1/Đất canh tác:
+/Đất thuê(ngoài đồng)
*/5=>7 triệu/1000m cách ĐàLat khoảng 15=>30km
-/Thuận lợi:giá rẻ,dễ xây trái phép nhà ở-nhà kho,vùng độc lập ít sâu bệnh
-/Bất lợi:ít dân (trộm cắp),nhiều nơi chưa có hệ thống điện(nhu cầu sinh hoạt,canh tác khó khăn),giao thông không thuận tiện
*/8=>12 triệu/1000m cách ĐàLạt khoảng 5km
-/Thuận lợi:hệ thống điện-nước ổn,dân cư đông đúc,nông sản dễ bán
-/Bất lợi:giá cao,xây dựng khó khăn,sâ bệnh nhiều(cần tìm hiểu kỹ trước khi muốn trồng loại cây nào đó)
*/Đất dự án...tính theo đơn giá nhà nước
-/Thuận lợi:dện tích lớn(~10ha)giá rẻ,nhiều ưu đãi
-/Bất lợi:quỹ đất thời điểm bây giờ đã hết=>khó kiếm,phải hợp tác với các chủ dự án cũ hoặc bỏ số tiền khá lớn sang nhượng một phần hoặc cả dự án
++>Người mới chưa quen khí hậu+thổ nhưỡng+canh tác đất ngoài trời nên trồng những loại cây có độ rủi ro về giá thấp như khoai tây(~100 ngày),tần ô(~40 ngày)
..................
+/Đất thuê(có nhà kính)
*/23=>27 triệu/1000m cách ĐàLạt khoảng 20km
*/30=>40 triệu/1000m cách ĐàLạt khoảng 5km
=>Có nhiều loại nhà(tre,sắt,thép)+hệ thống đi kèm(tưới phun+tưới nhỏ gọt+lưới che nắng...) để lựa chọn
++>Người mới chưa quen khí hậu+thổ nhưỡng+canh tác đất có nhà kínhnên trồng những loại cây có độ rủi ro về giá thấp như lôlô(~40 ngày),salem,cúc...
2/Nhân công:
+/Trung bình 1 người có thể làm 1000m nhà kính hoặc 3000m ngoai trời
+/Lương khoảng 3,5 triệu/tháng (bao ăn ở)
.......................................................................
Nói kỹ hơn về nhà kính:
A/Vật liệu tre:
+/Mái chữ A,khẩu độ khoản 5m,cột cách côt 2.6m,máng xối nilon,liên kết khung sườn với nilon bằng dây,đinh,kẹp........
=>Giá khoảng 80 triệu/1000m
B/Vât liệu sắt:
+/Mái chữ A(V5,V4),máng xối nilon,liên kết khung sườn với nilon bằng dây,đinh,kẹp........
=>Giá khoảng 125 triệu/1000m
+/Mái vòm giá tương tự(thay mái A V4 bằng vòm sắt tròn fi27=>32)
+/Mái chữ A hoặc vòm liên kết khung sườn với nilon bằng nẹp nhôm+lòxo (ziczac hình chữ chi có bọc nhựa),máng xối thép dày 1,2li...có giá khoảng 160 triệu/1000m
C/Vật liệu thép mạ kẽm:
+/Đa số mái vòm:
-/Trụ 40x80 hoặc fi60 dày 2li,khẩu độ vòm 8=>10m(tùy sức gió),cột cách cột 4m(3 luống),vòm 30x30hoặc fi 34 dày 14li,thanh ngang 30x60 hoặc fi 42 dày 1,4li,giằng 30x30 hoặc fi 34,máng xối thép 9=>12 gân(chịu lực tốt)......
=>Giá khoảng 220 triệu/1000m
+/Bỏ qua kiểu nhà bằng thép mạ kẽm mỏng dính(TC,TS,trụ ốp...) do các công ty TP,NV,AGP cung cấp trước đây....kết cấu yếu=> sập nhiều,khuyến cáo mọi người không nên sử dụng
====>Nhà kính ở khu vực Lâm Đồng chủ yếu có chức năng che mưa nắng(khoảng 6 tháng mưa) tre,sắt,thép đều xài tốt tùy điều kiện kinh tế,chỉ khác khi có nhu cầu nâng cấp:
+/Treo ớt chuông(khung sườn phải cứng ~25kg/m)nhà tre chỉ còn cách căng cáp hay làm khung riêng
+/Lắp hệ thống hệ thống lưới che nắng,tưới phun,tưới nhỏ giọt
+/Lợp nilon 5 lớp Ginegar-Israel tốt nhất cho hoa(ĐaLat Harfarm đang sử dụng) nhưng giá cao gấp rưỡi nilon Việt Nam(Sapaco,Đạt Hòa...)
+/Cao cấp hơn có phòng cách ly+hồ xử lý vô trùng
+/UniFarm ở Phú Giáo-Bình Dương áp dụng tiên tiến trong nông nghiệp tuyệt vời:kết nối tất cả qua computer(tưới,bón phân...),nuôi ong thụ phấn(chưa thấy bác nông dân nào làm cái này)...
+++/Mọi người ai có kinh nghiệm hơn thì bổ sung giùm,
+++/Liên hệ qua email congnghenhakinh@gmail.com cái nào hợp lý+nằm trong khả năng Tân sẽ tư vấn
+/Đất thuê(ngoài đồng)
*/5=>7 triệu/1000m cách ĐàLat khoảng 15=>30km
-/Thuận lợi:giá rẻ,dễ xây trái phép nhà ở-nhà kho,vùng độc lập ít sâu bệnh
-/Bất lợi:ít dân (trộm cắp),nhiều nơi chưa có hệ thống điện(nhu cầu sinh hoạt,canh tác khó khăn),giao thông không thuận tiện
*/8=>12 triệu/1000m cách ĐàLạt khoảng 5km
-/Thuận lợi:hệ thống điện-nước ổn,dân cư đông đúc,nông sản dễ bán
-/Bất lợi:giá cao,xây dựng khó khăn,sâ bệnh nhiều(cần tìm hiểu kỹ trước khi muốn trồng loại cây nào đó)
*/Đất dự án...tính theo đơn giá nhà nước
-/Thuận lợi:dện tích lớn(~10ha)giá rẻ,nhiều ưu đãi
-/Bất lợi:quỹ đất thời điểm bây giờ đã hết=>khó kiếm,phải hợp tác với các chủ dự án cũ hoặc bỏ số tiền khá lớn sang nhượng một phần hoặc cả dự án
++>Người mới chưa quen khí hậu+thổ nhưỡng+canh tác đất ngoài trời nên trồng những loại cây có độ rủi ro về giá thấp như khoai tây(~100 ngày),tần ô(~40 ngày)
..................
+/Đất thuê(có nhà kính)
*/23=>27 triệu/1000m cách ĐàLạt khoảng 20km
*/30=>40 triệu/1000m cách ĐàLạt khoảng 5km
=>Có nhiều loại nhà(tre,sắt,thép)+hệ thống đi kèm(tưới phun+tưới nhỏ gọt+lưới che nắng...) để lựa chọn
++>Người mới chưa quen khí hậu+thổ nhưỡng+canh tác đất có nhà kínhnên trồng những loại cây có độ rủi ro về giá thấp như lôlô(~40 ngày),salem,cúc...
2/Nhân công:
+/Trung bình 1 người có thể làm 1000m nhà kính hoặc 3000m ngoai trời
+/Lương khoảng 3,5 triệu/tháng (bao ăn ở)
.......................................................................
Nói kỹ hơn về nhà kính:
A/Vật liệu tre:
+/Mái chữ A,khẩu độ khoản 5m,cột cách côt 2.6m,máng xối nilon,liên kết khung sườn với nilon bằng dây,đinh,kẹp........
=>Giá khoảng 80 triệu/1000m
B/Vât liệu sắt:
+/Mái chữ A(V5,V4),máng xối nilon,liên kết khung sườn với nilon bằng dây,đinh,kẹp........
=>Giá khoảng 125 triệu/1000m
+/Mái vòm giá tương tự(thay mái A V4 bằng vòm sắt tròn fi27=>32)
+/Mái chữ A hoặc vòm liên kết khung sườn với nilon bằng nẹp nhôm+lòxo (ziczac hình chữ chi có bọc nhựa),máng xối thép dày 1,2li...có giá khoảng 160 triệu/1000m
C/Vật liệu thép mạ kẽm:
+/Đa số mái vòm:
-/Trụ 40x80 hoặc fi60 dày 2li,khẩu độ vòm 8=>10m(tùy sức gió),cột cách cột 4m(3 luống),vòm 30x30hoặc fi 34 dày 14li,thanh ngang 30x60 hoặc fi 42 dày 1,4li,giằng 30x30 hoặc fi 34,máng xối thép 9=>12 gân(chịu lực tốt)......
=>Giá khoảng 220 triệu/1000m
+/Bỏ qua kiểu nhà bằng thép mạ kẽm mỏng dính(TC,TS,trụ ốp...) do các công ty TP,NV,AGP cung cấp trước đây....kết cấu yếu=> sập nhiều,khuyến cáo mọi người không nên sử dụng
====>Nhà kính ở khu vực Lâm Đồng chủ yếu có chức năng che mưa nắng(khoảng 6 tháng mưa) tre,sắt,thép đều xài tốt tùy điều kiện kinh tế,chỉ khác khi có nhu cầu nâng cấp:
+/Treo ớt chuông(khung sườn phải cứng ~25kg/m)nhà tre chỉ còn cách căng cáp hay làm khung riêng
+/Lắp hệ thống hệ thống lưới che nắng,tưới phun,tưới nhỏ giọt
+/Lợp nilon 5 lớp Ginegar-Israel tốt nhất cho hoa(ĐaLat Harfarm đang sử dụng) nhưng giá cao gấp rưỡi nilon Việt Nam(Sapaco,Đạt Hòa...)
+/Cao cấp hơn có phòng cách ly+hồ xử lý vô trùng
+/UniFarm ở Phú Giáo-Bình Dương áp dụng tiên tiến trong nông nghiệp tuyệt vời:kết nối tất cả qua computer(tưới,bón phân...),nuôi ong thụ phấn(chưa thấy bác nông dân nào làm cái này)...
+++/Mọi người ai có kinh nghiệm hơn thì bổ sung giùm,
+++/Liên hệ qua email congnghenhakinh@gmail.com cái nào hợp lý+nằm trong khả năng Tân sẽ tư vấn