Nếu muốn có sân để sử dụng sớm và hoàn thiện dần theo ngân sách, gia chủ có thể chia công trình thành hai đợt. Trước khi thi công, hãy vẽ mặt bằng cho cả phương án hoàn chỉnh. Vị trí góc trà, chậu nước hoặc cây lớn dự kiến sẽ ảnh hưởng đến phần nền, đường vận chuyển và hạ tầng cần chuẩn bị từ đợt đầu.
Khi nghiệm thu đợt một, giữ lại mặt bằng hoàn công hoặc ảnh các tuyến chờ trước khi che lấp. Ghi rõ đầu chờ nằm ở đâu và phần việc nào đã tính trong hợp đồng. Nếu đợt hai có cây bầu lớn hoặc đá khối, chừa lối đưa vật tư vào mà không phải tháo phần sân vừa hoàn thiện.
Tam Sơn – Kiến Trúc Cảnh Quan Sân Vườn tư vấn phương án thi công theo từng đợt. Gửi ảnh sân, diện tích và mức đầu tư đợt đầu qua Zalo 0832.976.898.
Giai đoạn 1: Hoàn thiện phần sân dùng hằng ngày
Ưu tiên cao độ nền, thoát nước, lối từ cổng vào nhà và bồn cây cần dùng ngay. Nếu sân cũ bị đọng nước, kiểm tra điểm thoát trước khi lát. Với những khu vực dự kiến lắp đèn, tưới hoặc tiểu cảnh nước, thống nhất vị trí đường chờ và điểm tiếp cận để đội thi công có thể triển khai tiếp ở đợt sau.Khi nghiệm thu đợt một, giữ lại mặt bằng hoàn công hoặc ảnh các tuyến chờ trước khi che lấp. Ghi rõ đầu chờ nằm ở đâu và phần việc nào đã tính trong hợp đồng. Nếu đợt hai có cây bầu lớn hoặc đá khối, chừa lối đưa vật tư vào mà không phải tháo phần sân vừa hoàn thiện.
Giai đoạn 2: Bổ sung điểm nhấn theo nhu cầu thực tế
Sau một thời gian sử dụng, gia đình có thể thấy chỗ ngồi thường xuyên nhất hoặc đoạn lối đi thực sự cần thêm đèn. Lúc đó có thể chốt kích thước bàn trà, chọn chậu nước, bổ sung cây và lắp thiết bị vào các vị trí đã chuẩn bị.| Hạng mục dự kiến làm sau | Cần tính trước ở đợt một |
|---|---|
| Đèn lối dạo hoặc đèn rọi cây | Tuyến chờ và vị trí đặt thiết bị |
| Góc trà ngoài hiên | Diện tích nền, cao độ và lối tiếp cận |
| Chậu nước tuần hoàn | Vị trí đặt chậu, cấp điện và phương án xả, vệ sinh |
| Cây lớn hoặc đá điểm | Vị trí bồn, kích thước dự kiến và đường vận chuyển |
Dự toán cả hai đợt trước khi ký
Tách chi phí theo đợt và ghi rõ khoản chỉ phát sinh khi quay lại thi công, như vận chuyển, tập kết hoặc hoàn trả bề mặt. Hỏi phần nào có thể đặt theo đơn giá hiện tại và phần nào sẽ báo lại theo thời điểm thực hiện. Tham khảo dự toán mẫu cho sân nhà phố và biệt thự tại Hải Phòng để chọn những khoản cần làm ngay.Tam Sơn – Kiến Trúc Cảnh Quan Sân Vườn tư vấn phương án thi công theo từng đợt. Gửi ảnh sân, diện tích và mức đầu tư đợt đầu qua Zalo 0832.976.898.
- Nguồn bài viết
- Tự viết
