sau 2 tháng đi xem đất thì e biết những cái giá trên nên đưa ra cho đại ca xem tham khảo chứ e ko phả cò đất.
đại ca quá đề cao sự tiện nghi
nhưng theo e, loại đất và nước tưới là quan trọng nhất.
có tiền thuê đất 4 năm với giá 10 tr/hec/năm thì trồng tràm cũng có lời rồi.
đéo gì mà làm nông sau 3 năm chưa lấy vốn ?
e ở căn cứ 2 xuân lộc,
thích thì ghé, không thì thôi.
ghé thì tiếp, không thì thôi.
thế thôi !
Mổi người có 1 cách nhìn nhận và suy nghĩ khác nhau tùy điều kiện và hoàn cảnh mổi người em à
Anh lấy ví dụ nhé : 2 ha đất hoang và 4 sào đất tốt có điều kiện
2 ha đất hoang ko có điện - em trồng gì ??? - lúc trồng gian khó thế nào về tưới tiêu - cây phát triển thế nào
4 sào đất màu mở nếu đủ điều kiện tốt - cây xanh tốt quanh năm - diện tích được tận dụng tối đa
Cái hơn thua nhau là chổ nào - là cái công chăm sóc - hay đúng hơn là chi phí nhân công - còn doanh thu là như nhau cả
Kết quả là gì ??? - đất nơi có điện nước dù khô cằn sỏi đá giá vẩn cao hơn đất nơi hẻo lánh xa sôi thiếu điện nước
Nhiều vấn đề lắm để cả xã hội kết luận và cho ra giá đất - đất càng xa trung tâm thành phố thì càng rẽ - tại sao 100 m2 gần TP có giá cao gấp 100 lần nơi xa và 1000 lần nơi hoang dả - ko phải là tiện nghi đâu - cái căn bản là điều kiện sản xuất
Tóm lại - ko phải là tiện nghi sản xuất mà là điều kiện sản xuất
Tạo sao anh chon loại đất có điều kiện sản xuất vì điều kiện và hoàn cảnh của anh - nói rất rõ là chỉ 1 mình anh làm - chi phí đầu tư hạn hẹp .. tùm lum hết
Và 1 cái gì đó căn bản là : " phải thực tế "
Em có biết hiện tại đất ở khánh hòa 40 tr/1ha có sổ đỏ đàng hoàn luôn ko - đắc lắc 30 tr/ ha đất ko sổ - cái hay của xã hội là ở chổ tiền nào của đó - cái gì nó củng có cái giá của nó - vấn đề là cái giá đó phù hợp và tương thích với điều kiện và khả năng thực tế của mình hay ko mà thôi
3 năm làm nông lấy vốn là chuyện đương nhiên khi em kinh doanh nông nghiệp - nhưng - em có biết
2 ha sau 4 năm em trồng tràm hay keo lai hay bạch đàn lai - trừ chi phí em lãi bao nhiêu ??? - 200 tr hay 400 tr ???
4 năm em ăn ở chi phí sinh hoạt bao nhiêu ??? 200 hay 400 tr
Thực tế 4 sào đất mổi năm anh kiếm được 50 tr - cụ thể là anh nuôi 15 con dê hay 3 con bò cái
Vậy hay dở giữa 2 ha và 4 sào nằm ở chổ nào ??? chắc em củng hiểu mà phải ko ?
Vấn đề là làm sao chi phí nhân công giảm tối đa - chi phí đầu tư tối thiểu - mà lợi nhận như nhau - em chọn cái nào - đừng cố chấp - em thì lý thuyết nhưng anh thì thực tế - em à
Nói như em chắc ông xuân vủ bán 1 sào đất nuôi lung tung đó đi - lên đồi mua 3 ha thậm chí là 10 ha - chứ ông ấy cần gì cặm cụi với miếng đất nhỏ xíu chi vậy