng dược liệu). Sau 1 thời gian hướng số 2 mang lại lợi nhuận, bác có thể đầu tư vào hướng 1 hoặc nếu không thích thì mở rộng trang trại ra thêm.

Chúc bác thành công, có dịp thì gặp nhau học hỏi nhé. Thân ái :)
 

greenfruit

Thành viên mới
#6
chào mọi người!
Mình là dân công chức, mình có hơn 2ha đất ở Bảo Quang -Long Khánh cho thuê suốt từ 2008 tới giờ! Bây giờ mình muốn lấy lại vì tiền thuê đất 1 năm cũng chẳng đáng bao với lại mình cũng có ít tiền nhàn rỗi nên có ý định đầu tư trồng trọt chăn nuôi tại miếng đất này, theo các bạn thời điểm hiện nay minh nên đầu tư trồng gì & nuôi gì phù hợp!?
Về vốn mình có tầm 5-6 trăm triệu, nếu cần có thể huy động thêm ít!
Về mô hình đầu tư mình có xu hướng thích đầu tư cái gì bền vững và lâu dài!
Về thời gian, nếu mọi thứ trôi chảy mình sẽ bỏ hẳn công việc chính để theo đuổi nghề nuôi & trồng này!
Mong mọi người có kinh nghiệm tư vấn cho mình và mình cũng rất mong những ng đi truóc chia sẽ những kinh nghiệp quý báu trong nghề với mình!
Xin cám ơn!

bác tham gia chương trình trồng cây có múi gapfarm's grower của bên mình đi. được chuyển giao toàn bộ quy trình kỹ thuật, bao tiêu đầu ra sản phẩm, đảm bảo lợi nhuận trên 800tr/hecta/năm. chi phí 1 hecta tầm 190-250tr/hecta đến khi thu hoạch
 

Nofear126

Lữ khách
#7
Bác cho mình thêm thông tin chương trình của bên bác đi, phương thức liên lạc nữa ạ!
 

utcntt

Nhà nông nghiệp dư
#8
Thế này nhé: tuần nào em cũng có mặt ở Bảo Quang từ tối thứ sáu đến chiều CN.
Vì vậy, bác alo cho em: 0976962869(Trượng). Hai anh em ra quán cà phê nào đó (tùy bác) em sẽ tư vấn miễn phí (cà phê em trả tiền). Chào thân ái và quyết thắng. :)
 

tieudien

Thành viên gắn bó
#9
theo mình thì ban đầu bạn nên trồng cỏ nuôi bò cho chắc ăn, vì trồng rau tốn vốn, nhân công và kỹ thuật lắm, lại phải bảo quản thu hoạch, vận chuyển nhanh ...
khởi đầu, có thể trồng rừng cây, khi cây lên thì kết hợp trồng cỏ cho bò ăn.
cây rừng hiện nay có những thứ lãi suất không ngờ vì thời cuộc đã xoay chuyển nhanh. ví dụ ở phía bắc hạt dổi đã lên 250-300 ngđ/kg, vì nó đã trở thành gia vị, thay vì trước đó chỉ là dược liệu. mà hạt dổi có giá, cây dổi càng có giá, đó là 1 thứ gỗ tốt, lại thơm nữa. trước kia cây dổi chỉ thu hoạch từ rừng hoang thôi, nên ngày càng cạn kiệt.
bạn trồng rừng thì nhàn hạ, ít phải chăm nom, tuy vậy thời gian thu hoạch khá dài từ khi trồng.
 

utcntt

Nhà nông nghiệp dư
#10
theo mình thì ban đầu bạn nên trồng cỏ nuôi bò cho chắc ăn, vì trồng rau tốn vốn, nhân công và kỹ thuật lắm, lại phải bảo quản thu hoạch, vận chuyển nhanh ...
khởi đầu, có thể trồng rừng cây, khi cây lên thì kết hợp trồng cỏ cho bò ăn.
cây rừng hiện nay có những thứ lãi suất không ngờ vì thời cuộc đã xoay chuyển nhanh. ví dụ ở phía bắc hạt dổi đã lên 250-300 ngđ/kg, vì nó đã trở thành gia vị, thay vì trước đó chỉ là dược liệu. mà hạt dổi có giá, cây dổi càng có giá, đó là 1 thứ gỗ tốt, lại thơm nữa. trước kia cây dổi chỉ thu hoạch từ rừng hoang thôi, nên ngày càng cạn kiệt.
bạn trồng rừng thì nhàn hạ, ít phải chăm nom, tuy vậy thời gian thu hoạch khá dài từ khi trồng.
Dạ, em là người ở Long Khánh, theo em ý tưởng trồng rừng ở đất Long Khánh thì...phí quá. Nếu bác nofear (Không Sợ?) muốn chiến tới cùng thì em nghĩ cứ chia đôi đất ra, tùy nguồn lực kết hợp trồng hồ tiêu, một bên trồng sầu riêng/bưởi hoặc kết hợp trồng cỏ nuôi bò/dê. Bài toán của bác Không Sợ em đã gặp và đã giải chưa biết có thành công không ( :) ): thời gian đầu thì thuê người làm bài bản các công đoạn: dọn đất, làm đất (cài ải, phơi, rải vôi), chọn cây giống, lắp giàn tưới tự động. Trong thời gian 1-2 năm, bác Không Sợ nếu không bỏ công việc hiện tại thì khoan hãy nuôi hoặc trồng cây ngắn ngày. Nếu bác Không Sợ bỏ công việc công chức thì nuôi dê/hoặc bò, kết hợp trồng cây ngắn ngày để lấy ngắn nuôi dài. Thời gian này sẽ có nhiều áp lực: vợ cằn nhằn, tiền dần cạn nhưng qua đoạn này thì bác sẽ rất vững: các cây bắt đầu lớn, chỉ cần chăm sóc đúng kỹ thuật + 1 tí may mắn với 2 ha bác phải thu ít nhất 500 triệu-1 tỉ/năm (nếu ít hơn thì...thôi đừng bàn thêm làm gì).
 
#11
chào mọi người!
Mình là dân công chức, mình có hơn 2ha đất ở Bảo Quang -Long Khánh cho thuê suốt từ 2008 tới giờ! Bây giờ mình muốn lấy lại vì tiền thuê đất 1 năm cũng chẳng đáng bao với lại mình cũng có ít tiền nhàn rỗi nên có ý định đầu tư trồng trọt chăn nuôi tại miếng đất này, theo các bạn thời điểm hiện nay minh nên đầu tư trồng gì & nuôi gì phù hợp!?
Về vốn mình có tầm 5-6 trăm triệu, nếu cần có thể huy động thêm ít!
Về mô hình đầu tư mình có xu hướng thích đầu tư cái gì bền vững và lâu dài!
Về thời gian, nếu mọi thứ trôi chảy mình sẽ bỏ hẳn công việc chính để theo đuổi nghề nuôi & trồng này!
Mong mọi người có kinh nghiệm tư vấn cho mình và mình cũng rất mong những ng đi truóc chia sẽ những kinh nghiệp quý báu trong nghề với mình!
Xin cám ơn!
bên mình đang triển khai dự án trồng cây cứt chuột xen canh với đinh lăng và hồ tiêu.bên mình hỗ trợ giống và phân bón .call vương 0973097409 biết thêm chi tiết
 

NNND

Lữ khách
#12
Thế này nhé: tuần nào em cũng có mặt ở Bảo Quang từ tối thứ sáu đến chiều CN.
Vì vậy, bác alo cho em: 0976962869(Trượng). Hai anh em ra quán cà phê nào đó (tùy bác) em sẽ tư vấn miễn phí (cà phê em trả tiền). Chào thân ái và quyết thắng. :)
Xin hỏi có phỉ bác Trượng già dân IT ko ah
 
#13
Bác công nghệ làm nông ah. Cho em hỏi làm 1 cái nhà trồng dưa lưới như của bác tầm 1000m2 thì có mất nhiều tiền ko bác. E đang muốn làm dưa lưới như vậy có j bác chỉ bảo cho em với
 

hungdvh058

Thành viên mới
#14
là ctr
bác tham gia chương trình trồng cây có múi gapfarm's grower của bên mình đi. được chuyển giao toàn bộ quy trình kỹ thuật, bao tiêu đầu ra sản phẩm, đảm bảo lợi nhuận trên 800tr/hecta/năm. chi phí 1 hecta tầm 190-250tr/hecta đến khi thu hoạch
chương trình gì và ở đâu vậy bác?
 

ari_pham

Lữ khách
#15
Liên hệ nếu dc giao dất khỏi thuê cùng làm cùng hưởng (Ưu tiên người Miền tây giao hết đất cho một người tự quản lí và kinh doanh.)
Đất ở Lộc Ninh và Tây Ninh . .cách bên xe 5 -9 km .cạnh chợ đầu mối nông sản ko quá 1km . .đất dọc QL . hoặc cách QL 500m có đường lớn xe vào tận nơi, điện nước ..nước ngầm thoải mái. . do cạnh khu kinh tế và nhiều khu chưa chụp hình hết được ) nếu nhiệt tình thì gọi sẽ tạo điều kiện cùng làm.. .!





[DOUBLEPOST=1436495775,1436494973][/DOUBLEPOST]Mình có đất DT lớn bằng đẹp ..có hợp đồng bao tiêu đầu ra chuối già và đu dủ ruột đỏ .. .Anh em nào thuê đất hoặc hợp tác trồng chia ti lệ củng đc thương lái vào thu tận vườn. . .
Liên hệ 0902499989 nếu dc giao dất khỏi thuê cùng làm cùng hưởng (Ưu tiên người Miền tây giao hết đất cho một người tự quản lí và kinh doanh.)
Đất ở Lộc Ninh và Tây Ninh . .cách bên xe 5 -9 km .cạnh chợ đầu mối nông sản ko quá 1km . .đất dọc QL . hoặc cách QL 500m có đường lớn xe vào tận nơi, điện nước ..nước ngầm thoải mái. . do cạnh khu kinh tế và nhiều khu chưa chụp hình hết được ) nếu nhiệt tình thì gọi sẽ tạo điều kiện cùng làm.. .!