Vốn 500 tr và thu nhập ổn định mỗi tháng hơn 10 tr thì bạn nên xúc tiến để tìm thêm 1 nghề tay trái đi cho khỏi phí nguồn vốn. nếu 500 tr của bạn là tiền mặt thì cộng với vay mượn vốn của bạn có thể lên tới vài tỷ.
Có nhiều lĩnh vực để đầu tư, nhưng nếu bạn thích làm nông nghiệp thì tôi xin tư vấn cho. Kiến thức tuy ít ỏi nhưng bạn cóp nhặt qua nhiều người thì cũng đáng kể.
Nông nghiệp thì gồm có 2 mảng là trồng trọt và chăn nuôi. Trồng trọt thì cần diện tích đất rộng, vốn lớn, thời gian đầu tư lâu dài, thu hồi vốn chậm; đầu ra bấp bênh, bạn chưa có đất và cũng chẳng có kinh nghiệm sản xuất một thứ gì thì chỉ nên tìm hiểu cho biết, chẳng nên đầu tư vào.
Chăn nuôi thì phải xác định ngay từ đầu là nuôi con gì cho hiệu quả. Tham khảo trên báo đài thì bạn sẽ biết những con vật mà thiên hạ đã làm giầu từ nó và ta ko nên nuôi con ấy như họ, mà chỉ rút ra bài học để ta nuôi con gì khác họ mà cũng thành công được như họ. Trên diễn đàn sẽ có nhiều người tư vấn vật nuôi cho bạn, nên tham khảo và chọn lọc thông tin. Con vật nuôi muốn khai thác lâu dài thì con nuôi ấy lấy thịt phải có đầu ra, còn ko bán con giống thì chỉ vài năm là tàn lụi. Vật nuôi tốt nhất là có thể đẩy thẳng được vào nhà hàng hoặc mang ra chợ bán được; mà người ta mua về ăn song lần sau lại ra mua tiếp; nếu khác như thế thì cũng chẳng nên nuôi. Đối tượng nuôi thì bạn phải tìm hiểu thật tường tận về quá trình sinh trưởng, kinh nghiệm nuôi dưỡng, chi phí thức ăn, con giống, đầu ra…tốt nhất là nên đi đây đi đó tìm hiểu để mở rộng tầm mắt. Nên trao đổi với nhiều người( trên diễn đàn này càng tốt) để họ cho biết cái hay cái dở của con vật, đừng bí mật làm như thế hay thất bại lắm.
Vấn đề đầu ra cho sản phẩm: bạn chưa từng bán loại sản phẩm ấy và nó cũng chưa từng được ai biết đến ( ví dụ thế); bạn nên nuôi lứa đầu một ít thôi để thăm dò thị trường và làm quen với các thương lái; khi đã có bạn hàng ổn định rồi thì nên tính ngay tới việc sản xuất lớn, tránh bỏ lỡ cơ hội. Việc bán thẳng sản phẩm cho các nhà hàng hoặc người tiêu dùng cuối cùng là tốt nhất; Xác định giá bán ko phải là việc đơn giản vì: hiện nay do khan hiếm và lạ lẫm nên giá nó cao và với giá như vậy thì ko bán được nhiều và bạn cũng đừng lấy giá bán hiện tại ngoài thị trường làm mức giá áp dụng sau này; bán giá thấp quá thì ko bù lại được chi phí; bạn phải ấn định ngay mức giá và làm sao để giá ấy của bạn ko thay đổi trong suốt quá trình sản xuất của bạn vì nhà hàng hay quán nhậu cứ phải in lại menu vì giá đầu vào thay đổi thì dở lắm.
Sau khi xác định song đối tượng vật nuôi rồi ( gọi là thiên thời) thì kế đến bạn phải lập hẳn dự án cho trang trại tương lai của mình: chi phí đầu tư, lợi nhuận, thời gian hoàn vốn…nếu bạn ko phải là dân kinh tế thì phải nhờ một chuyên gia am hiểu về tài chính tư vấn cho( đừng tiếc vài triệu mà sau này mất vài tỷ).
Bạn ko phải nông dân, chưa có kinh nghiệm làm nông thì tốt nhất nên rủ thêm một vài người cùng làm( người có ý tưởng giống bạn ý) vừa thêm phần tự tin và giảm thiểu rủi ro. Người hợp tác với bạn có vốn cũng được, ko có vốn thì họ phải có kinh nghiệm; bạn đừng sợ bị lừa vì xưa nay chỉ kẻ có tiền mới đi lừa được người khác thôi( thế nên họ mới có tiền), còn kẻ trắng tay thì chẳng lừa được ai đâu ( thế nên họ mới trắng tay). Bạn đã thấy nhà đầu tư nào mang tiền vào VN mà bị lừa chưa? Chỉ có họ lừa dân VN mình thôi. Tìm được đối tác rồi thì phải thỏa thuận phân chia vốn góp và lợi nhuận, trách nhiệm. Vốn đầu tư của ai người giữ, khi nào cần chi tiêu khoản nào thì chia theo tỷ lệ mà chi ra: giả sử góp 50 – 50, như vậy nếu mua cái máy bơm 10 tr thì mỗi ông chi ra 5 tr khi máy bơm đã được mang về trại mới chi, chứ không thể mỗi ông 500 tr rồi giao cho một ông giữ vốn tổng cộng là 1 tỷ, như vậy dễ mất tất cả tiền lẫn bạn lắm. Nếu đối tác của bạn chỉ có kinh nghiệm sản xuất và ko phải bỏ vốn, thì phải hợp đồng ngay lúc đầu về nhiệm vụ, quyền hạn, trách nhiệm..của mỗi bên, tránh dẫn đến tranh cãi sau này mà phải giải thể trang trại.
Việc làm kế tiếp của bạn là phải tìm đất để xây trang trại. Nên nhớ là chăn nuôi thì bạn chỉ thuê cái mặt đất thôi, còn người ta trồng cây gì trên đất thì kệ người ta. Trước hết phải xác định khu vực đặt trại ( tỉnh thành, giới hạn khoảng cách…) rồi mới tìm đất. Thường thì chăn nuôi người ta hay đi thuê đất chứ ít khi mua( mua thì vốn đầu tư rất lớn). Nếu chủ đất là nông dân thì hợp đồng thuê bằng miệng cũng được vì nông dân họ thật thà, bạn thấy trên báo đài ấy, chỉ có doanh nghiệp lật họ chứ ít khi thấy doanh nghiệp kêu là bị nông dân lừa( ở VN mình thế đấy, thằng có tiền và có chữ nghĩa thì hay làm ăn bố láo). Việc lựa chọn một trong số rất nhiều mảnh đất là một quyết định khó khăn và bạn nên lưu ý: muốn mở được trang trại thì mảnh đất phải thỏa mãn 3 yếu tố: giao thông, điện và nước. Nếu chưa có điện ( hoặc nước) thì bạn phải tính phương án kéo điện cho nó ( hoặc đào giếng) ( nhớ tính chi phí này vào để so sánh các mảnh đất); nên nhớ nước phải chảy được thành dòng, còn không mà chở từng bồn từng can đến trại thì nên tìm chỗ khác; vấn đề giao thông khó cải thiện nên bạn nên ưu tiên chọn mảnh đất tiện đường quốc lộ hay tỉnh lộ. Nên tham khảo người dân xung quanh xem mảnh đất ấy có nuôi được con vật ấy ko, đừng giấu họ khi họ hỏi mình thuê (mua) đất để làm gì, vì họ là thổ địa mà. Vấn đề an ninh cũng nên bàn bạc nhưng ko nên đặt trọng, vì bảo vệ một trang trại dễ hơn nhiều so với bảo vệ một truồng gà nhỏ ở trong vườn nhà. Bạn nên nuôi nhiều chó vì nó là hệ thống báo động hiệu quả nhất cho trang trại rộng lớn mà tôi từng biết. Có 2 trường hợp về mảnh đất: đất đang trồng cây cách xa khu dân cư và không có công trình dành cho người ở trên đất. Trường hợp này bạn phải đầu tư ban đầu rất lớn: xây dựng nhà ở và các công trình phụ cho người sinh hoạt, xây nhà kho sân bãi, kéo điện, khoan giếng vv.. Nếu đất có chủ đất ở cùng thì bạn có thể tận dụng được điện, nước, các công trình sinh hoạt cho người..và như vậy chi phí đầu tư giảm rất nhiều.. Tư cách của ông chủ đất rất quan trọng, nếu họ thật thà thì bạn không mất trộm; ngược lại thì chỉ chăn nuôi cho anh em họ ăn thôi. Nên tham khảo người dân xung quanh để đánh giá kỹ về họ. Bạn cũng nên tìm hiểu qua về các loại thuốc hóa học mà chủ đất sử dụng để phun xịt cho cây trồng của họ, vì một vài loại hóa chất có thể gây nguy hiểm cho con vật mà bạn đang nuôi dưới gốc. Tìm được đất là đã thỏa mãn được địa lợi.
Tại nơi địa phương mà bạn chọn đất, tốt nhất là bạn nên tìm một người bảo kê cho trang trại: đứng ra mở trại, lo giấy tờ, quan hệ với thú ý, thuê nhân công dựng chuồng trại , gọi thợ kéo điện, răn đe bọn giang hồ… Người này làm công chức trong xã thì càng tốt( ban bí thư, chủ tịch, công an…) và cái gì cũng vậy, người ta mở lòng thì sau đấy mình phải mở ví.. Làm được nốt việc này là bạn đã được chữ cuối cùng là nhân hòa rồi đấy.
Khi xây dựng trang trại thì bạn nên lên kế hoạch những thứ cần xây dựng, những trang thiết bị cần phải mua sắm và cố gắng tiến hành khởi công xây dựng cùng một lúc, tránh đầu tư dàn trải theo kiểu cuốn chiếu, như vậy vừa tốn thời gian lại vừa tốn tiền bạc.
Vấn đề nhân công thì nên thuê người tại địa phương và trường hợp này phải có một người thân cận của mình ( anh em, họ hàng..) đưng ra quản lý, trông coi họ vì chắc chắn rằng bạn ko thể có mặt ở trại 24/7 được.
Vốn cố định ko lớn lắm đâu bạn à, cứ đam mê là làm được thôi, làm nông nghiệp dễ lắm, nông dân họ nghèo và ko có kiến thức nên mới phải chịu nghèo đói trên chính quê hương mình.