Tư vấn giúp em khởi nghiệp với số tiền 1.2 - 1.5 tỷ

Sau 5 năm tích góp, em đã để dành được số tiền 1.2 tỷ (vay mươn xin xỏ thêm thì có thể được 1.5 tỷ).
Hiện tại em đã chán ở thành phố (em ở Biên Hòa, Đồng Nai), nên muốn khởi nghiệp làm nông dân, bước đầu tiên là cắm dùi :lol:
Địa điểm em chọn là 3 tỉnh: Dak Lak, Dak Nông và Lâm Đồng.
Yêu cầu: Diện tích > 4 ha, khí hậu mát mẻ, tương đối bằng phẳng, nước tưới đầy đủ, không đá sỏi, có thể trồng được nhiều loại cây (cafe, tiêu, cao su, cỏ nuôi bò ...), ưu tiên càng gần Biên Hòa càng tốt.
Vậy với số tiền và yêu cầu trên, em nên mua đất ở đâu? Mong các bác tư vấn :huh:

 

[kirimaru80]

Bạn khởi nghiệp với số vốn mà nhiều người mơ ước đấy. Gửi lời khen cho 5 năm chinh chiến ngành IT của bạn.
Làm gì thì làm cũng làm từ từ bạn nhé! Trồng trọt và chăn nuôi nhiều khi như 1 canh bạc. Nhưng không phải mất mãi được. Bạn đầu tư từ từ, lấy kinh nghiệm rồi làm lớn dần. Chắc thắng thì đầu tư vì nó nằm trong tay mình cả. Trồng trọt thì mình không rõ lắm. Còn nếu trên đất của bạn thì bạn nên chăn nuôi gia công gà hoặc heo trước đã, rồi sau đó tự làm.
Chúc bạn sớm thành ông chủ!

Cám ơn bạn đã chia sẻ kinh nghiệm. Mình dự định dồn hết tiền để mua đất, sau đó có bao nhiêu vốn thì làm bấy nhiêu. Chẳng may nếu thua lỗ thì cũng không phải dắt vợ con ra ngoài đường ở :lol:

 

[bskeu]

Cám ơn bạn đã chia sẻ kinh nghiệm. Mình dự định dồn hết tiền để mua đất, sau đó có bao nhiêu vốn thì làm bấy nhiêu. Chẳng may nếu thua lỗ thì cũng không phải dắt vợ con ra ngoài đường ở :lol:

em nghĩ mua đất cũng giống như 1 dạng đầu tư.trong khi đất thổ cư hiện nay bán rất khó thì đất nông nghiệp chỉ cần gọi 1 cái là có người mua.nhà e có miếng đất thổ cư bán cả năm nay mà chưa được.trong khi miếng rẫy có người hỏi mua liên tục.

 

[maichi200]

Uppppppppppppppppppppppppppp

 

[tanchaufarm]

Dồn tiền mua đất hay đó, mua sao cho hết 80% số tiền anh có luôn đi. Còn lại 20% làm từ từ, có thất bại cũng không sao, lúc đó giá đất lên chút ít coi như cũng không đến nỗi nào.

 

[Gia Mẫn]

Dồn tiền mua đất hay đó, mua sao cho hết 80% số tiền anh có luôn đi. Còn lại 20% làm từ từ, có thất bại cũng không sao, lúc đó giá đất lên chút ít coi như cũng không đến nỗi nào.

Bác nói cũng đúng,nếu xác định mình sản xuất trên mảnh đất mình định mua lâu dài thì nên đầu tư vào nó,mục đích là mình chăn nuôi trồng trọt.
Nhưng mà để mua được miếng đất ưng ý thì không phải dễ,nếu bạn Kirimaru thích khí hậu trong lành,mát mẻ quanh năm thì chỉ có Tây nguyên.Dù sao cũng mong cho bạn sớm tìm được nơi ưng ý,còn không thì lên Đà lạt trồng hoa với tôi?

 

[doivonghianguoivotinh]

Lên Đăk Nông hay Lâm Đồng được đó bạn. Với số vốn của bạn là khá thoải mái để lựa được mảnh đất vừa ý, khí hậu ở đây mát mẻ(lạnh luôn ấy chứ) mà đa dạng cây trồng, rau quả... Bạn nên dành 1tỉ mua >2ha đất, sao cho ưng ý, ngần ấy đất tha hồ vùng vẫy, chứ ít làm ko bõ, mà sau này khó mở rộng. Còn lại để đầu tư, ko thì mua thêm ít đất mặt tiền, tiện lo con cái sau này.

 

[vuabep]

Em viết phần mềm bán bác ạ. Vốn gần như = 0. Sắp tới không còn kiếm được nữa nên em mới gia nhập hội nông dân :unsure:

Bác này nếu e ko nhầm thì là Kirimaru với Fm AutoPk KT nổi tiếng đây mà...h định quay sang làm cả NN hả bác:wacko:

 

[codong]

Sau 5 năm tích góp, em đã để dành được số tiền 1.2 tỷ (vay mươn xin xỏ thêm thì có thể được 1.5 tỷ).
Hiện tại em đã chán ở thành phố (em ở Biên Hòa, Đồng Nai), nên muốn khởi nghiệp làm nông dân, bước đầu tiên là cắm dùi :lol:
Địa điểm em chọn là 3 tỉnh: Dak Lak, Dak Nông và Lâm Đồng.
Yêu cầu: Diện tích > 4 ha, khí hậu mát mẻ, tương đối bằng phẳng, nước tưới đầy đủ, không đá sỏi, có thể trồng được nhiều loại cây (cafe, tiêu, cao su, cỏ nuôi bò ...), ưu tiên càng gần Biên Hòa càng tốt.
Vậy với số tiền và yêu cầu trên, em nên mua đất ở đâu? Mong các bác tư vấn :huh:

Ở daklak thì mình chưa giám chắc nhiều vì địa lý và cơ sở sản xuất lâm nghiệp khá nhiều. Dưới đây là 2 ý giúp bạn thành công trong cuộc sống:

1_ Nếu ở daknong bạn có thể tham khảo thị trấn gia nghĩa hoặc nhà máy thủy điện đồng nai III. Sở dĩ mình chọn 2 địa điểm trên vì nó nằm ven quốc lộ 27 nối tuyến giao thông huyết mạch. Thứ 2 - điểm mạnh là khu vực này khí hậu tốt. Dân cư sinh sống ổn định ko quá khó khăn trong việc giao thương. Điều đặc biệt là giá thầu đất trên 1 ha tương đối rẻ! Bạn nên tìm hiểu chính sách ưu đãi của nhà nước về ngành lâm nghiệp cho loại đất thầu B2!

2_ Nếu ở Lâm đồng bạn thử đến Di Linh xem sao? Nơi này là nơi trung tâm huyết mạch về giao thương các sản lượng lâm - ngư nghiệp. Bạn có thể phát triển cơ hội làm giàu của mình qua ngành lâm nghiệp ở đây. Bạn lưu ý điểm nhấn: Chỉ ở ven đô khu đông dân cư nơi có đường giao thương thuận lợi. Cầu "kinh đức" được nối từ daknong - lâm đồng nằm trên quốc lộ 27 sẽ là điểm đến tuyệt đẹp cho bạn. Còn nhiều điểm mà bạn nên tham khảo thêm! Mình thấy website: www.huongnghiep24h.net có khá nhiều thông tin bổ ích.
Chúc bạn thành công!

 

[kirimaru80]

Cám ơn các bác đã góp ý. Địa điểm em chọn để khảo sát đầu tiên là Di Linh, Lâm Đồng (vì có người quen ở đó) :lol:. Hi vọng sẽ nhận được "sự trợ giúp của người thân" (tía & má) :huh:

 

[trucnt2]

Mình đang ở ĐăkSong, ĐăkNông. Xin góp ý chút cho bạn thế này. Khi mua đất ở ĐăkNông, điều đầu tiên bạn cần quan tâm là hướng đất và hướng gió, đất gió khó trồng cấy chăn nuôi và rất cực trong chăm sóc, đất gió và đất kín gió giá kênh nhau khá lớn, đặc biệt là bạn mua >4ha. Thứ 2 là mình cũng đi nhiều nơi ở ĐăkNông rồi, đất từ thoải tới dốc, bằng thì trên đỉnh hoặc dưới sình, làm nông quan trọng nhất là nguồn nước, tùy bạn suy xét. Thứ 3 là chủ quyền và một vài thứ khác, chủ quyền chắc không phải nói tới, một vài thứ khác ở đây là: đất có bị nhiễm điôxin(2,45D) không? Đất có bôxít(có chỗ nổi, có chỗ dưới mặt đất 1m) k? Nguồn lợi trên đất(đừng vội tin ng ta nói)? Lịch sử sử dụng và hàng xóm xung quanh...
Mình là dân bp, qua đây mua đất, người thân, người quen hố nhiều phen rồi. Như đất chỗ mình, "kín" gió, đất trắng, mới khai phá 4-5 năm trồng tí cà phê dưới chân sình thôi, rẻ cũng 300 rồi, đấy là sang tay không sổ sách gì nhé. Như mảnh đất của mình, đất có gió, hơn 2,5ha thôi, k sổ sách gì cả, mình mua năm ngoái 700, mới đầu tư hơn 100, nói chung là ổn, trừ gió thôi, cực hơn trâu. Bạn đi xem đất vào tháng 7 là dễ sai lầm lắm đấy, đang là mùa mưa, cây cối, màu đất, nước, gió, khó khăn... bạn không biết chính xác được đâu. Nếu lên ĐăkNông mua đất, tốt nhất là gần tết, gió thổi, đang mùa khô, đang mùa thu cà, hoặc qua tháng 3 mùa tiêu, còn cao su ở đây trồng k phù hợp đâu(đừng nghe ng ta nói), đất da cam vào mùa này nhìn thê thảm lắm. Đừng thấy sổ đỏ, thấy rẻ mà ham. Đất chưa sổ cũng không đáng lo, miễn là bạn tìm hiểu kĩ, và có người thân thật sự biết về khu đất đó, chứ làm liều là mất trắng, kiện tụng là đi tù đấy, và nhớ kĩ là giấy tờ chỉ từ cấp huyện trở lên mới có tính pháp lý nha. Còn về chất đất, thì theo mình nhất đất đỏ, nhì đất đen, còn mỡ gà... Không ham.
Vài góp ý, có gì k phải mong bạn và mn bỏ qua. Chúc may mắn!

Bác doivonghianguoivotinh có thể cho mình biết tại sao bác ở Bình Phước, nơi đây giá cũng 300/ha (cũng có 200/ha) mình đọc trên mạng thấy vậy. Sao bác ko mua ở Bình Phước cho gần mà lại lên DackNong ?

 

[tamsan]

Bạn có thể mua đất tại Long Thành

Với vố 1,5 tỷ bạn có thể mua đất tại Long thành, trồng cây ăn trái chăn nuôi bò, gà, heo tại nơi đất đang quy hoạch cho chăn nuôi
500 triệu / 1 mẫu
Liên hệ : 0963693939 (T.tâm)

 

[xuhao]

bạn chọn chỗ nào đất mới đó.mua đất cũ bạc mầu mất công cải tạo nhiều.
mình thấy trên đắc nông dân bình phước với lâm đồng sang mua nhiều.nhưng đất đắc nông dốc và nhiều gió lắm.
mình thấy bạn làm IT nên lập trình phần mềm quản lý nông nghiệp. quản lý độ ẩm,phân bón,thuốc trừ sâu....
nhưng sản phẩm làm sao phải rẻ để hộ trợ nông dân.bạn vừa làm được nông dân theo sở thích vừa làm chuyên môn những gì mình học.
Mình hiện tại đang làm công nhân, cũng mua được 1 ha ơ gia nghĩa đắc nông ,e trai mình làm.mình vẫn làm công nhân lấy tiền đầu tư vào đó..