Tôi đăng ký thuê đất làm nông nghiệp !

[trinh1977]

Tai dak nong hoac lam dong

 

[leviet_law]

Chào mọi người !

Tôi tham gia agriviet ngày 01.06.2014, tôi đọc vài topic, viết vài topic, comment vài topic. Tự nhiên sau đó nỗi hứng đi làm nông dân, gia đình ai cũng cảng.

Và như thế tôi đi tìm đất để thuê mà làm (tôi không có đất). Và tôi thuê được đất. Ngày 01.11.2014 thì tôi khởi công xây dựng trang trại của riêng mình.

Việc thuê đất tìm ẩn nhiều rủi ro và vất vả.

1. Nói về rủi ro thì rủi ro nhất là sau khi thuê đất, mình đầu tư vào đất, mình đang làm mà chủ đất đòi lấy đất lại hoặc đòi bán đất dù chưa hết hợp đồng thuê đất.

2. Nói về vất vả là rất khó tìm được mảnh đất ưng ý. Mảnh đất có diện tích, chất đất, nguồn nước, an ninh, phong tục, thuận lợi đường xá, điện đài, ... Theo y chang ý của mình là rất khó.

Tôi thấy nhiều người có nhu cầu thuê đất để làm vườn, để chăn nuôi, để ở hay để làm gì gì khác nữa, có vài bạn gửi tin nhắn qua facebook của tôi để đề nghị tôi giúp đỡ về chuyện thuê đất. Và nhằm hạn chế rủi ro khi các bạn chân ước chân ráo vào nghề nông gặp phải tai ương nên tôi lập topic này.

Nhiệm vụ của topic này là tìm ra những bạn đang có nhu cầu thuê đất để giúp người đó thuê được đất và tư vấn pháp lý nhằm hạn chế rủi ro khi thuê đất.

Khi bạn có nhu cầu thuê đất thì bạn cứ đăng vào topic này hoặc vào email: vuongtriphu@gmail.com hoặc facebook: vuongtriphu@gmail.com.

Bạn cần nêu rõ các thông tin sau:
1. Mục đích thuê (trồng, nuôi, ở,..).
2. Diện tích (m2)
3. các yêu cầu khác (điện, nước, ...)

Giả xử bạn A cần thuê 1.000 m2 trồng gừng và bạn B cần thuê 8.000 m2 trồng hoa hồng mà tôi tìm ra 1 mảnh đất 10.000 m2 đang cần cho thuê thì tôi sẽ liên lạc với 2 bạn để cả 2 cùng đi xem đất trong 1 ngày rồi tự bàn bạc có thuê hay không.

Nếu có thuê, thì cả 2 cùng ký hợp đồng thuê đất với chủ đất và có xác nhận của UBND bản địa.

Nói chung chung là vậy, nếu bạn có thắc mắc thì cứ hỏi tôi sẽ trả lời.

Thân !

Topic này rất hay, rất hữu ích cho anh em bàn phím đi thuê đất.
Tôi làm rõ hơn để anh em hình dung về mặt pháp lý và thực tiễn như sau:
1. Về mặt pháp lý: Thuê đất, tức là thuê quyền sử dụng đất. Mở rộng thêm vấn đề để anh em hình dung: Tài sản, nó bao gồm các quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt.
Tùy theo loại tài sản mà luật pháp quy định về chế độ pháp lý đối với mỗi quyền khác nhau.
Ví dụ: Tài sản là đầu đạn tên lửa, luật pháp quy định quyền chiếm hữu phải là ai, quyền sử dụng là ai, quyền định đoạt là ai; Tài sản là gói mỳ ăn liền, luật pháp cũng quy định quyền định đoạt là ai: Bé bán cho chú 1 gói mỳ, bé lấy ra bán ngay: đã định đoạt xong số phập pháp lý tài sản.
Đất đai cũng vậy, quyền chiếm hữu thuộc về nhà nước, quyền quản lý thuộc về nhà nước, và nhà nước chỉ trao cho công dân quyền sử dụng. (luật pháp Anh cũng quy định như vậy "đất đai, dưới gầm trời này không nơi nào là không phải của nữ hoàng" - quyền chiếm hữu).
Trở lại vấn đề: cho thuê quyền sử dụng đất: hai bên thuê quyền sử dụng đất, chỉ hợp pháp khi được sự chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Mọi trường hợp không được sự chứng nhận hợp đồng dân sự cho thuê đều là vô hiệu, không có giá trị pháp lý. Và vì vậy, khi có tranh chấp xảy ra, tòa án sẽ tuyên hủy hợp đồng, khôi phục lại nguyên hiện trạng ban đầu.
Ví dụ: A cho B thuê 1 ha đất trống để trồng chanh, thời hạn cho thuê 7 năm, B canh tác chanh được 1 năm thì bắt đầu trồng xen quýt đường, 2 năm sau, quýt đường cho lợi nhuận 600 tr trên 1 ha đó, trong khi chanh chỉ cho lợi nhuận 200 tr.
B đã chặt hết chanh chỉ để lại quýt đường.
Lúc này, C là con của A vừa đi tù về tội "công nhiên chiếm đoạt tài sản" về đã nói rằng, chỉ cho thuê trồng chanh chứ không cho thê trồng quýt, và cương quyết lấy lại đất, vì theo C thì trồng quýt sẽ bị hư đất.
B không đồng ý với quan điểm của C nên hai bên có xô xát, và D là bạn tù của C chém B 1 dao trí mạng nhưng may mắn là B chưa chết.
D bị khởi tố tạm giam về tội cố ý gây thương tích, nhưng cũng đồng thời C kiện B ra tòa để đòi lại đất.
Như vậy, nếu hợp đồng thuê đất nêu trên được cơ quan thẩm quyền chứng thực thì sự việc của C và D là hoàn toàn sai, và được pháp luật bảo vệ.
Nhưng nếu hợp đồng đó mà không được cơ quan nhà nước thẩm quyền chứng thực thì hợp đồng thuê đất sẽ bị tòa án xử tuyên hủy hợp đồng. Dù rằng C phải hoàn trả tiền đầu tư, thành quả lao động... nhưng thật sự là một thiệt thòi quá lớn cho hoạt động đầu tư nhằm kiếm lãi trên đất... Vì tòa không thể tuyên C phải trả lợi nhuận chưa thể có trên đất này ở các năm tiếp theo, không thể tuyên lợi nhuận là bao nhiêu trên một cây quýt mà 1 năm, 2 năm, 3 năm nữa mới ra bông! - điều mà B mong muốn được hưởng.
2. Về thực tiễn tư pháp: Hầu hết các tranh chấp đất là rất phức tạp, kiện tụng kéo dài, mâu thuẫn kéo dài, và hàng loạt các vụ án hình sự phức tạp kèm theo.

 

[trinh1977]

quá hay, hãy tieps tục phát huy nhe anh em

 

[motnua]

Thuê 3 ha đất đó rồi đào rãnh sâu 30 cm rộng 20 bằng trâu cày và xẻn rồi rãi phân chuồng ủ hoai vào rãnh rồi dùng cuốc sới bằng tay - tưới nước vào rãnh 3 ngày 1 lần
- Rãnh cách rãnh 3 m - sau khi tưới nước được 10 ngày thì trồng cành râm bụt đã ươm 1 tháng trước đó vào rãnh - cây cách cây 10 cm - sau khi xuống giống râm bụt ta cũng cần lấy ít rơm rạ phủ lên đất để giữ ẩm - 5 , 7 ngày tưới nước một lần ...

Sau khi trồng râm bụt ( râm bụt loại lá to ) được 3 tháng thì ra chuẩn bị trồng chè đại :
Hàng râm bụt cách hàng râm bụt là 3 m - Chính giữa 2 hàng râm bụt ta trồng một hàng chè đại bằng cách đào hố rộng chừng 20 cm , sâu 25 cm ( mỗi hố bón lót ít phân chuồng cho tiết kiệm chi phí ) - Hố cách hố 40 cm - Lưu ý thời điểm trồng chè đại nên chọn vào những tháng mưa , nếu thiếu mưa ta sẽ tưới nước thêm - Sau khi trồng chè đại được 1 tháng ta bón dặm thêm cho cây và luôn tiện kiểm tra những gốc cây chết hoặc ốm yếu để ta thây thế cây khỏe mạnh hơn ...

Sau khi chè đại lên được 3 tháng thì ta ko cần tưới và bón thúc ít hơn thì ta chuyển sang cây giống khác đó là cây gừng :
Ta nên trồng gừng trong bao và lấy đất trồng gừng từ xa đến ( 1 phần trấu hoai mục , 1 phần phân chuồng hoai mục do ủ chế phẩm , 1 phần đất phù sa và 1 gì đó độn thêm cho nhiều ) đã trộn sẵn để khi chở đến vườn ta chỉ cần bỏ vào bao ( 1 / 4 lượng đất cần có để trồng gừng ) và xếp theo hàng để lên giống - Ta tưới nước cho bao đất ẩm vài ngày rồi cho giống đã ươm trước đó vào bao . Lưu ý : đất trồng gừng ta cần chở đến 3 đợt - Vì trồng gừng có ít nhất 3 lần vào đất cho gừng . Chi phí 3 lần chở đất để trồng gừng này rất cao nhưng nó lại có lợi rất nhiều , lợi cho cả chủ vườn .

Diện tích trồng gừng trong bao tùy vào mỗi người tùy vào vốn sẵn có nhưng cái lợi ở trồng gừng trong bao này là sau 8 tháng thu hoạch ta sẽ lấy đất có trong bao để rãi điều lên những gốc cây chè đại là giống cây chính còn cây râm bụt là phụ nó có thể phát triển bình thường trên đất khô cằn sỏi đá . Cũng có thể dùng đất sau khi trồng gừng để cải tạo đất để trồng cỏ

Ở đây trồng chè đại , râm bụt cắt tỉa để nuôi dê . Còn gừng là cây chịu bóng tốt trồng xen để tận dụng diện tích xoay đồng vốn tạo lớp đất mặt .

 

[Sương Sâm]

Topic này rất hay, rất hữu ích cho anh em bàn phím đi thuê đất.
Tôi làm rõ hơn để anh em hình dung về mặt pháp lý và thực tiễn như sau:
1. Về mặt pháp lý: Thuê đất, tức là thuê quyền sử dụng đất. Mở rộng thêm vấn đề để anh em hình dung: Tài sản, nó bao gồm các quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt.
Tùy theo loại tài sản mà luật pháp quy định về chế độ pháp lý đối với mỗi quyền khác nhau.
Ví dụ: Tài sản là đầu đạn tên lửa, luật pháp quy định quyền chiếm hữu phải là ai, quyền sử dụng là ai, quyền định đoạt là ai; Tài sản là gói mỳ ăn liền, luật pháp cũng quy định quyền định đoạt là ai: Bé bán cho chú 1 gói mỳ, bé lấy ra bán ngay: đã định đoạt xong số phập pháp lý tài sản.
Đất đai cũng vậy, quyền chiếm hữu thuộc về nhà nước, quyền quản lý thuộc về nhà nước, và nhà nước chỉ trao cho công dân quyền sử dụng. (luật pháp Anh cũng quy định như vậy "đất đai, dưới gầm trời này không nơi nào là không phải của nữ hoàng" - quyền chiếm hữu).
Trở lại vấn đề: cho thuê quyền sử dụng đất: hai bên thuê quyền sử dụng đất, chỉ hợp pháp khi được sự chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Mọi trường hợp không được sự chứng nhận hợp đồng dân sự cho thuê đều là vô hiệu, không có giá trị pháp lý. Và vì vậy, khi có tranh chấp xảy ra, tòa án sẽ tuyên hủy hợp đồng, khôi phục lại nguyên hiện trạng ban đầu.
Ví dụ: A cho B thuê 1 ha đất trống để trồng chanh, thời hạn cho thuê 7 năm, B canh tác chanh được 1 năm thì bắt đầu trồng xen quýt đường, 2 năm sau, quýt đường cho lợi nhuận 600 tr trên 1 ha đó, trong khi chanh chỉ cho lợi nhuận 200 tr.
B đã chặt hết chanh chỉ để lại quýt đường.
Lúc này, C là con của A vừa đi tù về tội "công nhiên chiếm đoạt tài sản" về đã nói rằng, chỉ cho thuê trồng chanh chứ không cho thê trồng quýt, và cương quyết lấy lại đất, vì theo C thì trồng quýt sẽ bị hư đất.
B không đồng ý với quan điểm của C nên hai bên có xô xát, và D là bạn tù của C chém B 1 dao trí mạng nhưng may mắn là B chưa chết.
D bị khởi tố tạm giam về tội cố ý gây thương tích, nhưng cũng đồng thời C kiện B ra tòa để đòi lại đất.
Như vậy, nếu hợp đồng thuê đất nêu trên được cơ quan thẩm quyền chứng thực thì sự việc của C và D là hoàn toàn sai, và được pháp luật bảo vệ.
Nhưng nếu hợp đồng đó mà không được cơ quan nhà nước thẩm quyền chứng thực thì hợp đồng thuê đất sẽ bị tòa án xử tuyên hủy hợp đồng. Dù rằng C phải hoàn trả tiền đầu tư, thành quả lao động... nhưng thật sự là một thiệt thòi quá lớn cho hoạt động đầu tư nhằm kiếm lãi trên đất... Vì tòa không thể tuyên C phải trả lợi nhuận chưa thể có trên đất này ở các năm tiếp theo, không thể tuyên lợi nhuận là bao nhiêu trên một cây quýt mà 1 năm, 2 năm, 3 năm nữa mới ra bông! - điều mà B mong muốn được hưởng.
2. Về thực tiễn tư pháp: Hầu hết các tranh chấp đất là rất phức tạp, kiện tụng kéo dài, mâu thuẫn kéo dài, và hàng loạt các vụ án hình sự phức tạp kèm theo.

sao anh không ràng buộc chủ đất thêm 1 nước cờ nữa ?

 

[mickey@]

Nếu người được thuê đất có hợp đồng công chứng . trong thời gian sử dụng mà chưa hết hợp đồng nhung người đó cho người khác thuê lại 1 phần hoặc toàn bộ đất đang khai thác đó. Có cần hợp đồng công chứng tiếp nữa không.
Lúc này tính pháp lý như thế nào ?
mong được ae chia sẻ.
Hiện mình chuẩn bị làm người thuê lại của người đang thuê nên còn băn khoăn chưa thông suốt nên chưa dám vội vàng!!

 

[Kamanlee]

Cần tìm mảnh đất làm trang trại nhỏ cuối tuần về chơi
Khoảng 5000-10000m2
Có điện, nước
Đường dễ đi, oto vào được
Xung quanh SG, cách không quá 30-35km
Giá cả khoảng bao nhiêu thì phù hợp nhĩ, cả giá thuê và giá mua nhé :-?

Hic, topic về thuê đất mà toàn nói về cải tạo đất vậy ta :-S
Ai biết giá cho mình xin vài nơi tham khảo

 

[hoangson121vx]

Nếu người được thuê đất có hợp đồng công chứng . trong thời gian sử dụng mà chưa hết hợp đồng nhung người đó cho người khác thuê lại 1 phần hoặc toàn bộ đất đang khai thác đó. Có cần hợp đồng công chứng tiếp nữa không.
Lúc này tính pháp lý như thế nào ?
mong được ae chia sẻ.
Hiện mình chuẩn bị làm người thuê lại của người đang thuê nên còn băn khoăn chưa thông suốt nên chưa dám vội vàng!!

Nếu hợp đồng giữa chủ đất và người đi thuê trước không có điều khoản cho thuê lại thì cơ bản không công chứng được. An toàn nhất là phải thỏa thuận 3 bên, có sự đồng ý của chủ đất thì mới an tâm. Còn không thì cứ làm liều thôi.

 

[lequangdata]

cứ làm liều thôi.

ha ha... tôi đã từng làm liều. Không sao cả, vì tôi biết ông chủ đất thì làm ăn xa bận rộn luôn còn bà chủ thì yếu chân, con cái thì đi du học Mỹ... Làm chưa hết hợp đồng tôi đã phải dừng cuộc chơi vì kế hoạch đã bị thất bại do giá thị trường.

Chuyện là thế này : Hôm ấy tôi thảo 2 bản hợp đồng bằng máy tính in ấn đẹp đẽ hẳn hoi chỉ việc ký tên... thế mà bà chủ không chịu ký. Bả bảo là bả ít học lắm nên không hiểu gì cả. Thôi bây giờ tôi viết cho anh mấy chữ :"Tôi tên là ... đã đồng ý cho anh ... thuê đất với thời hạn ... số tiền là ... đã nhận đủ Ký tên..." Vậy thôi đó. Bả rất vui tính, còn đưa cho tôi xem một mớ giấy tay viết bằng giấy rơm từ thời bao cấp chứng minh bà mua đất của ông này ông kia... 1 miếng đất 5 sào tây mà có tới mấy tờ như vậy (do mua của nhiều người).

+++++++++

Chuyện bung dây tưới của bạn @Sương Sâm có thể khắc phục bằng cách buộc vào 2 đoạn vải dọc theo chỗ nối, có thể lấy đoạn dây chuối cũng được.
Hoặc 2 thanh tre bằng chiếc đũa ăn cơm nẹp 2 bên.
Dân không chuyên nối dây mới vây đó. Dân chỗ tôi ngày xưa tưới cà phê đã biết trị pan bung dây tưới từ lâu rồi .

 

[Sương Sâm]

Nhưng tôi sẽ tranh thủ viết 4 bài dành cho nông dân bàn phím.
1. Những khó khăn khi nhận đất.
2. Sau khi thuê đất.
3. Trước khi thuê đất.
4. Hóa giải các khó khăn.


Tiếp đi trầu quơ !

Thế bây giờ trầu quơ hiểu thế nào là giá trị đất chưa ??? - tại sao đất có nơi 3 tr/ m2 mà có nơi 30 tr/ ha - chưa zậy trầu quơ ???

Nhớ lại toppic " đất xấu củng mua " đi trầu quơ - cái mà anh nói giá trị của đất nó tùy thuộc vào điều kiện sản xuất đó - cái mà anh nói tại sao ông xuanvu ko bán mảnh đất cỏn con của mình để mua cả một ngọn đồi đó - mẹ ! , có thằng em bà con rủ nó thuê đất đồi làm ăn - nó nói thà nó ở TP giử xe còn hơn lên đó sống với ma - kha kha !!! - nhà nó có 5000 m2 ở Vĩnh Long mà còn bỏ hoang ( đợi ngày bán ) - kha kha !!! - Đất màu mở sát quốc lộ 2,2 tỷ đấy - mà nó còn ko làm - kha kha !!! - làm nông ko dể anh ơi !

Trầu quơ cứ viết tiếp tất cả những gì thực tại - rồi anh sẽ cho trầu quơ cái kết luận sau 5 năm trong quá trình làm việc của trầu quơ nhé ! - " a , giờ thì ta đả hiểu khi nào mới đi thuê đất " - Kha kha !!!

P/S : sao giống mình phá toppic quả zậy ta

Ở Long khánh có công ty PhungHoang đó trầu quơ - liên hệ mà làm ăn nhé em - đẩn đi xem 2 chổ 100 k - được thì tính cò sau - ko được thì 100 k tiền xăng.

Đệ bận quá, đại ca viết dùm đệ bài 2 đi, rồi đệ viết bài 3 & 4.

 

[hoangson121vx]

Thuê 3 ha đất đó rồi đào rãnh sâu 30 cm rộng 20 bằng trâu cày và xẻn rồi rãi phân chuồng ủ hoai vào rãnh rồi dùng cuốc sới bằng tay - tưới nước vào rãnh 3 ngày 1 lần
- Rãnh cách rãnh 3 m - sau khi tưới nước được 10 ngày thì trồng cành râm bụt đã ươm 1 tháng trước đó vào rãnh - cây cách cây 10 cm - sau khi xuống giống râm bụt ta cũng cần lấy ít rơm rạ phủ lên đất để giữ ẩm - 5 , 7 ngày tưới nước một lần ...

Sau khi trồng râm bụt ( râm bụt loại lá to ) được 3 tháng thì ra chuẩn bị trồng chè đại :
Hàng râm bụt cách hàng râm bụt là 3 m - Chính giữa 2 hàng râm bụt ta trồng một hàng chè đại bằng cách đào hố rộng chừng 20 cm , sâu 25 cm ( mỗi hố bón lót ít phân chuồng cho tiết kiệm chi phí ) - Hố cách hố 40 cm - Lưu ý thời điểm trồng chè đại nên chọn vào những tháng mưa , nếu thiếu mưa ta sẽ tưới nước thêm - Sau khi trồng chè đại được 1 tháng ta bón dặm thêm cho cây và luôn tiện kiểm tra những gốc cây chết hoặc ốm yếu để ta thây thế cây khỏe mạnh hơn ...

Sau khi chè đại lên được 3 tháng thì ta ko cần tưới và bón thúc ít hơn thì ta chuyển sang cây giống khác đó là cây gừng :
Ta nên trồng gừng trong bao và lấy đất trồng gừng từ xa đến ( 1 phần trấu hoai mục , 1 phần phân chuồng hoai mục do ủ chế phẩm , 1 phần đất phù sa và 1 gì đó độn thêm cho nhiều ) đã trộn sẵn để khi chở đến vườn ta chỉ cần bỏ vào bao ( 1 / 4 lượng đất cần có để trồng gừng ) và xếp theo hàng để lên giống - Ta tưới nước cho bao đất ẩm vài ngày rồi cho giống đã ươm trước đó vào bao . Lưu ý : đất trồng gừng ta cần chở đến 3 đợt - Vì trồng gừng có ít nhất 3 lần vào đất cho gừng . Chi phí 3 lần chở đất để trồng gừng này rất cao nhưng nó lại có lợi rất nhiều , lợi cho cả chủ vườn .

Diện tích trồng gừng trong bao tùy vào mỗi người tùy vào vốn sẵn có nhưng cái lợi ở trồng gừng trong bao này là sau 8 tháng thu hoạch ta sẽ lấy đất có trong bao để rãi điều lên những gốc cây chè đại là giống cây chính còn cây râm bụt là phụ nó có thể phát triển bình thường trên đất khô cằn sỏi đá . Cũng có thể dùng đất sau khi trồng gừng để cải tạo đất để trồng cỏ

Ở đây trồng chè đại , râm bụt cắt tỉa để nuôi dê . Còn gừng là cây chịu bóng tốt trồng xen để tận dụng diện tích xoay đồng vốn tạo lớp đất mặt .

Kế hay nhỉ, dâm bụt lá to là như thế nào nhỉ. Sao anh thấy có một loại thôi. Đất cát biển có trồng theo kiểu này được không em. Anh có 1ha đất cát chỉ trồng được ném vào mùa mưa lũ, còn lại bỏ không. Định rào thép gai lại trồng chè lá đại và dâm bụt, so đũa..mà xin chè đại em không chịu cho nên anh không biết thế nào nữa?

 

[motnua]

Kế hay nhỉ, dâm bụt lá to là như thế nào nhỉ. Sao anh thấy có một loại thôi. Đất cát biển có trồng theo kiểu này được không em. Anh có 1ha đất cát chỉ trồng được ném vào mùa mưa lũ, còn lại bỏ không. Định rào thép gai lại trồng chè lá đại và dâm bụt, so đũa..mà xin chè đại em không chịu cho nên anh không biết thế nào nữa?

Dâm bụt lá to được trồng ngoài công viên ấy !

Đất cát biển sao không nuôi dong hoặc trồng dương liễu rồi vô đất trồng gừng cũng ok mà ...hì hì

 

[lecongtuananh]

Đệ bận quá, đại ca viết dùm đệ bài 2 đi, rồi đệ viết bài 3 & 4.

ai làm nấy chịu đi em !

 

[motnua]

Đệ bận quá, đại ca viết dùm đệ bài 2 đi, rồi đệ viết bài 3 & 4.

Tôi đoán ko sai mà .

 

[viktor]

Hay!

Cám ơn bác chủ thớt!

 

[lmduc13]

Cần tìm mảnh đất làm trang trại nhỏ cuối tuần về chơi
Khoảng 5000-10000m2
Có điện, nước
Đường dễ đi, oto vào được
Xung quanh SG, cách không quá 30-35km
Giá cả khoảng bao nhiêu thì phù hợp nhĩ, cả giá thuê và giá mua nhé :-?

5000m2 ở Củ Chi, cạnh QL22 được không bạn. Tôi có người bạn có miếng đất như vậy, nếu bạn có quan tâm, liên lạc với tôi theo số dt 093189939, tôi sẽ cho bạn sđt của bạn tôi để hỏi thêm thông tin.

 

[dongdoiconnguoi]

Giá mà anh e trong agriviet cùng thêu đất gần nhau thì vui ha...mỗi người một công việc và một cách làm riêng...ngày thì làm..tối xúm lai đốt lữa nhâm nhi chén trà nói chuyện đời thì hp và vui vẻ biết nhường nào....

 

[lequangdata]

có tín hiệu tốt rồi đó. Đã có người giúp đỡ nhau.
Anh em rải rác khắp miền Bắc - Trung - Nam - Úc - Mỹ mà không giúp nhau được hay sao ?
Chủ thread @Sương Sâm tưới đu đủ và sương sâm xong chưa ? vừa rồi tôi coi nhiệt kế thấy 39 độ lúc 1h trưa :-(. Chắc là năm nay bị el nino rồi. Tưới cây chắc mệt lắm. Đang ngóng bài 2 đây. có ông đại ca @lecongtuananh thì không tham gia rồi.

 

[lecongtuananh]

có tín hiệu tốt rồi đó. Đã có người giúp đỡ nhau.
Anh em rải rác khắp miền Bắc - Trung - Nam - Úc - Mỹ mà không giúp nhau được hay sao ?
Chủ thread @Sương Sâm tưới đu đủ và sương sâm xong chưa ? vừa rồi tôi coi nhiệt kế thấy 39 độ lúc 1h trưa :-(. Chắc là năm nay bị el nino rồi. Tưới cây chắc mệt lắm. Đang ngóng bài 2 đây. có ông đại ca @lecongtuananh thì không tham gia rồi.

Sao bác lại nhắc tên tôi làm gì !

Tôi chưa từng thuê đất làm nông nghiệp - sao mà viết được chứ - chỉ tại tất cả ko nằm ngoài sự suy đoán của tôi .

Tôi ko nói vì tôi ko thực tế - còn muốn viết thì tôi vẩn có thể viết - trên thực tế kinh nghiệm sống.

Tại vì toppic này là thực tế - nên tôi ko muốn viết - tôi chỉ muốn đọc xem những gì haclong trải qua có đúng như tôi đả nói hay ko mà thôi

Còn haclong muốn tôi viết tôi vẩn có thể viết - nhưng nó dài dòng và linh tinh và lý thuyết lắm - nên chỉ đọc để theo dỏi em nó làm nông nghiệp thời hiện đại ra sao mà thôi - Tôi chán cái tranh cải của những con người chưa từng trải lắm - nên chỉ nói chuyện phím với haclong cho zui !