Gắn kết bạn bè làm giàu bằng trồng trọt.

Chào anh em trên diễn đàn, chào anh em nhà vườn.
Qua theo dõi diễn đàn, tôi thấy rất nhiều anh em quan tâm tới trồng cây gì, khởi nghiệp như thế nào, tôi có thể gợi ý chia sẻ với anh em một ít theo hiểu biết của tôi.
Tôi tự giới thiệu, tôi làm nghề kỹ thuật nông nghiệp, đã đi nhiều vùng đất ở Miền Nam, đi nhiều đồng ruộng. Và tôi biết nhiều loại cây làm giàu mức lợi nhuận 400 - 1 tỷ - trên 1 tỷ 1 ha/ 1 năm.
Kết hợp sách vở, thực tế, lắng nghe cách canh tác của anh em nhà vườn mà cho đến nay, tôi có thể nói là biết tương đối kha khá về kỹ thuật trồng trọt các loại cây đó.
Những cây đó là gần gũi, rất đời thường, rất dân dã, không xa lạ mà trong công việc của tôi tiếp xúc được tôi có thể liệt kê dưới đây:
1/ Số 1 theo tôi là cam xoàng có lợi nhuận trên 1 tỷ/ 1 năm.
2/ Kế tới là quýt đường có lợi nhuận thấp hơn nhưng cũng tầm mức hàng tỷ.
3/ Càm sành thấp hơn nhưng cũng có mức lợi nhuận thuộc hàng trên 700 đến cá biệt hàng tỷ.
3/ Chanh các loại bao gồm lim ca, chanh giấy cũng có mức 4 - 5 trăm triệu. Tài liệt kỹ thuật có nói limca có thể đạt năng suất 80 tấn/ 1 ha/ 1 năm; nếu thu vào tháng 3 giá tầm 40 thì sẽ là 2,4 tỷ doanh thu. Nhưng tôi chưa chứng kiến được năng suất đó.
4/ Tiêu Chư Sê.
5/ Vài loại rau màu khác thì phải biết "lướt sóng" cũng có mức lợi nhuận rất cao.
Ngoài ra, còn có một số loại cây khác cũng có giá trị kinh tế cao, nhưng tôi không đi sâu nghiên cứu đặc điểm thực vật học của từng loại nên tôi không nêu ra.
Cùng là cây có múi, nguyên lý chung thì giống nhau, nhưng mỗi cây sẽ có mỗi khác. Việc ra bông cam xoàn khác ra bông quýt đường. Rồi việc ra bông chanh khác việc ra bông cam sành. Ngay kỹ thuật ra bông chanh linca cũng khác chanh giấy.
Tuy nhiên, ngay chính các nhà nông chính hiệu đang trồng những cây trên cũng đa ca bài ca "được mùa rớt giá". Và chính các nông dân đang trồng các cây trên hiện tại nhà đang không có gạo ăn, không có tiền chi tiêu cũng là bình thường.
Nguyên nhân của nó là toàn miền nam có 1 mùa mưa, mà mùa mưa thì cây ăn trái chỉ ra đọt không ra hoa; vào đầu tháng 10 âl lịch, toàn miền nam có một đợt thời tiết giá lạnh, cây ngừng sinh trưởng dinh dưỡng, bước qua thời kỳ sinh trưởng sinh sản, và ra hoa đồng loạt khi thời tiết nắng ấm trở lại vào tháng 11 - 12 âm lịch thì lẽ tất nhiên trái cây dư thừa, dội chợ, giá rẻ là đương nhiên.
Vấn đề muốn có lợi nhuận là phải biết làm trái nghịch vụ.
Nghịch vụ có nghĩa là gì? là trái với tự nhiên: khi thời tiết mưa dầm tháng 7 - 8 âm lịch, khi cây đang "xung, phát đọt" thì lại bắt nói ngừng ra đọt, suy yếu để chuyển sang ra hoa. Khi vào mùa đông, về mặt tự nhiên cây ngừng sinh trưởng dinh dưỡng thì lại bắt nó "xung" để nuôi trái đã ra nghịch mùa và không được "ngừng sinh trưởng dinh dưỡng" để không được ra hoa.
Để giúp anh em rút ngắn khoảng thời gian tìm hiểu tôi chỉ ra rằng, cơ sở lý luận của nó là:
1/ "Giáo trình ra hoa cây ăn trái - tác giả Trần Văn Hâu - ĐH Cần Thơ". Khi đọc cuốn này bạn sẽ lý giải được vì sao cây ra hoa và vì sao cây không ra hoa để điều khiển cây ra hoa theo ý muốn và không ra hoa theo ý muốn.
2/ "Cẩm nang giám định bệnh cây". Khi đọc cuốn này bạn sẽ biết được cây của mình đang bị bệnh gì.
3/ "Giáo trình Hóa bảo vệ thực vật": khi đọc cuốn này bạn sẽ biết cách điều trị bệnh cho cây của mình.
Đó là những "hằng đẳng thức đáng nhớ" trong canh tác cây ăn trái.
Các bạn thân mến, tôi nghĩ các bạn ở diễn đàn này đều có kiến thức, các bạn khát khao lập nghiệp, các bạn hãy nghĩ thêm đi. Ở Lai Vung - Đồng Tháp; Trà Ôn - Vĩnh Long, đất của 1 nhà vườn chỉ khoảng vài ngàn m2. Ấy thế mà họ lập nên kỳ danh nhà vườn thực thụ, với thu nhập rất vững vàng.
Có những nông dân mà mình thật khâm phục, ví như có 1 lần gặp 1 nông dân tên Ngoan ở Cai Lậy, anh ấy ghi chép và nắm rất rõ đọt cây sầu riêng mon thon bao nhiều ngày thì già lá, 8 ri bao nhiêu ngày ngày già lá, khổ qua bao nhiêu ngày già lá để tác động paclo ngày thứ mấy thì có hiệu quả nhất.
Hoặc cách đây 4 năm, mình có gặp 1 nông dân tên Bưu ở Lai Vung, khi ấy anh ấy rất nghèo, nhà lá lụp xụp, cả gia đình chỉ nhìn vào 1.000 m2 quýt đường. Lý do mình tiếp xúc với anh ấy là đại lý chỉ mình vào khắc phục 1.000 m2 quýt đó đang ngủ ngày và mất trắng. Mình tìm ra lý do, đơn giản là pH quá thấp, dưới 2 nên rễ bị hư hết, sau khi đánh CaO cây phục hồi ngay. Thế năm đó anh ấy thu được gần 200 tr ở công quýt đó và đủ vốn làm 5 công huệ... năm ngoái đây anh ấy nhớ mình và đt mời mình xuống ăn tân gia, mình bận không xuống được, mới hôm rồi mình xuống ghé thăm, thì ra anh ấy cất nhà hơn 1 tỷ, trên một miếng đất mới mua cũng gầy 1 tỷ.
Vậy thì các bạn, những người có tri thức, biết đọc hiểu, biết hỏi, các bạn hãy cố gắng lên nhé.
Đối với những anh em nhà vườn đang canh tác cây ăn trái nói riêng, cây trồng cạn nói chung, nếu gặp vấn đề cứ alo cho mình nhé, mình sẽ lý giải và giải đáp tận tình hiện tượng trên vườn của bạn trong phạm vi có thể. Số ĐT của mình là 0903.081.036 mình tên Việt.
Những anh em nhà vườn ở xa chỗ mình, biết lý thuyết và đã làm bông nghịch vụ những năm qua nhưng chưa được mỹ mãn, cứ gọi đt cho mình, chúng ta cùng thảo luận trao đổi để đưa ra giải pháp tối ưu nhất.
Những anh em nhà vườn đã làm trái nghịch vụ 2014 xong, nếu thấy dấu hiệu trái lọt kích cỡ khi thu hoạch, hãy mạnh dạn gọi đt cho mình, mình tin rằng mình sẽ thảo luận cùng anh em để xử lý thành công.
Đối với những anh em nhà vườn ở gần chỗ mình (Lê Minh Xuân - Bính Chánh) có trồng cây có múi mà chưa yên tâm về biện pháp canh tác của mình, thì hãy đến thăm vườn của mình (Thạnh Lợi - Bến Lức - Long An) cho cụ thể rồi mình sẽ đưa ra giải pháp khắc phục.
Mình có đọc qua diễn đàn, thấy có một số anh em đang làm nghành nghề khác tại TP HCM muốn chuyển sang nghề trồng trọt, mình sẽ giúp các bạn lựa chọn đất đai, cây trồng ở gần TP HCM với số vốn đầu tư ban đầu (kể cả tiền thuê đất không quá 30 tr/1 Ha) và vốn chăm sóc không quá 100 tr/ 1 Ha để có lợi nhuận 300 - 600 tr nhé.
Năm nay, ở vùng gần chỗ mình, người trồng mía lỗ rất nặng, giá thuê đất trống sẽ rất rẻ; giá bán đất cũng sẽ rất rẻ (vì phải bán đất để trả nợ mà). Anh em nào ở SG yêu nghề vườn mà có chút vốn cứ nhờ cò đất đi tìm đất mía mà mua, họ bắt đầu kêu bán đất rồi đó.
Mình tin rằng, qua diễn đàn này, qua thời gian giao lưu, chúng ta sẽ có những gắn kết tình bạn chặt chẽ thông qua công việc.

 

[tranthai222]

Em trồng dt chuối bao nhiêu?

Dạ 2500m2, e định trồng thêm 1 ha nữa. đang phân vân chọn giống chuối già nào.

 

[leviet_law]

Dạ 2500m2, e định trồng thêm 1 ha nữa. đang phân vân chọn giống chuối già nào.

Ok.
Cố gắng làm ăn nhé, nuôi gia cầm nữa nhé...
Anh có 1 tuyệt chiêu về chuối đấy. Trái rất no tròn, thơm ngon, đẹp mã... Dấu hiệu trái đóng phấn, bóng vỏ, là dấu hiệu tự vệ của thực vật để bảo vệ bộ phận nào nhiều dinh dưỡng, vì vậy, da bóng (dầu thực vật tự tiết ra) là dấu hiệu báo NGON LĂM ĐẤY! Chính nó là chất đề kháng sinh học do cây tiết ra mà. Sự bóng trái của nội sinh thực vật khác rất xa với to trái - bóng trái của GA3 về ngoại quan lẫn chất lượng.
Anh nghiên cứu cho 2 bụi chuối sứ ở nhà cho cha anh ăn mà, vì ông rất thích ăn chuối, kể cả canh chuối, chè chuối...
Ngủ thôi em trai.

 

[tranthai222]

Ok.
Cố gắng làm ăn nhé, nuôi gia cầm nữa nhé...
Anh có 1 tuyệt chiêu về chuối đấy. Trái rất no tròn, thơm ngon, đẹp mã... Dấu hiệu trái đóng phấn, bóng vỏ, là dấu hiệu tự vệ của thực vật để bảo vệ bộ phận nào nhiều dinh dưỡng, vì vậy, da bóng (dầu thực vật tự tiết ra) là dấu hiệu báo NGON LĂM ĐẤY! Chính nó là chất đề kháng sinh học do cây tiết ra mà. Sự bóng trái của nội sinh thực vật khác rất xa với to trái - bóng trái của GA3 về ngoại quan lẫn chất lượng.
Anh nghiên cứu cho 2 bụi chuối sứ ở nhà cho cha anh ăn mà, vì ông rất thích ăn chuối, kể cả canh chuối, chè chuối...
Ngủ thôi em trai.

hì hì, nuôi gia cầm. Ok a. Coi bộ a khoái món này dữ há.
Em biết ngay là a có tuyệt chiêu về chuối mà. A có kiến thức sinh hóa về cây có múi thì những cây khác ắt hẳn anh cũng biết không nhiều thì ít.

 

[huutai369]

bên Hội "KẾT NỐI NHÀ NÔNG VIỆT" trên facebook đang chuẩn bị buổi offline tại khu dl Văn thánh vào ngày 21/3 tới đây
có anh chị nào trên đây có hứng thú tham gia không?
e rất muốn được gặp gỡ, trao đổi và giao lưu kinh nghiệm cũng như kỹ năng trồng trọt cùng với anh em.

 

[NQ_Toan]

Nhưng thận trọng với dân địa phương đấy, tới cầm tiền thuê đất thì dân ủng hộ, đổ tiền cho đất thì dân cười chê, cây tươi tốt thì dân ghét, cây có trái thì ăn trộm cho bõ ghét.

Anh nói thật hay !

-----------------
Dưới đây là hình ảnh một mảnh vườn chanh 5000m2 bỏ hoang, dự định thuê ở đây. Hàng xóm, nói chuyện sơ qua thì cũng tàm tạm; còn "dùng được" hay không thì không chắc. Hồi chiều nói chuyện sơ qua với anh ấy, thì thấy khu này an ninh cũng tạm ổn. Duy có chuyện nhức đầu: Năm rồi, tháng 9, 10, mưa lớn, có tay chủ đất kế bên không biết bị gì đó, mở 2 cống bọng to đùng, mưa vô ngập lai láng; ông hàng xóm thiếu điều muốn khóc vì năn nỉ họ đóng bọng, mà không xong. Rồi chanh, ổi muốn tiêu luôn !

Anh ấy khuyên, làm gì thì làm, phải kiếm chổ khu vực có đê bao ngon lành thì mới có khả năng kiếm tiền !

 

[leviet_law]

Ok.
Bức hình 1 thể hiện sự bỏ hoang của vườn này, có đất không trồng thì bị cười, có đất trồng bỏ như thế thì được Đảng, Nhà nước quan tâm hỗ trợ xóa đói giảm nghèo!
Thôi, đó là chuyện của người ta, của vĩ mô, mà mình không phải là người có thẩm quyền và có trách nhiệm. Miễn bàn!
Khái lược cách nhìn nhận của anh như sau:
Bức ảnh 1 cho thấy tổng thể chứ không thể đánh giá cây, cách chăm sóc, dự báo tương lai.
Bức 2 cho phép nhận xét cây: Cây vàng lá do kiệt dinh dưỡng nhưng lá còn to, cơi đọt phóng mạnh, cho thấy cây còn thể lực tốt.
Và cây còn tơ dưới 2 năm tuổi mà lại đang mang trái nghịch vụ thể hiện vào mùa mưa đáng lẽ cây tơ phóng đọt mạnh nhưng lại mang trái chứng tỏ cây bị suy yếu, rất suy yếu; trái mang ở đầu đọt, tại đọt phóng mạnh, chứng tỏ chế độ bón phân rất nghèo nàn.
Cây này phục hồi rất tốt nếu chăm sóc lại đúng chế độ.
Nhược điểm: Tàng cây còn nhỏ, tổng số lá trên cây ít, nếu tính cứ 40 - 60 lá nuôi được 1 trái thì năm tới chẳng có bao nhiêu trái.
Nhược điểm nữa về lợi ích kinh tế có được so công sức bỏ ra: Thuê 5 công cũng tốn 1 công chăm sóc, 1 ha cũng tốn 1 công chăm sóc, thăm vườn, thuê 5 công thì 1 lao động bón phân, phun thuốc chỉ hết 3 giờ, nhưng chẳng lẽ trả tiền 3 giờ? phải trả 1 ngày. Trong khi cây chưa kinh doanh ngay được.
Để trồng xen thì bây giờ trồng lại dở, do ổi thì 2 năm nữa là chanh giáp tàng, đu đủ nghịch vụ thì dân yếu cơ đừng đụng vào.
Anh nghĩ giá thuê 5 công này chỉ 5 - 7 tr/ 1 năm. Nhưng không đáng làm. Tìm chỗ có 1 ha, cây tàng lớn (dân ở đây quan niệm cây có tuổi thọ 5 năm, chọn cây 5 năm mà thuê).

 

[NQ_Toan]

Ok.
Tìm chỗ có 1 ha, cây tàng lớn (dân ở đây quan niệm cây có tuổi thọ 5 năm, chọn cây 5 năm mà thuê).

Vâng, anh.

 

[leviet_law]

Hạt giống đầu tiên đã nảy mầm!
Chào anh em.
Mình rất vui, khi mà anh bạn @NQ_Toan chủ topic http://agriviet.com/threads/5000m2-...hi-tap-lam-nong-dan.217742/page-3#post-727653 đã không lựa chọn mua 5.000 m2 mà đi thuê 5.000 m2, nhưng mình khuyên là nên thuê 10.000 m2 chứ không phải là 5.000 nữa, và anh ấy OK.
Mình phân tích về kinh tế nó thế này:
Mua 5.000 m2 hết 200 tr, đầu tư 50 tr nữa thì 2 năm sau mới có thu bói. Tổng chi phí 250 tr.
Trong khi thuê 10.000 m2 (gấp đôi dt) giá 15 - 20 mà lại có tàng cây lớn, bỏ thêm vô gần 100, tổng chi 120 tr, có thu ngay sau 1 năm.
Tôi không xét tới thu được bao nhiêu cả, mà chỉ là có thu thôi.
Vậy xét về hiệu suất sinh lợi trên 1 đồng vốn đường nào hơn đường nào?
Tất nhiên, tất nhiên, đó chỉ là làm ăn nhỏ lẻ thôi, nếu nhà đầu tư tài chính muốn ném 100 tỷ vào lưu thông để kiếm lãi thì làm sao chơi được trò mèo này!
Nhưng là hạnh phúc chán với người làm công ăn lương đấy.
Vấn đề là phải biết phục hồi cây suy kiệt, và phải biết làm trái nghịch vụ. Nếu không là ăn mày ngay! Việc làm trái nghịch vụ thì tôi đã rải rác trình bày ở các phần trên. Còn phục hồi cây suy kiệt thì mới chỉ nói loáng thoáng qua và chưa có hệ thống.
Tôi xin trình bày tương đối một tý về PHỤC HỒI CÂY TRỒNG CẠN BỊ SUY KIỆT.
Cây trồng cạn: Bao gồm tất cả những cây mà không sống dưới nước!!! Nó là các cây có cùng đặc điểm: Rễ sống trên cạn, không có quyền được ngập nước, cần nước nhưng không thể chịu úng. nó bao gồm (ai rảnh thì ngồi mà kể ra chứ tôi không có rãnh!!!).
Và khi nói tới phục hồi thì bỏ qua các loại cây trồng cạn trong rừng, nó là cây trồng có giá trị kinh tế như có múi, (sầu riêng cũng có múi đấy!), tiêu, sapoche, vú sữa... ai rãnh thì ngồi kể tiếp đi!!!
SUY KIỆT là gì? là suy yếu nên cây bị kiệt sức (nói đại, ai rãnh thì giở từ điển tiếng việt xem dùm).
Các dấu hiệu bị suy kiệt: lá vàng, lá nhỏ lại, ít lá, cành khẳng khiu, không ra đọt lá mới được... nói tóm lại là đứng từ xa nhìn thấy rõ là nó kiệt.
Khi lại gần: nhìn rất chán, gốc voi, đọt chuột (làm bonsai tốt!), và chắc chắn là thối rễ nhiều. Cây kiệt sức như thế nấm dưới đất đầy không tấn công mới là chuyện lạ).
Đáng lẽ tôi nói ngắn gon phần trên thôi... nhưng cố gắng diễn tả dài dài ra để nói 1 việc trọng tâm: Sự cân đối giữa tổng chiều dài rễ cám với tổng diện tích lá, tổng trọng lượng thân bị mất cân đối trầm trọng. Lá và thân bay hơi hết 1 lít nước thì rễ chỉ hút được 0.5 lít... nên cây khô từ từ đi mà chết!
Như vậy, phải giải quyết bài toán của rễ và lá. Bằng cách nào? Bằng cách tưới aliet 4 - 6 (hoặc validamycin tùy theo thể trạng, còn ai nói ridomin, cabendazim, copper thì cứ làm tự do, tôi không cản) Kg + 1 kg fugadan/ 1.000 m2; Cắt thật mạnh, cắt đừng nương tay các cành vô hiệu, cành khô (cho đẹp chứ chẳng còn để làm gì); cành lá ít, cành quá đẹp như...bonsai!
- Tổng vệ sinh đồng ruộng bằng thuốc trừ nấm cực độc coc 85 nồng độ 0.1 - 0.2%; và dùng nồng độ 0.5 - 1% vệ sinh thân cây (diệt nấm, rong rêu). Nếu có xỉ mủ nhẹ thì bồi thêm 1 cữ aliet.
- Tạo môi trường sống của cây và ức chế nấm có hại bằng cách dùng CaO hiệu chỉnh pH.
- Phát triển rễ bằng tổ hợp trico + humat + amino + NAA kết hợp n/p/k tỷ lệ 2/3/1 + TE.
- Rễ hồi phục thì phát triển đọt bằng npk 2 1 1 (BM 20 - 10 - 10) + tổ hợp vi lượng + GA3 + humat + NAA + polypenol
Sau đó trở lại chế độ chăm sóc bình thường.
Anh em nào ở gần tôi và chưa tự tin thì giao cho tôi, tôi "bao hàng" luôn, bao hàng luôn vườn đã nứt thân xì mủ nhé (nhưng trường hợp này thì anh em đừng làm).
Đối với "suy kiệt" trên cây tiêu, dẫn tới hệ quả từ từ yếu đi mà chết, thường gọi là chết chậm; cũng dựa trên nguyên lý trên; nhưng khác hơn ở một điểm là rễ tiêu ăn rất sâu vào lòng đất, nên nồng độ xử lý rất tốn kém. Và nó là bí quyết tuyệt chiêu của tôi, chỉ làm ăn tiền, không phổ biến!
Đối với cây quýt đường của pé @hoaphuongtran cũng áp dụng quy trình này nhé. Nhưng có khác hơn ở điểm, hiện tại là tháng 1 al, trái gần thu thì để thu mà lấy chi phí, còn lại pé thuê người cắt hết đọt mang trái non nhé. Vì đọt mang trái non lúc này sẽ cho thu vào tháng 7 - 9, thời điểm thấp giá nhất trong năm; mặt khác, để trái non nó sẽ hút kiệt dinh dưỡng của cây làm cây rất khó phục hồi; và lợi ích nữa là nếu cây phục hồi mạnh, thf 1 cơi đọt nữa là ra hoa vào đàu mưa, tháng 4 al, sẽ cho thu trái vào t 12 - t 1 năm sau, và cơi đọt chuyền ra hoa tháng 7 - 8 sẽ cho trái vào tháng 3 - 5 là thời điểm cao giá.
Anh em khám phá vui vẻ nhé!

 

[Aind]

Chào anh Viet,

Em là dân tin học đang làm việc tại HN, quê gốc ở Nam Định - các biển chừng 15km đường chim bay. Do thích NN nên gần 2 năm nay em đã tìm hiểu về nông nghiệp, trồng rau sạch cho gia đình + vài cây ăn quả. Em dự định học hỏi rồi sau này hưu sẽ kiếm mảnh vườn rộng để phá cho thỏa chí. Nhưng sau khi gặp được các bài viết của anh, niềm đam mê dâng trào không muốn chờ đợi thêm nữa nên em nhờ anh tư vấn giúp dù biết anh không rành lắm về MB.
Quê em đất khá màu mỡ, dân hay trồng rau màu. Nhưng rau thì bán được 1k-2k/kg. Cây ăn quả thì chỉ trồng mỗi thứ 1 vài cây chơi, lấy quả ăn. Em tự hỏi các vùng đất đồi như Cao Phong - Hòa Bình, đất phèn Bến Tre sao họ trồng cam/bưởi giàu thế mà vùng đất màu mỡ không ai sống đượ 1c bằng NN.
Em quyết định đầu tư cho ông anh rể, đang có khoảng gần 500m2, trồng thử nghiệm cây bưởi da xanh xen canh với ổi không hạt (nghe nói ổi có tinh chất giúp hạn chế được rầy mềm, sâu vẽ bùa và rầy chổng cánh). Em dự định trồng với mật độ cây cách cây 6m, hàng cách hàng 7m, giữa hàng xen ổi. Thực ra với diện tích này chỉ trồng được 2 hàng bưởi, xen 1 hàng ổi ở giữa. Em sẽ chỉ đạo kỹ thuật từ xa (gọi là phá cũng được), ông anh rể thực hiện. 1 tháng em về kiểm tra 1 lần.
Chỉ có điều em lo về khí hậu. Hàng năm có đợt mưa phùn ẩm ướt (tháng 1al) và 1 đến 2 cơn bão (tháng 5-7al).
Mong anh bớt chút thời gian cho em vài lời khuyên. Nếu em thành công, biết đâu quê em sẽ có tên trong bản đồ cây có múi của VN! (Híc, mơ cao quá!)

 

[NQ_Toan]

Chiều nay đi Lương Hòa thăm được 3 vườn trồng chanh. Cả ba đều thuộc về một "đại gia" xứ phèn. Có con dâu làm đại lý VTNN tại đia phương. Bán đất thì chỉ bán giá cao, nhưng đang mệt do nhiều quá, đang phân vân khi nghe đề nghị hỏi thuê - chưa ra giá.

1) Mảnh này dt 1hecta, gần đường lộ, sát cạnh cửa hàng VTNN và đại lý thu mua chanh (của một người con khác của bà chủ đất). Loại ghép nên "bạo phát bạo tàn".

2) Mảnh này 6000m2. Nằm sâu trong xa kênh. Chung quanh bà con cũng đã trồng chanh hoặc mới trồng. Loại chiết cành, lâu cho trái nhưng ăn lâu dài.

Kế bên người ta trồng xen ổi, hoặc đu đủ. Theo lời bà chủ đất này nói thì do trồng ổi, hút hết chất nên chanh bị chậm và thu hoạch kém. Thôi tôi thì do họ trồng dày quá mà thôi (?!)

3) Mảnh này mới trồng, xen đu đủ. Dt 1,5ha. Cây còn nhỏ quá.

 

[NQ_Toan]

3.B) Cạnh miếng 1,5ha là mảnh 5000m2 của bà cho con rể. Trồng toàn chanh giấy.

Mảnh bên phải hình (ranh đất là con mương ở giữa có cây mít).

 

[leviet_law]

3.B) Cạnh miếng 1,5ha là mảnh 5000m2 của bà cho con rể. Trồng toàn chanh giấy.
Xem file đính kèm 3596
Mảnh bên phải hình (ranh đất là con mương ở giữa có cây mít).
Xem file đính kèm 3597 Xem file đính kèm 3598 Xem file đính kèm 3599

Oh....
Vợ người ta đang sống với người ta hạnh phúc cớ sao lại tới hỏi cưới! Hỏi cô nào bị chồng bỏ rơi ấy!
Cây kiểng của nghệ nhân cớ sao lại tới hỏi mua? Mua mấy gốc nằm ngoài bờ tre ấy chứ!
Thuê xe 2 bánh thì thuê của nhà nghèo chứ sao lại tới nhà giàu hỏi thuê xe 2 bánh! xe cưng của người ta mà!
Vườn của đại lý đang có trái nghịch vụ cớ sao lại tới hỏi thuê! Thuê mấy vườn bỏ phế ấy chứ!

 

[NQ_Toan]

Oh....
Vợ người ta đang sống với người ta hạnh phúc cớ sao lại tới hỏi cưới! Hỏi cô nào bị chồng bỏ rơi ấy!
Cây kiểng của nghệ nhân cớ sao lại tới hỏi mua? Mua mấy gốc nằm ngoài bờ tre ấy chứ!
Thuê xe 2 bánh thì thuê của nhà nghèo chứ sao lại tới nhà giàu hỏi thuê xe 2 bánh! xe cưng của người ta mà!
Vườn của đại lý đang có trái nghịch vụ cớ sao lại tới hỏi thuê! Thuê mấy vườn bỏ phế ấy chứ!

Hi hi,

Đến Đại lý VTNN hỏi thăm, anh ạ. Họ bảo mùa này chanh có giá nên không có ai cho thuê đâu. Có Má của tui nè, đang muốn bỏ bớt. Cần thì Má tui dẫn đi thăm luôn !

Kết quả là được tặng 1 trái mít chín cây và 2 trái đu đủ.

Anh Việt, em vừa có thông tin tốt. Hiện có nhiều mảnh chanh 3 năm cần cho thuê, dt cỡ 1 ha - tổng là 7ha. Ở đường N2.

Đầu tuần sau em sẽ đi thăm.

 

[hongngu]

Hi hi,

Đến Đại lý VTNN hỏi thăm, anh ạ. Họ bảo mùa này chanh có giá nên không có ai cho thuê đâu. Có Má của tui nè, đang muốn bỏ bớt. Cần thì Má tui dẫn đi thăm luôn !

Kết quả là được tặng 1 trái mít chín cây và 2 trái đu đủ.

Anh Việt, em vừa có thông tin tốt. Hiện có nhiều mảnh chanh 3 năm cần cho thuê, dt cỡ 1 ha - tổng là 7ha. Ở đường N2.

Đầu tuần sau em sẽ đi thăm.

Hi anh Toản,

Đường N2 thì người ta trồng chanh nhiều vô số kể đó, ở mặt đường hoặc cả ở trong sâu. Mình đi thấy người ta không chăm sóc => đang chán cây chanh. Anh có thể thuê đó, đất mặt tiền luôn cho dễ

 

[leviet_law]

a

 

[vanluyen78]

Tôi đọc lại tất cả các bài trên topic này, chép ra word - đang ngâm cứu lại.

Vấn đề đầu tiên tôi nhận ra, là hình như bạn đang có hoàn cảnh hơi giống tôi, và đang muốn làm tham gia HTX của anh Việt, có đúng không ?

Những ai có cùng ý tưởng tham gia, xin mời đăng ký ngay trên này, rồi hẹn một ngày cùng gặp gỡ thực tế, để tác gia đề án luôn thể giới thiệu một lần.

Tuy vậy, về sơ bộ, có lẽ anh Việt nên tóm gọn lại ý tưởng để mọi người dễ nắm bắt.

Mô hình 1: HTX Trồng Cây Có Múi.

- Địa điểm: vùng chuyên canh Chanh Không Hạt xuất khẩu tại Bến Lức.
- Công việc: thuê lại các vườn đã trồng cây nhưng hiêu quả không cao. Mỗi xã viên sẽ tự chăm bón với quy trình do anh Việt đưa ra.
- Hình thức tiến hành: hợp tác thế nào ? nhân công v.v.
- Kế hoạch tài chánh: tiền thuê đất, ước tính chi phí chăm bón, lãi - lỗ ?
- V.v.

Mô hình 2: HTX trồng Quýt Đường tại Bình Dương.
...

Nhanh tay đăng ký nhé anh chị em !

Sao anh không nghĩ mình mua đất luôn đi, đầu tư trên mãnh đất của mình thì tốt hơn chứ? đất khu này mặt tiền bao nhiêu 1 công vậy anh Toan? cho em biết nhé

 

[leviet_law]

Hi anh Toản,

Đường N2 thì người ta trồng chanh nhiều vô số kể đó, ở mặt đường hoặc cả ở trong sâu. Mình đi thấy người ta không chăm sóc => đang chán cây chanh. Anh có thể thuê đó, đất mặt tiền luôn cho dễ

Không phải là không chăm sóc anh ạ, họ chăm sóc đấy chứ, họ chăm sóc như chăm sóc mía, chăm sóc tràm... Và ho không phải là chán bạn ạ, họ mong muốn, họ ước mong, họ trông chờ trồng chanh sẽ được này được kia... 1 tháng trước có 1 cô gái tuổi "băm" ở gần vườn tôi đã mang cả một con vịt ra vườn để cúng lạy trời... cho chanh có trái đấy...

 

[NQ_Toan]

Không phải là không chăm sóc anh ạ, họ chăm sóc đấy chứ, họ chăm sóc như chăm sóc mía, chăm sóc tràm... Và ho không phải là chán bạn ạ, họ mong muốn, họ ước mong, họ trông chờ trồng chanh sẽ được này được kia... 1 tháng trước có 1 cô gái tuổi "băm" ở gần vườn tôi đã mang cả một con vịt ra vườn để cúng lạy trời... cho chanh có trái đấy...

Ngồi "chơi" ở các C/Hàng VTNN thì thấy tội cho nông dân. Từ làm đất đến hái trái, toàn ra CH khai bệnh hoặc ước mong, rồi người bán chuộng gì cứ đưa nấy. Giống y như việc người Việt bị bất cứ bệnh gì cũng ra nhà thuốc khai bệnh với dược tá (không phải dược sĩ).

Vừa rồi, một chị nông dân chạy ra hỏi thuốc làm cho ổi bị xù xì vì bóng loáng quá nên thương lái chê (?!) CH đưa chai gì đó rồi kèm theo bịch Kali. Y như dược tá bán panadol chữa nhức đầu, kèm theo vitamin C + magie ...

Sao anh không nghĩ mình mua đất luôn đi, đầu tư trên mãnh đất của mình thì tốt hơn chứ? đất khu này mặt tiền bao nhiêu 1 công vậy anh Toan? cho em biết nhé

Tôi không rõ anh ạ. Đoán là mặt trong khoảng 500/ha (ít bán lẻ), mặt tiền thì trên tỉ. @hongngu rõ hơn tôi.

Tôi cũng muốn mua lắm chứ, nhưng cái túi hẹp quá. Nên đang theo chủ topic này thuê đất để làm. Thắng thì túi rộng ra, tha hồ mua.

Nếu khả quan, có nhiều anh em đồng cảnh ngộ, cùng làm thì quá hay:
- Thứ nhất: cùng mua VTNN số lượng lớn thì được giá hời.
- Thứ nhì: hỗ trợ nhau. Đặc biệt nhân công. Người này bận thì nhờ người kia trông giúp.
- V.v

Tuy nhiên, bài toán tài chánh cần làm thêm cho rõ. Ở bài đầu tiên thì anh @leviet_law ước lượng con số có khác biệt so với các bài sau này. Anh là đầu tàu về kỹ thuật và ý tưởng, em nghĩ là cần thêm cố vấn tài chánh để dự án HTX mau chóng thành sự thật. Khi các ước tính được chi tiết và chính xác, rõ ràng hơn, chắc chắn sẽ có nhiều anh chị em tham gia.

 

[mavuongxumu]

Theo dõi

 

[leviet_law]

Tuy nhiên, bài toán tài chánh cần làm thêm cho rõ. Ở bài đầu tiên thì anh @leviet_law ước lượng con số có khác biệt so với các bài sau này. Anh là đầu tàu về kỹ thuật và ý tưởng, em nghĩ là cần thêm cố vấn tài chánh để dự án HTX mau chóng thành sự thật. Khi các ước tính được chi tiết và chính xác, rõ ràng hơn, chắc chắn sẽ có nhiều anh chị em tham gia.

Có vấn đề gì nhỉ?

 

[NQ_Toan]

Có vấn đề gì nhỉ?

Thưa anh,

Do rất tâm đắc nên em đọc kỹ. Đọc kỹ để tính toán phương án làm theo và làm với anh (chứ không phải vạch lá bắt sâu ạ !)

Cụ thể ở đầu bài anh nêu là thuê đất 30 triệu/ha, đầu tư 100 tr/ha, thu 300 - 600.

Ở dưới thì 5000, bỏ ra 100, lấy 500.

Dưới nữa là 1ha, thuê 20, phí 100, thu 500.
V.v.

Vì em muốn làm thật sự nên quan tâm nhiều lắm anh ạ.

Mong dự án khả thi.

Kính.

 

[leviet_law]

Thưa anh,

Do rất tâm đắc nên em đọc kỹ. Đọc kỹ để tính toán phương án làm theo và làm với anh (chứ không phải vạch lá bắt sâu ạ !)

Cụ thể ở đầu bài anh nêu là thuê đất 30 triệu/ha, đầu tư 100 tr/ha, thu 300 - 600.

Ở dưới thì 5000, bỏ ra 100, lấy 500.

Dưới nữa là 1ha, thuê 20, phí 100, thu 500.
V.v.

Vì em muốn làm thật sự nên quan tâm nhiều lắm anh ạ.

Mong dự án khả thi.

Kính.

Ah. Ok. Ok...
Ngưỡng chi phí và ngưỡng năng suất của cây ăn trái chênh lệch rất xa. Có một lần anh nói bài toán chi phí của cây ăn trái không phải là bài toán định mức vật tư...
Và ngưỡng năng suất cũng rất khác xa... giữa 1 chùm 3 trái, 4 trái, 2 trái, 1 trái... là một sự chênh lệch lớn về tổng năng suất. Con số thu về 300 - 600 là một khoảng chênh lệch gấp đôi về năng suất mà ngay nhà vườn chuyên nghiệp, nhưng nếu có một sơ suất nhỏ là gặp phải ngay, là dính ngay...
Chính bản thân anh, có những lúc, phun xong 1 cữ thuốc, hoặc bón chậm 1 yếu tố dinh dưỡng... là biết mình đã sai... ngồi buồn... đi thăm vườn buồn... và tìm cách khắc phục.
Chỉ như thế thôi, cũng là tăng chi phí, trước hết là chi phí mình vừa bỏ tiền ra mua là sai... và chuẩn bị phun nữa... tức là tăng chi phí nữa...
Có những cữ thuốc phun sai... tiền thuốc mất đã đành, mà không đúng lúc cần tác động ra hoa... vài ngày sau là biết mất đứt hàng trăm triệu là bình thường... vì chắc chắn ra hoa không đạt...
TÉ XE NHIỀU LẦN THÌ SẼ CHẠY XE GIỎI THÔI.
Ở bài toán của em, như anh đã nhắc tới trước đây.
Một đường là bỏ ra 250 mua đất = Kiến thiết cơ bản 50 - 70 tổng 300 mà 2 năm sau mới có cây kinh doanh.
Một đường là bỏ ra 20 thuê + 50 hồi phục cây là vô làm bông ngay sau 3 tháng.
Không cần xét đến được bao nhiêu, mà chỉ xét đến hiệu suất bỏ ra 1 đồng vốn đầu tư sinh lãi thì phương án nào hay hơn thôi.
Còn hôm rồi em có đi xuống đó buổi chiều có đt cho anh nhưng anh ko có vườn, anh có kêu em vô đại lý mà hỏi, em có tìm ra ngưỡng lợi nhuận cực đại của một số cao thủ chưa? Rừng nào cũng có cọp!

Có vấn đề gì nhỉ?

Ah.
Có thể là anh nhầm lẫn ở chỗ giữa. 5.000 m2 không có cách nào đổ hết 100, và cũng không thể thu được 500 từ 5.000 m2 từ cây chanh.