gấp gấp. đau đầu vì lựa chọn kiểu dáng nhà xây. nhờ các bác góp ý

hoangluanls

Lamborghini
#1
Thưa các bác. Em đang rất đau đầu vì lựa chọn loại nhà để xây. Là thế này. Em có miếng đất 1 chiều 20 và 1 chiều 15m. 2 bên cạnh ko có nhà. Phía trước là con đường làng nhỏ. Em ko biết nên làm kiểu nhà ống hay nhà vuông (nhà ngang).

1. Xét về tiêu chí rẻ tiền thì cùng diện tích 80m vuông liệu 2 nhà có chênh lệnh nhau nhiều ko. Nếu chênh thì loại nhà nào tốn hơn.
2 . Xét về tiêu chí đẹp. Thì loại nhà nào nhìn đẹp hơn.
3. Xét về tổng thể vị trí miếng đất (4 phía ko có công trình, ) thì loại nhà nào phù hợp với miếng đất của em hơn. Lý do vì sao lại chọn loại nhà đó.
Rất mong các bác góp ý.thank all
 

lienket83

Nhà nông tập sự
#2
Bạn có thể huy động báo nhiêu tiền để xây nhà, trong xây dựng muốn tư vấn phải biêt các vấn đề sau.
Có bao nhiêu tiền
Bao nhiêu người ở.
Truyền thống địa phương hay hiện đại thành phố, tức là kiểu nhà.
Trên mạng có vô số mẫu nhà đẹp tha hồ tham khảo,..
 

hoangluanls

Lamborghini
#3
Bạn có thể huy động báo nhiêu tiền để xây nhà, trong xây dựng muốn tư vấn phải biêt các vấn đề sau.
Có bao nhiêu tiền
Bao nhiêu người ở.
Truyền thống địa phương hay hiện đại thành phố, tức là kiểu nhà.
Trên mạng có vô số mẫu nhà đẹp tha hồ tham khảo,..
Em biết trên mạng nhiều nhà đẹp rồi. Nhưng với miếng đất độc lập như của em. Hai bên cạnh không có nhà liền kề thì nên xây nhà ống hay nhà vuông ạ
 

hohuuthuc

hiển thị bên dưới tên trong bài viết
BQT WEBSITE
#4
Em biết trên mạng nhiều nhà đẹp rồi. Nhưng với miếng đất độc lập như của em. Hai bên cạnh không có nhà liền kề thì nên xây nhà ống hay nhà vuông ạ
Vuông. Làm cái 12*14m. Nhà ống chỉ vạn bất đắc dĩ không có đất phải chịu
 

Gia Mẫn

Chuyên trồng và cung cấp hoa tươi Đà lạt
#6
Thưa các bác. Em đang rất đau đầu vì lựa chọn loại nhà để xây. Là thế này. Em có miếng đất 1 chiều 20 và 1 chiều 15m. 2 bên cạnh ko có nhà. Phía trước là con đường làng nhỏ. Em ko biết nên làm kiểu nhà ống hay nhà vuông (nhà ngang).

1. Xét về tiêu chí rẻ tiền thì cùng diện tích 80m vuông liệu 2 nhà có chênh lệnh nhau nhiều ko. Nếu chênh thì loại nhà nào tốn hơn.
2 . Xét về tiêu chí đẹp. Thì loại nhà nào nhìn đẹp hơn.
3. Xét về tổng thể vị trí miếng đất (4 phía ko có công trình, ) thì loại nhà nào phù hợp với miếng đất của em hơn. Lý do vì sao lại chọn loại nhà đó.
Rất mong các bác góp ý.thank all
Bạn xem thử cái bản vẽ này xem hợp không, tuy không giống diện tích đất nhau nhưng có chung 1 điểm là ke móng thì bắt buộc phải có góc xéo.
 

lienket83

Nhà nông tập sự
#7
Nhà ống là để cho nhưng nơi tấc đất tấc vàng. không còn cách nào khác mới phải vào ở. Vì sao?

1 là nó bí, thông gió thông ánh sáng chỉ có giếng trời và đằng sau. Vì vậy mà âm khí nhiều bệnh tật nhiều, ma tà nhiều....
2. Tầng một nhà ống chủ yếu là phòng khách cầu thang và bếp phòng ăn, nhà wc là hết diện tích, Bạn phải lên tầng hai để có phòng ngủ. Tuy nhiên muốn có phòng thờ và nơi phơi quần áo buộc phải nên tầng 3, vì không ai để phòng thờ ở tầng một vì sợ đắc tội tổ tiên, còn tầng hai toàn người ở chẳng lẽ lại ở cùng ma.
3. Nhà ống thường xây rộng 4 m, cho tới 4.2 m nếu xây rộng hơn tầm 5 m thì tốn kém sắt vô cùng. Do đó không gian hẹp nhỏ tạo cảm giác bí bách.
4. Về căn bản nhà ống không khác gì cái ống quần, muốn thiết kế đẹp rất khó, độ sáng tạo không cao. Ở thành phố nếu khoe giầu nghèo thì nhà ống thuộc loại nhà cấp thấp, không có tư cách so với nhà vườn...

Làm nhà vuông khoảng vượt tầm 3.5 m tới 4 m một cột thì sắt rầm tốn ít, không gian rộng, đủ cho bạn bố trí phòng ngủ ơ tầng một. Nếu có điều kiện thì làm tầng hai có phòng thờ, phòng học cho trẻ nhỏ, và cả nơi cho bạn thư giãn uống cà phê ... không gian riêng. Lợp ngói cho nó đúng kiểu địa chủ. tuy nhiên ngói thường nóng nên bạn phải thêm một lớp giấy cách nhiệt phía dưới.

Về chi phí thì cũng tầm đó gạch cát si mà thôi, có điều càng nên tầng thì càng tốn kém.
Nhà vuông muốn đẹp thì cửa sổ phải to, vì vậy nếu bạn làm gỗ thì tốn kém, nên xét điều kiện bản thân mà làm...

Muốn xây nhà cho ra nhà thì phải chịu đau một lần, đừng để vài năm sau thấy nhà hàng xóm đẹp hơn mà muốn đập bỏ nhà mình thì mệt người, Thứ hai bạn phải quán triệt tìm một mẫu nhà hợp lý nhất, tham khảo những kẻ có ảnh hưởng tới bạn để có phương án cuối cùng. Tuyệt đối không có tình trạng vừa xây vừa sửa, vừa sáng tạo...Không có tình trạng nay ông bố bảo cái này mới đẹp, mai ông chú bà mẹ bảo cái kia mới hay, rồi tham gia vào, nếu nghe thì nhà thành cái ô tạp, mà không nghe thì cắt mất nguồn tài trợ... như vậy rất tốn kém và mệt mỏi, tiềm ẩn nhiều mầm họa...
 

vandaibaclieu

Nhà nông tập sự
#8
Bạn tự vẽ mặt bằng ra, bạn xây hết 15x20 thì vẽ bố trí phong ngủ... wc...nhà bếp...cho hơp phongTHuỷ...rồi lên mạng thấy mẫu nào hợp nhãn ... kêu thợ xây làm theo....Nhà ống , nhà vuông gì tôi không biết... xây lên đẹp thông thoát.. không gian ở nhiều nhất, và giá cả hợp lý nhất là ok. quan trọng bạn có bao nhiêu tiền? và bạn muốn ở nhà độc, lạ .. hay đẹp giản dị...
 

hoangluanls

Lamborghini
#9
Nhà ống là để cho nhưng nơi tấc đất tấc vàng. không còn cách nào khác mới phải vào ở. Vì sao?

1 là nó bí, thông gió thông ánh sáng chỉ có giếng trời và đằng sau. Vì vậy mà âm khí nhiều bệnh tật nhiều, ma tà nhiều....
2. Tầng một nhà ống chủ yếu là phòng khách cầu thang và bếp phòng ăn, nhà wc là hết diện tích, Bạn phải lên tầng hai để có phòng ngủ. Tuy nhiên muốn có phòng thờ và nơi phơi quần áo buộc phải nên tầng 3, vì không ai để phòng thờ ở tầng một vì sợ đắc tội tổ tiên, còn tầng hai toàn người ở chẳng lẽ lại ở cùng ma.
3. Nhà ống thường xây rộng 4 m, cho tới 4.2 m nếu xây rộng hơn tầm 5 m thì tốn kém sắt vô cùng. Do đó không gian hẹp nhỏ tạo cảm giác bí bách.
4. Về căn bản nhà ống không khác gì cái ống quần, muốn thiết kế đẹp rất khó, độ sáng tạo không cao. Ở thành phố nếu khoe giầu nghèo thì nhà ống thuộc loại nhà cấp thấp, không có tư cách so với nhà vườn...

Làm nhà vuông khoảng vượt tầm 3.5 m tới 4 m một cột thì sắt rầm tốn ít, không gian rộng, đủ cho bạn bố trí phòng ngủ ơ tầng một. Nếu có điều kiện thì làm tầng hai có phòng thờ, phòng học cho trẻ nhỏ, và cả nơi cho bạn thư giãn uống cà phê ... không gian riêng. Lợp ngói cho nó đúng kiểu địa chủ. tuy nhiên ngói thường nóng nên bạn phải thêm một lớp giấy cách nhiệt phía dưới.

Về chi phí thì cũng tầm đó gạch cát si mà thôi, có điều càng nên tầng thì càng tốn kém.
Nhà vuông muốn đẹp thì cửa sổ phải to, vì vậy nếu bạn làm gỗ thì tốn kém, nên xét điều kiện bản thân mà làm...

Muốn xây nhà cho ra nhà thì phải chịu đau một lần, đừng để vài năm sau thấy nhà hàng xóm đẹp hơn mà muốn đập bỏ nhà mình thì mệt người, Thứ hai bạn phải quán triệt tìm một mẫu nhà hợp lý nhất, tham khảo những kẻ có ảnh hưởng tới bạn để có phương án cuối cùng. Tuyệt đối không có tình trạng vừa xây vừa sửa, vừa sáng tạo...Không có tình trạng nay ông bố bảo cái này mới đẹp, mai ông chú bà mẹ bảo cái kia mới hay, rồi tham gia vào, nếu nghe thì nhà thành cái ô tạp, mà không nghe thì cắt mất nguồn tài trợ... như vậy rất tốn kém và mệt mỏi, tiềm ẩn nhiều mầm họa...
Đúng là cái ý kiến mà em đang cần. Rất hay. Đầy đủ . Rõ ràng. Cảm ơn bác ạ
[DOUBLEPOST=1487838440][/DOUBLEPOST]
Nhà ống là để cho nhưng nơi tấc đất tấc vàng. không còn cách nào khác mới phải vào ở. Vì sao?

1 là nó bí, thông gió thông ánh sáng chỉ có giếng trời và đằng sau. Vì vậy mà âm khí nhiều bệnh tật nhiều, ma tà nhiều....
2. Tầng một nhà ống chủ yếu là phòng khách cầu thang và bếp phòng ăn, nhà wc là hết diện tích, Bạn phải lên tầng hai để có phòng ngủ. Tuy nhiên muốn có phòng thờ và nơi phơi quần áo buộc phải nên tầng 3, vì không ai để phòng thờ ở tầng một vì sợ đắc tội tổ tiên, còn tầng hai toàn người ở chẳng lẽ lại ở cùng ma.
3. Nhà ống thường xây rộng 4 m, cho tới 4.2 m nếu xây rộng hơn tầm 5 m thì tốn kém sắt vô cùng. Do đó không gian hẹp nhỏ tạo cảm giác bí bách.
4. Về căn bản nhà ống không khác gì cái ống quần, muốn thiết kế đẹp rất khó, độ sáng tạo không cao. Ở thành phố nếu khoe giầu nghèo thì nhà ống thuộc loại nhà cấp thấp, không có tư cách so với nhà vườn...

Làm nhà vuông khoảng vượt tầm 3.5 m tới 4 m một cột thì sắt rầm tốn ít, không gian rộng, đủ cho bạn bố trí phòng ngủ ơ tầng một. Nếu có điều kiện thì làm tầng hai có phòng thờ, phòng học cho trẻ nhỏ, và cả nơi cho bạn thư giãn uống cà phê ... không gian riêng. Lợp ngói cho nó đúng kiểu địa chủ. tuy nhiên ngói thường nóng nên bạn phải thêm một lớp giấy cách nhiệt phía dưới.

Về chi phí thì cũng tầm đó gạch cát si mà thôi, có điều càng nên tầng thì càng tốn kém.
Nhà vuông muốn đẹp thì cửa sổ phải to, vì vậy nếu bạn làm gỗ thì tốn kém, nên xét điều kiện bản thân mà làm...

Muốn xây nhà cho ra nhà thì phải chịu đau một lần, đừng để vài năm sau thấy nhà hàng xóm đẹp hơn mà muốn đập bỏ nhà mình thì mệt người, Thứ hai bạn phải quán triệt tìm một mẫu nhà hợp lý nhất, tham khảo những kẻ có ảnh hưởng tới bạn để có phương án cuối cùng. Tuyệt đối không có tình trạng vừa xây vừa sửa, vừa sáng tạo...Không có tình trạng nay ông bố bảo cái này mới đẹp, mai ông chú bà mẹ bảo cái kia mới hay, rồi tham gia vào, nếu nghe thì nhà thành cái ô tạp, mà không nghe thì cắt mất nguồn tài trợ... như vậy rất tốn kém và mệt mỏi, tiềm ẩn nhiều mầm họa...
Mà cho em hỏi bác thêm chút. Bác có nói nếu làm nhà vuông thì càng lên tầng lại càng tốn kém. Em chưa hiểu lắm . em đang nghĩ ngược lại. Khi làm đc tầng 1 rồi thì lên tầng 2 nó lại ít tốn kém hơn tầng 1 vì tầng 1 cần phải làm móng Kiên cố còn tầng 2 thì mh ko cần phải làm móng nữa. Chỉ cần đổ trụ và xây tường rồi lợp ngói thôi cho nên lên tầng 2 nó phải rẻ hơn tầng 1 chứ bác
 

lienket83

Nhà nông tập sự
#10
Đúng là cái ý kiến mà em đang cần. Rất hay. Đầy đủ . Rõ ràng. Cảm ơn bác ạ
[DOUBLEPOST=1487838440][/DOUBLEPOST]
Mà cho em hỏi bác thêm chút. Bác có nói nếu làm nhà vuông thì càng lên tầng lại càng tốn kém. Em chưa hiểu lắm . em đang nghĩ ngược lại. Khi làm đc tầng 1 rồi thì lên tầng 2 nó lại ít tốn kém hơn tầng 1 vì tầng 1 cần phải làm móng Kiên cố còn tầng 2 thì mh ko cần phải làm móng nữa. Chỉ cần đổ trụ và xây tường rồi lợp ngói thôi cho nên lên tầng 2 nó phải rẻ hơn tầng 1 chứ bác
Uh mình quen mồm nên nói vậy thôi, Nếu xây nhà vuông thi nên thêm một tầng như bạn nói, cố gắng tìm một mẫu nhà trên mạng thật ưng ý rồi quyết đi. Nhà bạn có điều kiện xây nhà bốn mặt luôn cho nó đẹp, tức là nhà bốn phía đều trang trí.

Bạn nên chú ý một chút khi nên tầng:

Xây dựng giá thi công mỗi nơi một khác, Như chỗ mình khi mình đi nhận nhà xây thường bóc tách hết.

Móng riêng, bể phốt riêng, tầng một một giá, tầng hai một giá, tầng ba một giá, mái một giá. Ốp trang trí một giá, phào chỉ một giá, thậm trí cả nhà wc xây ở trong nhà cũng bị bóc tách ... Về cơ bản giá thi công tầng càng cao càng đắt vì phải mất nhiều công sức chuyển vật liệu và cả độ nguy hiểm khi thi công.

Về móng khi bạn xây một tầng đổ mái bằng thì móng không cần tốn kém, nhưng đã lên tầng hai bạn phải gia cố thêm cho móng. Kế đó bạn phải mất tiền làm cầu thang, mất phần diện tích mà cầu thang chiếm dụng. Bạn đừng nghĩ cầu thang ít tiền, nó còn có lan can, còn phải ốp đá, còn cả hệ thống chiếu sáng. Không những vậy sắt sàn tầng một bạn buộc phải tăng cường.
 

hoangluanls

Lamborghini
#11
Uh mình quen mồm nên nói vậy thôi, Nếu xây nhà vuông thi nên thêm một tầng như bạn nói, cố gắng tìm một mẫu nhà trên mạng thật ưng ý rồi quyết đi. Nhà bạn có điều kiện xây nhà bốn mặt luôn cho nó đẹp, tức là nhà bốn phía đều trang trí.

Bạn nên chú ý một chút khi nên tầng:

Xây dựng giá thi công mỗi nơi một khác, Như chỗ mình khi mình đi nhận nhà xây thường bóc tách hết.

Móng riêng, bể phốt riêng, tầng một một giá, tầng hai một giá, tầng ba một giá, mái một giá. Ốp trang trí một giá, phào chỉ một giá, thậm trí cả nhà wc xây ở trong nhà cũng bị bóc tách ... Về cơ bản giá thi công tầng càng cao càng đắt vì phải mất nhiều công sức chuyển vật liệu và cả độ nguy hiểm khi thi công.

Về móng khi bạn xây một tầng đổ mái bằng thì móng không cần tốn kém, nhưng đã lên tầng hai bạn phải gia cố thêm cho móng. Kế đó bạn phải mất tiền làm cầu thang, mất phần diện tích mà cầu thang chiếm dụng. Bạn đừng nghĩ cầu thang ít tiền, nó còn có lan can, còn phải ốp đá, còn cả hệ thống chiếu sáng. Không những vậy sắt sàn tầng một bạn buộc phải tăng cường.
Uh mình quen mồm nên nói vậy thôi, Nếu xây nhà vuông thi nên thêm một tầng như bạn nói, cố gắng tìm một mẫu nhà trên mạng thật ưng ý rồi quyết đi. Nhà bạn có điều kiện xây nhà bốn mặt luôn cho nó đẹp, tức là nhà bốn phía đều trang trí.

Bạn nên chú ý một chút khi nên tầng:

Xây dựng giá thi công mỗi nơi một khác, Như chỗ mình khi mình đi nhận nhà xây thường bóc tách hết.

Móng riêng, bể phốt riêng, tầng một một giá, tầng hai một giá, tầng ba một giá, mái một giá. Ốp trang trí một giá, phào chỉ một giá, thậm trí cả nhà wc xây ở trong nhà cũng bị bóc tách ... Về cơ bản giá thi công tầng càng cao càng đắt vì phải mất nhiều công sức chuyển vật liệu và cả độ nguy hiểm khi thi công.

Về móng khi bạn xây một tầng đổ mái bằng thì móng không cần tốn kém, nhưng đã lên tầng hai bạn phải gia cố thêm cho móng. Kế đó bạn phải mất tiền làm cầu thang, mất phần diện tích mà cầu thang chiếm dụng. Bạn đừng nghĩ cầu thang ít tiền, nó còn có lan can, còn phải ốp đá, còn cả hệ thống chiếu sáng. Không những vậy sắt sàn tầng một bạn buộc phải tăng cường.
WP_20170205_002.jpg
WP_20170205_002.jpg

[DOUBLEPOST=1487854773][/DOUBLEPOST]Anh @ lienket83 làm trong ngành xây dựng à. Em đoán chắc là anh ở hà nội hay tp hcm phải ko. Nghe anh nói về xây dựng chi tiết quá. Em ở lạng sơn. Nhà ở nông thôn nên làm nhà cũng đơn giản thôi. Em vừa gửi cái hình trên . Anh xem qua giúp em xem bố trí cột trụ như hình có ổn ko. Khoảng cách 2 trụ xa nhất là 4,8m. Em làm giầm cổ trần cao 40 rộng 20. Sàn mái là 0,12. Bên trên em tính làm thêm 1 tầng nhỏ nhỏ xây tường 13 cm. Liệu khoảng cách 2 trụ là 4,8m. Dầm cao 40 rộng 20. Dầm dùng sắt phi 16 đai. Phi 8 . Thế có ổn ko nhỉ
 

Đối tác


BÀI VIẾT YÊU THÍCH