Thuê đất nông nghiệp làm trang trại thời gian dài như thế nào?

  • Thread starter dongkt52a
  • Ngày gửi
D

dongkt52a

Guest
Như tiêu đề em đang muốn có 1 trang trại nhỏ 1 đến vài ha. nhưng khổ nỗi vốn HẠN HẸP ko thể mua đất được => thiết nghĩ muốn thuê đất của nhà nước, chỗ xã (thôn) em có khu đất rộng tầm 1ha sát quốc lộ nhưng em chưa rõ cách thầu để thuê như thế nào và thuế trên 1ha là như thế nào.
thời gian thuê em mong muốn là tối thiểu 20 năm, được 30 năm hoặc 50 năm thì càng tốt :D
mô hình sẽ là quy mô nhỏ thời gian đầu rồi phát triển lên lấy ngắn nuôi dài. làm từ nhỏ đến to.
Vậy mong các bác, anh.... đi trước đã hoặc đang làm thủ tục thuê đất cho em xin kinh nghiệm thầu như thế nào và liên hệ ại ạ :D
em xin cảm ơn!
ps. Em ở Đô Lương - Nghệ An ạ!
Nếu có vấn đề gì tế nhị khó công khai được mong các bác inbox hoặc gửi tới mail: dongkt52a@gmail.com chỉ dẫn giúp em với ạ!
ko ai quan tâm hay chưa ai từng làm hay việc này ko thể chia sẻ dc?
cần 1 sự chia sẻ qua mail or inbox ạ! (thanh niên lập nghiệp!)
 


Last edited by a moderator:
vào Nam đi em,hỗ trợ cho..
Cảm ơn sự quan tâm của bác,
em đang muốn lập nghiệp trên quê nhà cơ :D nhà lại neo người nên ko dám vác ba lô lên vai bác ạ :D
Nếu ở nhà mà hết cách mà phải nam tiến mong được bác hỗ trợ ạ!
 
Ở Việt Nam mình mỗi địa phương nó làm ăn một kiểu bạn à. Nhưng mình thấy thường chỉ cho thuê 5-10 năm đấu thầu thôi. Thủ tục thì có gì đâu, kiếm ai quen biết trên xã, không có thì ai khéo mỏ, ra xã mà hỏi. Thường như mình thấy thì ở vn đất để không chán thì chẳng làm sao, nhưng có ai rờ vào là y như rằng là bị vòi tiền, vì thế có khi nếu dư giả thì đút luôn thì nhanh lắm. Người ta bảo về làm giấy gì giấy gì rồi ký thôi. Còn tiền thầu thì mấy khu như mình hỏi ở Hưng Yên hay Phú Thọ người ta cũng chỉ thu theo thóc/sào thôi nên chắc 1ha chắc có 4-5triệu/năm thôi.
 
Ở Việt Nam mình mỗi địa phương nó làm ăn một kiểu bạn à. Nhưng mình thấy thường chỉ cho thuê 5-10 năm đấu thầu thôi. Thủ tục thì có gì đâu, kiếm ai quen biết trên xã, không có thì ai khéo mỏ, ra xã mà hỏi. Thường như mình thấy thì ở vn đất để không chán thì chẳng làm sao, nhưng có ai rờ vào là y như rằng là bị vòi tiền, vì thế có khi nếu dư giả thì đút luôn thì nhanh lắm. Người ta bảo về làm giấy gì giấy gì rồi ký thôi. Còn tiền thầu thì mấy khu như mình hỏi ở Hưng Yên hay Phú Thọ người ta cũng chỉ thu theo thóc/sào thôi nên chắc 1ha chắc có 4-5triệu/năm thôi.
uh cảm ơn bạn, mình cũng có lên hỏi rồi. đầu thì dc có 5 năm sau có người quen tác động cũng lên dc 10 nhưng vẫn chưa dám làm vì 10 năm sau mà nó thu hồi cả khối tài sản cố định và công sức cải tạo thì nản :v
nên mình đang muốn biết thầu 20 năm trở lên thì ai có thẩm quyền?
 
uh cảm ơn bạn, mình cũng có lên hỏi rồi. đầu thì dc có 5 năm sau có người quen tác động cũng lên dc 10 nhưng vẫn chưa dám làm vì 10 năm sau mà nó thu hồi cả khối tài sản cố định và công sức cải tạo thì nản :v
nên mình đang muốn biết thầu 20 năm trở lên thì ai có thẩm quyền?

20 năm thì thẩm quyền không nằm ở xã nữa rồi, mời bạn lên huyện. Còn nếu bạn đã chốt được 10 năm thì làm luôn đi. Không biết bạn định trồng gì, nhưng trừ phi đất nó lấy làm đường, hoặc công trình quốc phòng, đất dãn dân, còn không thì bạn đang làm ăn sinh lãi trên mảnh đất thì bạn thường sẽ được ưu tiên thuê tiếp, trừ phi có thằng tay to. Với cả lúc thuê thì xã nó sẽ nói rõ cho bạn luôn còn gì, đất này được trồng những gì, ko trồng những gì ( chẳng hạn như ko trồng cây công nghiệp lâu năm... ko được xây nhà kiên cố... ). Ngoài ra còn có 1 mánh nữa là nếu bạn đã có quen biết, thì sau khi thuê được 6-7 năm, bạn xin gia hạn thời gian thuê tiếp 10 năm, kiểu làm hợp đồng mới, vậy là nếu được thì thành 16-17 năm tất cả rồi. Tất nhiên là đồng tiền đi qua hợp đồng đi lại, theo mình hiểu là như vậy. Chứ xã ko được cấp phép 20 năm bạn ơi, hồi xưa có cái xã gì ở Hưng Yên kêu ký 50 năm cũng được, mình chạy mất dép luôn. Đưa nó tiền xong có khi nó ký hợp đồng bừa, tiền nó ôm, đến lúc có vấn đề gì chết mình.
 
20 năm thì thẩm quyền không nằm ở xã nữa rồi, mời bạn lên huyện. Còn nếu bạn đã chốt được 10 năm thì làm luôn đi. Không biết bạn định trồng gì, nhưng trừ phi đất nó lấy làm đường, hoặc công trình quốc phòng, đất dãn dân, còn không thì bạn đang làm ăn sinh lãi trên mảnh đất thì bạn thường sẽ được ưu tiên thuê tiếp, trừ phi có thằng tay to. Với cả lúc thuê thì xã nó sẽ nói rõ cho bạn luôn còn gì, đất này được trồng những gì, ko trồng những gì ( chẳng hạn như ko trồng cây công nghiệp lâu năm... ko được xây nhà kiên cố... ). Ngoài ra còn có 1 mánh nữa là nếu bạn đã có quen biết, thì sau khi thuê được 6-7 năm, bạn xin gia hạn thời gian thuê tiếp 10 năm, kiểu làm hợp đồng mới, vậy là nếu được thì thành 16-17 năm tất cả rồi. Tất nhiên là đồng tiền đi qua hợp đồng đi lại, theo mình hiểu là như vậy. Chứ xã ko được cấp phép 20 năm bạn ơi, hồi xưa có cái xã gì ở Hưng Yên kêu ký 50 năm cũng được, mình chạy mất dép luôn. Đưa nó tiền xong có khi nó ký hợp đồng bừa, tiền nó ôm, đến lúc có vấn đề gì chết mình.
tks bạn . đúng là câu trả lời mình cần đây. sau khi vận động bản thân mấy hôm nay :D
xin được close topic này!
 
Hợp tác đi, đất 1.3ha, cách Tp HCM 100km. Đi cao tốc long thanh dầu dây mất 1 giờ 20 phút là đến nơi, 2 mặt tiền đường 10m, điện nước đầy đủ, dân cư đông đúc...Call Mr Tuấn 0913711349
 
20 năm thì thẩm quyền không nằm ở xã nữa rồi, mời bạn lên huyện. Còn nếu bạn đã chốt được 10 năm thì làm luôn đi. Không biết bạn định trồng gì, nhưng trừ phi đất nó lấy làm đường, hoặc công trình quốc phòng, đất dãn dân, còn không thì bạn đang làm ăn sinh lãi trên mảnh đất thì bạn thường sẽ được ưu tiên thuê tiếp, trừ phi có thằng tay to. Với cả lúc thuê thì xã nó sẽ nói rõ cho bạn luôn còn gì, đất này được trồng những gì, ko trồng những gì ( chẳng hạn như ko trồng cây công nghiệp lâu năm... ko được xây nhà kiên cố... ). Ngoài ra còn có 1 mánh nữa là nếu bạn đã có quen biết, thì sau khi thuê được 6-7 năm, bạn xin gia hạn thời gian thuê tiếp 10 năm, kiểu làm hợp đồng mới, vậy là nếu được thì thành 16-17 năm tất cả rồi. Tất nhiên là đồng tiền đi qua hợp đồng đi lại, theo mình hiểu là như vậy. Chứ xã ko được cấp phép 20 năm bạn ơi, hồi xưa có cái xã gì ở Hưng Yên kêu ký 50 năm cũng được, mình chạy mất dép luôn. Đưa nó tiền xong có khi nó ký hợp đồng bừa, tiền nó ôm, đến lúc có vấn đề gì chết mình.
Bác này có ở Hưng yên kô mà nói thế. Chỗ e vừa cho đấu thầu khoảng 30mẫu xong. Địa chỉ tại nhà văn hóa xã Phan Sào Nam, huyện Phù Cừ, Hưng Yên nhé.
Vậy nếu kô ký đc hợp đồng lâu năm ai dám xây nhà ra đó ở, ai giám trồng cam canh , bưởi diễn nhãn vải....
Truyền hình Hưng Yên đã về quay phim và lên sóng về việc làm của mấy hộ dân đc đấu thầu. Giá có 100k/sào/năm. Nếu như bạn kia thuê thì 1ha = 3.000.000/năm. Nhưng phải mất thêm chút chi phí làm giấy tờ nhé.
 
Bác này có ở Hưng yên kô mà nói thế. Chỗ e vừa cho đấu thầu khoảng 30mẫu xong. Địa chỉ tại nhà văn hóa xã Phan Sào Nam, huyện Phù Cừ, Hưng Yên nhé.
Vậy nếu kô ký đc hợp đồng lâu năm ai dám xây nhà ra đó ở, ai giám trồng cam canh , bưởi diễn nhãn vải....
Truyền hình Hưng Yên đã về quay phim và lên sóng về việc làm của mấy hộ dân đc đấu thầu. Giá có 100k/sào/năm. Nếu như bạn kia thuê thì 1ha = 3.000.000/năm. Nhưng phải mất thêm chút chi phí làm giấy tờ nhé.
chuẩn luôn giá 1 lô chỗ mình bị thầu rồi cũng có 3tr/ha nhưng dc có 5năm thôi :p chắc còn thiếu giấy tờ nên chỉ dc có vậy :(
 
Bác này có ở Hưng yên kô mà nói thế. Chỗ e vừa cho đấu thầu khoảng 30mẫu xong. Địa chỉ tại nhà văn hóa xã Phan Sào Nam, huyện Phù Cừ, Hưng Yên nhé.
Vậy nếu kô ký đc hợp đồng lâu năm ai dám xây nhà ra đó ở, ai giám trồng cam canh , bưởi diễn nhãn vải....
Truyền hình Hưng Yên đã về quay phim và lên sóng về việc làm của mấy hộ dân đc đấu thầu. Giá có 100k/sào/năm. Nếu như bạn kia thuê thì 1ha = 3.000.000/năm. Nhưng phải mất thêm chút chi phí làm giấy tờ nhé.
Bác ở chỗ nào của hưng yên thế.ruộng mà dồn điền đổi thửa rồi có chuyển sang trang trại đc không.e đi xa nên cũng không biết gì
 
Bác ở chỗ nào của hưng yên thế.ruộng mà dồn điền đổi thửa rồi có chuyển sang trang trại đc không.e đi xa nên cũng không biết gì
Chô bác e ko bít tn. Chứ chỗ e thì mỗi đất loại 3 trũng quá ko lam vườn đc chứ ko ng ta lam ngay
 


Back
Top