Em có ông bác đang có 1700m2 đất ở Đại Mỗ - Hà Nội, thực tế khu đất như sau
Diện tích: 1700m2
Khu sin hoạt: Nhà cấp 4 + bếp + hành lang: 70m2
Khu chuồng heo (lợn): 6 chuồng, khoảng 100m2
Ao cá (xây gạch): 150m2
Còn lại là vườn đang trồng đu đủ và hồng xiêm
Ông bác đang định cho em thuê giá 7tr/m2/tháng
Ưu điểm của khu đất này là gần HN (cách khoảng 10km), nhà cửa, chuồng trại đã có sẵn, tường gạch bao quanh đã có, đầu tư ban đầu (nếu cần) sẽ thấp
Nhược điểm là giá thuê đất để làm chăn nuôi như vậy có vẻ hơi cao
Ý tưởng hiện tại của em là làm dự định làm trang trại nuôi lợn mán, lợn rừng và trồng nấm rơm
Chi phí trong năm đầu tiên:
- Tiền thuê nhà 1 năm = 84tr
- Thiết bị ban đầu: 30tr
- Giống: 20tr
- Nhân công: 4 người x lương 2,5tr/tháng = 10tr/tháng x 12 tháng = 120tr/năm
- Điện nước ...: 3tr/tháng x 12 tháng = 36tr/năm
- Dự phòng: chi phí khác, ngu phí ... 30tr
Tổng chi = 320tr/năm
Thu trong năm đầu tiên:
- Trồng nấm rơm bằng bông thải trên diện tích 300m2:Giá nấm rơm hiện tại khoảng 45.000đ/kg x 500kgs/tháng = 27tr/tháng x 8 tháng = 180tr/năm
- Nuôi lợn mán trên diện tích khoảng 1200m2: 300 con/năm x 17 kg/con x 100.000đ/kg = 510.000tr
Tổng thu = 690tr/năm
=> Lãi = 370tr/năm ))
Thực tế em chưa có nhiều nên tính toán chắc có cái buồn cười, xin ý kiến của các bác
Cũng nhờ các bác tư vấn thêm để mô hình có thể hiệu quả hơn
Em xin cảm ơn mọi ý kiến, đặc biệt là các ý kiến trái chiều
Ảnh trang trại em dự định thuê
Diện tích: 1700m2
Khu sin hoạt: Nhà cấp 4 + bếp + hành lang: 70m2
Khu chuồng heo (lợn): 6 chuồng, khoảng 100m2
Ao cá (xây gạch): 150m2
Còn lại là vườn đang trồng đu đủ và hồng xiêm
Ông bác đang định cho em thuê giá 7tr/m2/tháng
Ưu điểm của khu đất này là gần HN (cách khoảng 10km), nhà cửa, chuồng trại đã có sẵn, tường gạch bao quanh đã có, đầu tư ban đầu (nếu cần) sẽ thấp
Nhược điểm là giá thuê đất để làm chăn nuôi như vậy có vẻ hơi cao
Ý tưởng hiện tại của em là làm dự định làm trang trại nuôi lợn mán, lợn rừng và trồng nấm rơm
Chi phí trong năm đầu tiên:
- Tiền thuê nhà 1 năm = 84tr
- Thiết bị ban đầu: 30tr
- Giống: 20tr
- Nhân công: 4 người x lương 2,5tr/tháng = 10tr/tháng x 12 tháng = 120tr/năm
- Điện nước ...: 3tr/tháng x 12 tháng = 36tr/năm
- Dự phòng: chi phí khác, ngu phí ... 30tr
Tổng chi = 320tr/năm
Thu trong năm đầu tiên:
- Trồng nấm rơm bằng bông thải trên diện tích 300m2:Giá nấm rơm hiện tại khoảng 45.000đ/kg x 500kgs/tháng = 27tr/tháng x 8 tháng = 180tr/năm
- Nuôi lợn mán trên diện tích khoảng 1200m2: 300 con/năm x 17 kg/con x 100.000đ/kg = 510.000tr
Tổng thu = 690tr/năm
=> Lãi = 370tr/năm ))
Thực tế em chưa có nhiều nên tính toán chắc có cái buồn cười, xin ý kiến của các bác
Cũng nhờ các bác tư vấn thêm để mô hình có thể hiệu quả hơn
Em xin cảm ơn mọi ý kiến, đặc biệt là các ý kiến trái chiều
Ảnh trang trại em dự định thuê